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ヨコハマアイランドガーデンの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
2,935万円〜 5,892万円
坪単価 help_outline
175万円〜 190万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日：

住所神奈川県横浜市鶴見区平安町２丁目２８−１
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数740戸
専有面積55.47㎡ 〜 102.31㎡
間取り5LDK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティ株式会社
修繕積立金約151円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社ナイス株式会社・相模鉄道株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総740戸
公開空地4360㎡
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
温水ﾌﾟｰﾙ
CATV利用IN
ｸﾘﾆｯｸ
薬局
ｺﾝﾋﾞﾆ
ﾜｲﾙﾄﾞﾌﾞﾙｰﾖｺﾊﾏ跡地
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ヨコハマアイランドガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヨコハマアイランドガーデン」は、神奈川県横浜市鶴見区平安町に位置するファミリー向けのマンションです。このマンションは、周囲に学校やスーパー、コンビニが整備されているため、日常生活には非常に便利であり、ファミリー世帯に好評です。また、公園が近くにあり、子育て中の家庭にとっても魅力的な環境を提供しています。

外観は、現代的で洗練されたデザインを採用しており、居住する住民に高級感と快適さを提供します。資産性に関しては、横浜市そのものが交通の便の良さや生活環境の良さからマンションの価値が安定しており、将来的な価値の維持には有利といえるでしょう。

一方で、所有リスクについては、横浜市内での不動産市場の動向に注意が必要です。また、長期的に保有を考える場合、各ユニットの管理状況や修繕計画も確認しておくことが重要です。

**注: より詳細な築年数や管理状況は、公式な不動産情報をもとに確認することが推奨されます。**

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

ヨコハマアイランドガーデンの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 297,437 100.0
2025年 301,604 101.4
2030年 305,166 102.6
2035年 307,393 103.3
2040年 307,770 103.5
2045年 306,610 103.1
2050年 304,106 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅野駅の築年数で見たマンション価格

ヨコハマアイランドガーデンの最寄り浅野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヨコハマアイランドガーデンは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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438 4LDK 75.02㎡ 438を無料査定する
439 4LDK 72.47㎡ 439を無料査定する
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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,630万円1998年2月69.72㎡52.1万円33LDK
2025年4月3,630万円1998年2月69.72㎡52.1万円33LDK
2025年4月5,198万円2006年12月75.16㎡69.2万円34LDK
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2025年4月4,990万円2004年2月78.58㎡63.5万円43LDK
2025年4月4,990万円2004年2月78.58㎡63.5万円43LDK
2025年4月4,990万円2004年2月78.58㎡63.5万円43LDK
2025年4月4,990万円2004年2月78.58㎡63.5万円43LDK
2025年4月4,990万円2004年2月78.58㎡63.5万円43LDK
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クレッセントポートブリーズ神奈川県横浜市鶴見区朝日町２丁目８４−１2003年2月58.24㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ横濱鶴見神奈川県横浜市鶴見区栄町通２丁目１８−２2011年1月50.2㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスクエア横浜鶴見神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７９−１０2005年9月63.85㎡〜3,080万円〜このマンションの相場を見る
ラアトレ横浜鶴見2神奈川県横浜市鶴見区向井町３丁目７８−６2008年5月60.23㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る

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