ライオンズガーデン津田沼東の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,802万円〜 2,223万円（103万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県習志野市大久保２丁目１８−２２
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	京成大久保駅徒歩11分

施設・設備

プレイロット

集会室

オートロックＳ

ＢＳ

全戸分駐車場

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

ライオンズガーデン津田沼東の存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,197	100.0
2025年	178,762	101.5
2030年	179,464	101.9
2035年	179,392	101.8
2040年	178,588	101.4
2045年	177,174	100.6
2050年	175,271	99.5

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成大久保駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン津田沼東の最寄り京成大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン津田沼東は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

2LDK

57.9㎡

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2階北

3LDK

71.44㎡

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3階南

3LDK

63.14㎡

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4階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.1帖）

66.97㎡

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5階北

3LDK

66.97㎡

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5階南西

3LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖(5階) 洋室 6帖(5階)×2 洋室 4.1帖(5階)）

66.9㎡

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6階北

3LDK

66.97㎡

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6階北

2SLDK

66.97㎡

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6階南西

3LDK

66.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.9㎡	南	2階南(57.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.44㎡	北	2階北(71.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.14㎡	南	3階南(63.14㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.1帖）	66.97㎡	北	4階北(66.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.97㎡	北	5階北(66.97㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 9.6帖(5階) 洋室 6帖(5階)×2 洋室 4.1帖(5階)）	66.9㎡	南西	5階南西(66.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.97㎡	北	6階北(66.97㎡)を無料査定する
6	2SLDK	66.97㎡	北	6階北(66.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.97㎡	南西	6階南西(66.97㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン津田沼東の存在する千葉県習志野市大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,499万円	1995年1月	66.97㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1995年10月	57.0㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,499万円	1995年1月	66.97㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,530万円	1992年10月	105.26㎡	24.0万円	2	4LDK
2024年11月	2,280万円	1996年2月	65.1㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年2月	65.1㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1996年2月	65.1㎡	35.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,530万円	1992年10月	105.26㎡	24.0万円	2	4LDK
2024年11月	3,180万円	1986年9月	73.41㎡	43.3万円	7	3LDK
2024年11月	1,470万円	1991年7月	65.07㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,470万円	1991年7月	65.07㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年4月	71.11㎡	39.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	2000年11月	69.18㎡	50.3万円	13	3LDK
2024年10月	2,580万円	1995年1月	66.9㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,200万円	2007年2月	55.11㎡	39.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1989年11月	50.53㎡	29.3万円	5	1R
2024年10月	1,480万円	1989年11月	50.53㎡	29.3万円	5	1R
2024年10月	3,280万円	2000年11月	66.83㎡	49.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,780万円	1999年12月	66.27㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年1月	66.27㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1995年2月	71.44㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年10月	89.65㎡	21.0万円	1	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年10月	89.65㎡	21.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,490万円	1985年9月	70.57㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,200万円	2023年1月	69.83㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年9月	2,850万円	1992年10月	70.15㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,850万円	1992年10月	70.15㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,080万円	2000年11月	72.17㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	66.52㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	66.52㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,780万円	1995年10月	57.0㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,680万円	2000年11月	69.18㎡	38.7万円	10	3LDK
2024年8月	2,850万円	2006年4月	71.11㎡	40.1万円	1	2LDK
2024年7月	470万円	1974年4月	35.74㎡	13.2万円	4	1LDK
2024年7月	3,680万円	1998年2月	83.68㎡	44.0万円	7	3LDK
2024年6月	2,780万円	1998年2月	70.34㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年6月	2,480万円	2000年11月	69.18㎡	35.8万円	14	3LDK
2024年5月	4,480万円	2018年11月	67.11㎡	66.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,780万円	1992年10月	89.65㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1992年10月	89.65㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,300万円	1985年10月	62.12㎡	20.9万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1995年1月	66.97㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年4月	4,680万円	2018年11月	70.2㎡	66.7万円	10	3LDK
2024年4月	3,350万円	2007年2月	90.77㎡	36.9万円	4	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年1月	70.18㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年1月	70.18㎡	45.3万円	6	3LDK
2024年4月	4,580万円	2018年11月	70.2㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,740万円	1996年3月	66.52㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,740万円	1996年3月	66.52㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,560万円	2000年11月	70.65㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,100万円	2006年10月	94.47㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年3月	320万円	1991年3月	18.55㎡	17.3万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1996年3月	66.52㎡	40.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	1996年3月	66.52㎡	40.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,180万円	2018年11月	70.2㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,880万円	1996年9月	70.39㎡	40.9万円	4	3LDK
2023年12月	350万円	1974年4月	41.17㎡	8.5万円	7	2LDK
2023年12月	4,580万円	2001年10月	112.17㎡	40.8万円	6	4LDK
2023年12月	720万円	1971年1月	45.36㎡	15.9万円	1	2LDK
2023年12月	4,100万円	2018年11月	70.2㎡	58.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	2000年10月	69.18㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,780万円	1998年2月	64.42㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,280万円	2000年11月	66.83㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年12月	2,280万円	2000年11月	66.83㎡	34.1万円		3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年2月	65.1㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,498万円	1995年1月	67.57㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,498万円	1995年1月	67.57㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,498万円	1995年1月	67.57㎡	37.0万円	2	3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年2月	65.1㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年11月	2,498万円	1996年2月	65.1㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年11月	3,080万円	1999年3月	66.25㎡	46.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	77.93㎡	22.8万円	1	4LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	77.93㎡	22.8万円	1	4LDK
2023年10月	420万円	1974年4月	38.54㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年10月	3,280万円	2006年10月	94.47㎡	34.7万円	3	4LDK
2023年9月	2,780万円	1998年2月	83.68㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年9月	4,090万円	2018年11月	70.2㎡	58.3万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	2018年11月	70.2㎡	61.0万円	7	3LDK
2023年8月	4,490万円	2018年11月	70.2㎡	64.0万円	11	3LDK
2023年7月	4,080万円	2010年1月	76.5㎡	53.3万円	8	2LDK
2023年7月	2,480万円	2007年2月	63.67㎡	39.0万円	3	4LDK
2023年7月	385万円	1974年4月	35.74㎡	10.8万円	3	1LDK
2023年7月	378万円	1991年4月	17.08㎡	22.1万円	3	1R
2023年6月	3,080万円	2000年11月	68.07㎡	45.2万円	13	3LDK
2023年5月	2,800万円	1992年10月	105.26㎡	26.6万円	2	4LDK
2023年5月	2,800万円	1992年10月	105.26㎡	26.6万円	2	4LDK
2023年5月	4,430万円	2018年11月	70.21㎡	63.1万円	9	3LDK
2023年5月	3,980万円	2006年10月	94.47㎡	42.1万円	10	4LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	63.71㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	63.71㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	63.71㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	67.57㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	67.57㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年2月	67.57㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,990万円	2000年11月	72.63㎡	41.2万円	6	3LDK
2023年4月	2,290万円	1996年3月	66.52㎡	34.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,290万円	1996年3月	66.52㎡	34.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年3月	64.67㎡	38.3万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	1996年3月	64.67㎡	38.3万円	4	3LDK
2023年2月	220万円	1990年3月	17.8㎡	12.4万円	1	1R

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近隣のマンション情報

アルス習志野大久保

千葉県習志野市大久保２丁目１９−２２

築年月：2006年4月

専有面積：62.52㎡〜

相場価格：2,569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス習志野大久保	千葉県習志野市大久保２丁目１９−２２	2006年4月	62.52㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大久保	千葉県習志野市大久保２丁目６−３１	1998年2月	68.37㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
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ネオハイツ津田沼東	千葉県習志野市本大久保５丁目９−２３	1994年9月	58.79㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
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グランコート津田沼	千葉県習志野市大久保４丁目１２−３３	1992年10月	70.0㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京成大久保第2	千葉県習志野市大久保４丁目１３−９	1990年3月	92.49㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ習志野	千葉県習志野市屋敷４丁目２−７	1996年3月	61.41㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼屋敷パークホームズ	千葉県習志野市屋敷４丁目２−１６	1993年8月	42.15㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームライトレジデンス1号棟	千葉県習志野市屋敷４丁目１−１１	1992年4月	79.13㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る

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