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アルファステイツ彦根駅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,620万円 〜 4,134万円 （175万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 滋賀県彦根市駅東町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 68.23㎡ 〜 74.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県彦根市の資産性・将来性
アルファステイツ彦根駅の存在する滋賀県彦根市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,647 | 100.0 |
| 2025年 | 110,479 | 97.2 |
| 2030年 | 108,998 | 95.9 |
| 2035年 | 107,071 | 94.2 |
| 2040年 | 104,574 | 92.0 |
| 2045年 | 101,726 | 89.5 |
| 2050年 | 98,671 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 米原市, 犬上郡多賀町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町, 愛知郡愛荘町, 長浜市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り彦根駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ彦根駅の最寄り彦根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ彦根駅は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファステイツ彦根駅の存在する滋賀県彦根市駅東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2022年11月 | 71.79㎡ | 58.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2022年11月 | 68.23㎡ | 58.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2022年11月 | 71.79㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2022年11月 | 68.23㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年11月 | 68.23㎡ | 46.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| M'プラザ彦根駅前 | 滋賀県彦根市安清東町９５ | 1996年8月 | 56.58㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ彦根 | 滋賀県彦根市安清東町１−４ | 2018年8月 | 61.84㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン彦根 | 滋賀県彦根市外町１９３−１ | 1985年9月 | 55.42㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサージュ彦根 | 滋賀県彦根市外町１８６−１ | 1990年3月 | 66.25㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトルタワー彦根 | 滋賀県彦根市大東町７−１０ | 2007年12月 | 64.7㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート彦根ディアステージタワー | 滋賀県彦根市大東町７−１０ | 2007年2月 | 65.65㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシティ彦根 | 滋賀県彦根市大東町４−１７ | 1987年10月 | 40.51㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ彦根 | 滋賀県彦根市古沢町５１３−１５ | 1991年12月 | 69.07㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒル京町 | 滋賀県彦根市京町１丁目７−３ | 1996年9月 | 51.37㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション彦根 | 滋賀県彦根市芹川町１２１２ | 1992年3月 | 56.99㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 滋賀県彦根市和田町２−２０ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日光ハイツ彦根1番館 | 滋賀県彦根市岡町１２ | 1992年3月 | 50.94㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド彦根 | 滋賀県彦根市旭町９−２５ | 2007年6月 | 70.75㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト彦根城町 | 滋賀県彦根市城町１丁目１−７３ | 2007年9月 | 62.21㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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