ヴェルデマーレＣ棟の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,944万円〜 6,275万円（135万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

ヴェルデマーレＣ棟以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−１
築年月	2006年10月
総階数	6階
総戸数	217戸
専有面積	96.51㎡〜 147.49㎡
間取り	4LDK
アクセス	屏風浦駅徒歩8分

施設・設備

全4棟

総217戸

総敷地26193㎡

平均専有120㎡超

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸分駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ17台

全戸南東向き

ﾍﾟｯﾄ可

中庭(保存緑地･ﾃﾗｽ･遊歩道)

共用棟(ｼｱﾀｰﾙｰﾑ･ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ･ｷｯｽﾞﾙｰﾑ･ﾍﾞﾝﾀﾞｰ併設ﾗｳﾝｼﾞ･広場･ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ･ﾃﾗｽ)

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ヴェルデマーレＣ棟の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデマーレＣ棟の最寄り屏風浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデマーレＣ棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.9万円に比べて、築40年以上では74.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数

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ヴェルデマーレＣ棟の存在する神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1998年3月	95.84㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	390万円	1965年11月	67.6㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,249万円	1966年10月	46.91㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年11月	6,280万円	2011年8月	102.89㎡	61.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,280万円	1966年5月	97.5㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,249万円	1966年11月	46.91㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1966年5月	97.5㎡	13.1万円	2	3LDK
2024年11月	680万円	1966年3月	50.45㎡	13.5万円	2	2LDK
2024年11月	680万円	1966年3月	50.45㎡	13.5万円	2	2LDK
2024年11月	1,249万円	1966年11月	46.91㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,299万円	1964年12月	49.24㎡	26.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,299万円	1964年12月	51.84㎡	25.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,390万円	2014年11月	112.0㎡	48.1万円	2	4LDK
2024年11月	4,580万円	2001年8月	108.8㎡	42.1万円	2	4LDK
2024年11月	5,390万円	2014年11月	112.0㎡	48.1万円	2	4LDK
2024年11月	6,820万円	2020年2月	101.28㎡	67.3万円	6	3LDK
2024年11月	480万円	1963年12月	49.24㎡	9.7万円	4	2LDK
2024年10月	4,100万円	2003年2月	111.77㎡	36.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,100万円	2003年2月	111.77㎡	36.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,100万円	2003年2月	111.77㎡	36.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,180万円	1966年11月	55.56㎡	21.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,180万円	1966年11月	55.56㎡	21.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,820万円	2020年2月	105.05㎡	64.9万円	6	5LDK
2024年10月	1,180万円	1968年1月	50.42㎡	23.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1968年1月	50.42㎡	23.4万円	2	2LDK
2024年10月	6,080万円	2010年2月	105.67㎡	57.5万円	1	4LDK
2024年9月	425万円	1967年10月	50.42㎡	8.4万円	5	2LDK
2024年9月	425万円	1967年10月	50.42㎡	8.4万円	5	2LDK
2024年9月	6,280万円	2020年2月	100.0㎡	62.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,450万円	1965年9月	52.96㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1965年9月	52.96㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1965年9月	52.19㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1965年9月	52.19㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年9月	520万円	1967年3月	60.88㎡	8.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,680万円	1966年8月	81.48㎡	20.6万円	4	2LDK
2024年9月	5,480万円	2014年11月	121.36㎡	45.2万円	2	4LDK
2024年9月	5,480万円	2014年11月	121.36㎡	45.2万円	2	4LDK
2024年9月	4,780万円	2014年11月	85.66㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,780万円	2014年11月	85.66㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年8月	6,350万円	2020年2月	101.87㎡	62.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,490万円	2014年11月	107.6㎡	51.0万円	5	4LDK
2024年8月	5,490万円	2014年11月	107.6㎡	51.0万円	5	4LDK
2024年8月	1,490万円	1966年3月	60.88㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年8月	1,490万円	1966年3月	60.88㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,480万円	2022年5月	91.38㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年8月	6,480万円	2022年5月	91.38㎡	70.9万円	4	4LDK
2024年8月	4,680万円	2004年9月	114.06㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年8月	4,680万円	2004年9月	114.06㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年8月	4,680万円	2004年9月	114.06㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年7月	5,400万円	2006年10月	147.49㎡	36.6万円	3	4LDK
2024年7月	1,190万円	1968年1月	58.25㎡	20.4万円	1	2LDK
2024年7月	1,190万円	1968年1月	58.25㎡	20.4万円	1	2LDK
2024年7月	4,940万円	2006年10月	119.19㎡	41.4万円	3	4LDK
2024年7月	1,100万円	1968年3月	50.45㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年7月	1,100万円	1968年3月	50.45㎡	21.8万円	4	2LDK
2024年7月	6,480万円	2007年1月	133.66㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	2005年2月	100.53㎡	39.6万円	3	4LDK
2024年6月	4,680万円	2004年9月	108.08㎡	43.3万円	2	4LDK
2024年6月	4,680万円	2004年9月	108.08㎡	43.3万円	2	4LDK
2024年6月	4,680万円	2004年9月	108.08㎡	43.3万円	2	4LDK
2024年6月	699万円	1963年11月	51.84㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年6月	6,120万円	2014年11月	126.55㎡	48.4万円	4	4LDK
2024年6月	6,120万円	2014年11月	126.55㎡	48.4万円	4	4LDK
2024年5月	6,380万円	2003年7月	181.51㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年5月	6,380万円	2003年7月	181.51㎡	35.1万円	4	4LDK
2024年5月	699万円	1967年2月	60.88㎡	11.5万円	4	2LDK
2024年5月	580万円	1964年2月	49.24㎡	11.8万円	4	2LDK
2024年5月	580万円	1964年2月	49.24㎡	11.8万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2014年10月	81.27㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年10月	81.27㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年4月	780万円	1965年11月	57.02㎡	13.7万円	4	2LDK
2024年4月	780万円	1965年11月	57.02㎡	13.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2003年6月	170.96㎡	35.0万円	5	5LDK
2024年4月	5,980万円	2003年6月	170.96㎡	35.0万円	5	5LDK
2024年4月	5,480万円	2010年2月	91.79㎡	59.7万円	4	4LDK
2024年4月	630万円	1963年12月	51.84㎡	12.2万円	4	2LDK
2024年3月	4,480万円	2001年8月	108.8㎡	41.2万円	5	4LDK
2024年3月	1,050万円	1964年12月	50.32㎡	20.9万円	4	1LDK
2024年3月	1,050万円	1964年12月	50.32㎡	20.9万円	4	1LDK
2024年3月	5,980万円	2020年2月	100.74㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年3月	6,490万円	2007年1月	161.1㎡	40.3万円	5	4LDK
2024年2月	1,290万円	1966年8月	81.48㎡	15.8万円	1	2LDK
2024年2月	5,770万円	2007年1月	147.16㎡	39.2万円	1	4LDK
2024年2月	980万円	1964年7月	51.84㎡	18.9万円	1	1LDK
2024年2月	1,280万円	1964年12月	51.84㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	2004年9月	114.06㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年2月	4,480万円	2004年9月	114.06㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年2月	4,480万円	2004年9月	114.06㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年2月	690万円	1963年11月	51.84㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年2月	690万円	1963年11月	51.84㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年2月	690万円	1963年11月	51.84㎡	13.3万円	1	2LDK
2024年2月	700万円	1964年7月	49.24㎡	14.2万円	4	2LDK
2024年2月	3,490万円	2007年6月	84.39㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2007年6月	84.39㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,380万円	1964年8月	49.24㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年1月	7,280万円	2007年1月	155.69㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	2014年11月	81.06㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	2014年11月	81.06㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2014年5月	75.6㎡	52.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2014年5月	75.6㎡	52.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

森が丘スカイハイツ

神奈川県横浜市磯子区森が丘１丁目２２−１

築年月：1978年2月

専有面積：63.17㎡〜

相場価格：1,161万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
森が丘スカイハイツ	神奈川県横浜市磯子区森が丘１丁目２２−１	1978年2月	63.17㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレＤ棟	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−１	2006年10月	85.53㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ上大岡	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目２−３	2020年2月	81.25㎡〜	5,657万円〜	このマンションの相場を見る
汐見台団地３５０４棟	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目	1964年4月	51.84㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレB棟	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−１	2006年10月	131.44㎡〜	5,765万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル汐見台	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目２−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク横浜ヒルズ	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目２−４	2003年5月	152.81㎡〜	5,994万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレＢ棟	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−４	2006年10月	132.18㎡〜	6,052万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７	2007年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパークヒルズ上大岡	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目２−２	2005年2月	84.0㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレＡ棟	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−１	2007年1月	104.05㎡〜	4,470万円〜	このマンションの相場を見る
汐見台第２住宅	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目５－１	1963年11月	49.24㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台	神奈川県横浜市磯子区汐見台３丁目７−１	2007年1月	113.64㎡〜	5,039万円〜	このマンションの相場を見る
リベルテ磯子2番館	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１７−２６	1993年3月	37.5㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
マンション上大岡台B棟	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１５−９	1988年5月	--	--	このマンションの相場を見る
磯子レジデンス	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１−８	2007年3月	63.92㎡〜	3,512万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ磯子	神奈川県横浜市磯子区森４丁目３−４	1988年5月	77.46㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールガーデン横浜屏風浦	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１２−９	2001年12月	73.58㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
磯子マンション	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１０−５５	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス	神奈川県横浜市磯子区森４丁目１０−１６	2008年7月	66.29㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り屏風浦駅の築年数で見たマンション価格

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