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ステージグランデ桜台駅前

ステージグランデ桜台駅前の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,697万円 〜 1,933万円
（267万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２１−１０
築年月2002年8月
総階数12階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

ステージグランデ桜台駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージグランデ桜台駅前」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上12階建ての建物であり、竣工は2002年8月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン豊玉上店 (距離63m)、ファミリーマート桜台駅前店 (距離163m)、ローソン練馬桜台一丁目店 (距離220m) などのコンビニエンスストアがあります。さらに、コープみらいミニコープ桜台駅前店 (距離125m)、西友桜台店 (距離261m)、まいばすけっと練馬駅北口店 (距離327m) などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、ZooKids cafe (ズーキッズカフェ) (距離39m)、まりこ (距離59m)、大鮨 (距離65m)、魚民桜台南口駅前店 (距離82m)、寿司居酒屋や台ずし桜台駅南口町 (距離87m) などがあります。

また、周辺には井関内科 (距離40m)、平間医院 (距離53m)、豊玉上サイトウ接骨院 (距離76m) などの病院や、新星薬局桜台店 (距離83m)、ヒロ薬局 (距離104m)、トモズ Emio桜台店 (距離165m) などの薬局もあります。

なお、商業施設や公園は周辺には存在しないものの、練馬清掃事務所 (距離111m)、練馬警察署桜台交番 (距離166m)、練馬警察署豊玉交番 (距離370m) などの公共施設が近くにあります。

更に、練馬区立豊玉第二小学校 (距離155m)、練馬区立豊玉第二小学童クラブ (距離193m)、練馬区立豊玉第二中学校 (距離425m) などの学校や、さつき保育園練馬ルーム (距離39m)、保育ルームさくらんぼ (距離129m)、ポピンズナーサリースクール桜台 (距離153m) などの保育園・幼稚園も充実しています。

「ステージグランデ桜台駅前」は、周辺の利便施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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ステージグランデ桜台駅前の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ステージグランデ桜台駅前の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

ステージグランデ桜台駅前の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージグランデ桜台駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ステージグランデ桜台駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南東
１Ｋ(K 6.1)
21.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1K
23.7㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
1K
22.75㎡
この部屋を無料査定する
12階 南東
１Ｋ(洋 6.6)
22.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 １Ｋ(K 6.1) 21.0㎡ 南東 6階 南東(21.0㎡)を無料査定する
8 1K 23.7㎡ 北東 8階 北東(23.7㎡)を無料査定する
10 1K 22.75㎡ 南東 10階 南東(22.75㎡)を無料査定する
12 1K 22.75㎡ 南東 12階 南東(22.75㎡)を無料査定する
12 １Ｋ(洋 6.6) 22.75㎡ 南東 12階 南東(22.75㎡)を無料査定する
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ステージグランデ桜台駅前の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1975年12月29.27㎡32.1万円81K
2024年11月940万円1975年12月29.27㎡32.1万円81K
2024年11月940万円1975年12月29.27㎡32.1万円81K
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月1,190万円1968年11月40.99㎡29.0万円71LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
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2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
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2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
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2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
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2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
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2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
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2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
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2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
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2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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練馬桜台ガーデンハウス東京都練馬区桜台１丁目１−１０2002年2月56.07㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−１９1991年8月16.05㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
グロース桜台ステーションエリア東京都練馬区桜台１丁目４−１2007年4月----このマンションの相場を見る
栖鳳マンション東京都練馬区桜台１丁目１２−５1975年6月37.6㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ナビ新桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−１５1989年12月19.44㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ桜台駅前東京都練馬区桜台１丁目５−３2004年1月36.1㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス桜台東京都練馬区桜台１丁目２４−４2004年2月40.38㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア桜台1東京都練馬区桜台１丁目１−８1993年9月17.82㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
プロステージ桜台東京都練馬区桜台１丁目３−３2002年9月70.46㎡〜5,563万円〜このマンションの相場を見る
西武桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目１５－３1980年10月56.91㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
桜台マンション東京都練馬区桜台１丁目２1969年7月33.4㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
一貫堂ビル東京都練馬区桜台１丁目５−４1978年11月35.2㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
星マンション東京都練馬区桜台１丁目４４−１1978年1月46.6㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
日新ハイム東京都練馬区桜台１丁目７−８1979年4月----このマンションの相場を見る
アクサス桜台エクスクルーシブ東京都練馬区桜台１丁目１４−８2009年8月21.1㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
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