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グランアルト駒川中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,153万円 〜 4,604万円 （157万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 66.27㎡ 〜 90.61㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞ対応ｲﾝﾀｰﾈｯﾄﾏﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
食器洗乾燥機装備
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
グランアルト駒川中野の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の75.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住吉区, 大阪市平野区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒川中野駅の築年数で見たマンション価格
グランアルト駒川中野の最寄り駒川中野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランアルト駒川中野は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グランアルト駒川中野の存在する大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 71.14㎡ | 54.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1986年1月 | 67.6㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,250万円 | 1986年1月 | 63.27㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1986年1月 | 42.06㎡ | 38.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1986年1月 | 63.27㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1986年1月 | 49.62㎡ | 36.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 90.61㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 42.91㎡ | 32.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 67.6㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 42.16㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 42.91㎡ | 32.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,748万円 | 2001年2月 | 64.2㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,748万円 | 2001年2月 | 64.2㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 64.28㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 64.28㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 66.27㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 75.65㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 75.65㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 58.35㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 58.35㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 58.35㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,248万円 | 2001年2月 | 59.68㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,248万円 | 2001年2月 | 59.68㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペランスピアリッジ駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８ | 1990年1月 | 60.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９ | 1986年12月 | 21.6㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム駒川中野アクロス | 大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３ | 2009年5月 | 53.91㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア山坂 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−１２ | 2001年11月 | 62.8㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ山坂公園 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目 | 2023年11月 | 63.94㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目５−１ | 1991年3月 | 16.8㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目８−７ | 1999年10月 | 56.0㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ都住創 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目７−２５ | 1990年5月 | 83.17㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−６ | 2013年5月 | 70.22㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目３−４ | 2007年1月 | 66.13㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居東コーポラス | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目１−２３ | 1990年3月 | 58.78㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレゾン田辺本町 | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目１−２４ | 1980年2月 | 57.95㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポタナベ | 大阪府大阪市東住吉区田辺４丁目１２−１４ | 1983年11月 | 51.03㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野コーポ | 大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３－１８ | 1972年11月 | 33.05㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目９−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト針中野駅前 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目 | 2022年3月 | 54.4㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目９−１０ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ駒川中野 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目４−１９ | 1986年1月 | 42.06㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東田辺 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目３−３ | 2001年1月 | 58.35㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
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