ファミール大津石山リバーサイドの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,946万円〜 2,647万円（96万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	滋賀県大津市松原町１０−１０
築年月	2000年11月
総階数	14階
総戸数	104戸
専有面積	66.95㎡〜 86.15㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	石山駅徒歩6分

施設・設備

ｶﾞｽ温水式床暖房

宅配ﾛｯｶｰ

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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性

ファミール大津石山リバーサイドの存在する滋賀県大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	345,070	100.0
2025年	346,490	100.4
2030年	345,055	100.0
2035年	341,592	99.0
2040年	335,925	97.3
2045年	328,470	95.2
2050年	320,021	92.7

※周囲の市区町村は草津市, 京都市山科区, 栗東市, 京都市東山区, 守山市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石山駅の築年数で見たマンション価格

ファミール大津石山リバーサイドの最寄り石山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール大津石山リバーサイドは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール大津石山リバーサイドの存在する滋賀県大津市松原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	2,780万円	2000年11月	82.39㎡	33.7万円	11	4LDK
2023年8月	1,650万円	1994年8月	64.6㎡	25.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,798万円	1992年8月	67.07㎡	26.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,780万円	1992年8月	59.93㎡	29.7万円	10	2LDK
2023年4月	2,250万円	2000年11月	72.92㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,650万円	1994年8月	65.55㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年1月	2,398万円	1992年8月	82.33㎡	29.1万円	9	3LDK
2022年6月	1,780万円	1992年8月	82.33㎡	21.6万円	9	3LDK
2022年1月	1,580万円	2000年11月	72.92㎡	21.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,750万円	1992年8月	80.02㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年2月	1,400万円	1992年8月	68.58㎡	20.4万円	5	3LDK
2020年3月	1,340万円	1994年8月	65.55㎡	20.4万円	3	3LDK
2019年9月	2,580万円	2000年11月	66.95㎡	38.5万円	13	3LDK
2019年9月	1,250万円	1994年8月	65.55㎡	19.1万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1994年8月	64.6㎡	19.8万円	4	3LDK
2018年6月	2,380万円	2000年12月	72.92㎡	32.6万円	12	3LDK
2017年10月	1,500万円	1992年8月	67.07㎡	22.4万円	4	3LDK
2017年1月	1,480万円	1994年8月	65.55㎡	22.6万円	4	3LDK
2017年1月	1,000万円	1994年8月	65.55㎡	15.3万円	6	3LDK
2015年12月	1,390万円	1994年8月	65.55㎡	21.2万円	2	3LDK
2015年9月	1,380万円	1992年8月	68.58㎡	20.1万円	6	3LDK

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フェミネンス大津石山駅前

滋賀県大津市粟津町

築年月：2021年2月

専有面積：38.83㎡〜

相場価格：1,876万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェミネンス大津石山駅前	滋賀県大津市粟津町	2021年2月	38.83㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポせいらん	滋賀県大津市粟津町７−２１	1988年2月	43.78㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
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エスバイエルマンション石山	滋賀県大津市唐橋町８−７	2001年8月	60.97㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
カスシア唐橋	滋賀県大津市唐橋町７−４０	2000年12月	76.07㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィーナススクエア	滋賀県大津市唐橋町３−２１	2009年2月	71.38㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
メイツブラン大津石山	滋賀県大津市唐橋町３−１５	2014年2月	71.25㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル大津唐橋前	滋賀県大津市唐橋町１８−２８	2009年5月	53.82㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ディネス石山ベルサージュ	滋賀県大津市栄町２２−１０	2002年11月	68.33㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ石山	滋賀県大津市栄町８−３１	2001年3月	70.78㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル大津石山	滋賀県大津市栄町	2024年7月	63.15㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ石山センタープレイス	滋賀県大津市栄町６−２６	2008年1月	63.34㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア大津石山	滋賀県大津市栄町２２−１	2008年11月	72.3㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラセントワンズレイクビューウィン	滋賀県大津市鳥居川町	2000年3月	60.96㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
ラスディ瀬田	滋賀県大津市野郷原２丁目１−２	1990年12月	78.2㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポレイクシティ瀬田	滋賀県大津市大萱４丁目１１−１	1997年3月	67.27㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ第3瀬田2	滋賀県大津市大萱４丁目６−２０	1987年3月	68.85㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目１３−４	1981年12月	56.16㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
フォルクローレ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目７−３	2002年4月	59.78㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ瀬田	滋賀県大津市大萱１丁目３−１３	1989年2月	21.14㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る