田園コーポの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
528万円〜 528万円（60万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都福生市南田園２丁目１４−７
築年月	1976年8月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	熊川駅徒歩10分牛浜駅徒歩16分

田園コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

田園コーポは、1976年08月に竣工した地上2階建てのマンションです。JR五日市線「熊川」駅から徒歩10分の位置にあり、交通アクセスも便利です。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マルフジ南田園店やSuperValue(スーパーバリュー) 福生店といったスーパーマーケットは、徒歩圏内にあります。また、河野歯科医院や福生団地クリニックなどの医療施設も近くにあります。

公共施設としては、福生市役所福祉センターや福生消防署も近隣にあります。また、福生市立福生第三中学校や福生市立福生第二小学校も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

また、多摩川中央公園やみずくらいど公園などの公園も近くにあり、自然環境にも恵まれています。

田園コーポは、周辺施設へのアクセスも良く、総戸数10戸の少ない戸数で静かな環境が特徴です。竣工から40年以上が経過していますが、マンションの魅力は今も変わっていません。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

田園コーポの存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊川駅の築年数で見たマンション価格

田園コーポの最寄り熊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園コーポは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2DK

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田園コーポの存在する東京都福生市南田園２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年3月	280万円	1975年1月	29.3㎡	9.6万円	2	1LDK
2019年3月	280万円	1975年1月	29.3㎡	9.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

エスカイア牛浜第１

東京都福生市南田園３丁目

築年月：1987年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア牛浜第１	東京都福生市南田園３丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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カサヴェール福生	東京都福生市大字福生６８８−５	1987年7月	37.34㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る