スカイハイツ香椎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
2,761万円 2,976万円
坪単価 help_outline
113万円 114万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所福岡県福岡市東区千早1丁目45−1
築年月1996年1月
総階数7階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約90円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社
施工会社大成プレハブ株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

スカイハイツ香椎の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

スカイハイツ香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

スカイハイツ香椎の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイハイツ香椎は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では71.0万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイハイツ香椎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
80.95㎡
5階 北東
4LDK
86.31㎡
5階 南
4LDK
86.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 80.95㎡ 4階 北(80.95㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.31㎡ 北東 5階 北東(86.31㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.31㎡ 5階 南(86.31㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

スカイハイツ香椎の存在する福岡県福岡市東区千早1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月2,360万円2020年11月30.6㎡77.1万円81LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月4,280万円2018年8月66.85㎡64.0万円53LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月4,180万円2011年5月54.79㎡76.3万円211LDK
2025年4月2,180万円1992年7月56.74㎡38.4万円42LDK

スカイハイツ香椎の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−6
築年月:1995年3月
専有面積:84.93㎡〜
相場価格:2,556万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−3
築年月:1989年7月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:2,055万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−2
築年月:1989年1月
専有面積:76.95㎡〜
相場価格:1,986万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−6
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−1
築年月:1995年3月
専有面積:80.61㎡〜
相場価格:2,520万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:2,251万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−4
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−6
築年月:1995年3月
専有面積:76.75㎡〜
相場価格:2,464万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1983年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1995年3月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:2,548万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−1
築年月:1983年5月
専有面積:90.74㎡〜
相場価格:2,222万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1995年3月
専有面積:85.53㎡〜
相場価格:2,992万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−5
築年月:1995年3月
専有面積:71.67㎡〜
相場価格:2,290万円
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
香椎浜ハイツフレックス福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1989年7月----このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ1号棟B福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニュー福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−61995年3月84.93㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー3号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−31989年7月76.95㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー2号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−21989年1月76.95㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第2ー6号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1−61983年1月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード1号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−11995年3月80.61㎡〜2,520万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第二 5号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1986年3月90.74㎡〜2,251万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー4号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−41983年5月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニュー6号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−61995年3月76.75㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニュー4号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7−41995年3月----このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ1号棟C福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1983年5月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード3号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1995年3月71.62㎡〜2,548万円このマンションの相場を見る
ふよう香椎浜ハイツ9ー1号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9−11983年5月90.74㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第2福岡県福岡市東区香椎浜1丁目11983年1月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード2号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1995年3月85.53㎡〜2,992万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第二 3号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1986年3月----このマンションの相場を見る
ネクサス香椎パークアベニュー5号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8−51995年3月71.67㎡〜2,290万円このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第二 4号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1986年3月----このマンションの相場を見る
香椎浜サンハイツ第二 1号棟福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1986年3月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります