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スカイハイツ香椎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,604万円 〜 2,801万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区千早１丁目４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイハイツ香椎の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
スカイハイツ香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
スカイハイツ香椎の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイハイツ香椎は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では72.4万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 80.95㎡ | 北 | 4階 北(80.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.31㎡ | 北東 | 5階 北東(86.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.31㎡ | 南 | 5階 南(86.31㎡)を無料査定する |
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スカイハイツ香椎の存在する福岡県福岡市東区千早１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 81.67㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 81.67㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 49.2㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,550万円 | 1983年6月 | 98.73㎡ | 25.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,550万円 | 1983年6月 | 98.73㎡ | 25.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2007年1月 | 91.11㎡ | 69.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 2005年7月 | 78.15㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 2005年7月 | 78.15㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1983年6月 | 84.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1983年6月 | 84.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 91.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 91.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 91.25㎡ | 49.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 83.35㎡ | 54.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 83.35㎡ | 54.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 2001年5月 | 82.24㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 2001年5月 | 82.24㎡ | 50.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,950万円 | 2011年5月 | 107.7㎡ | 73.8万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 75.14㎡ | 61.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 69.05㎡ | 64.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 1983年6月 | 90.1㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 1983年6月 | 90.1㎡ | 30.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2011年5月 | 77.41㎡ | 59.4万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2011年8月 | 83.98㎡ | 73.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1974年2月 | 58.9㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1974年2月 | 58.9㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 73.85㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1971年12月 | 64.0㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1971年12月 | 64.0㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1996年1月 | 86.31㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2005年7月 | 83.35㎡ | 36.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2005年7月 | 83.35㎡ | 36.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 78.5㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 78.5㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 46.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 46.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 2011年8月 | 72.69㎡ | 72.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1991年4月 | 71.83㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1991年4月 | 71.83㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1991年4月 | 71.83㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年5月 | 77.41㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 101.08㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1993年7月 | 61.9㎡ | 33.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1993年7月 | 84.59㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2018年8月 | 68.49㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 78.74㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年6月 | 84.67㎡ | 24.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年6月 | 84.67㎡ | 24.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2017年7月 | 84.42㎡ | 63.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 94.46㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 94.46㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,770万円 | 2019年11月 | 28.5㎡ | 62.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 78.65㎡ | 65.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1993年7月 | 55.71㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2019年11月 | 26.47㎡ | 56.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 91.48㎡ | 59.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2019年11月 | 28.5㎡ | 52.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2011年5月 | 86.21㎡ | 57.8万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 83.16㎡ | 64.7万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2011年5月 | 71.93㎡ | 56.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 98.58㎡ | 52.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2008年4月 | 24.96㎡ | 50.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2008年4月 | 24.96㎡ | 50.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 5,950万円 | 2011年8月 | 101.08㎡ | 58.9万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 2011年8月 | 70.58㎡ | 48.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2011年5月 | 93.67㎡ | 62.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 85.0㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 85.0㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 香椎浜ハイツフレックス | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ１号棟Ｂ | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−６ | 1995年3月 | 84.93㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー3号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−３ | 1989年7月 | 76.95㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー2号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−２ | 1989年1月 | 76.95㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第2ー6号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目１−６ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード１号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目７−１ | 1995年3月 | 80.61㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第二 ５号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1986年3月 | 90.74㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−４ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー6号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−６ | 1995年3月 | 76.75㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目７−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ１号棟Ｃ | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード３号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1995年3月 | 71.62㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー1号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−１ | 1983年5月 | 90.74㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第2 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード２号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1995年3月 | 85.53㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第二 ３号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー5号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−５ | 1995年3月 | 71.67㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第二 ４号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第二 １号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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