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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１６２３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 283,709 | 100.0 |
| 2025年 | 285,682 | 100.7 |
| 2030年 | 284,834 | 100.4 |
| 2035年 | 282,751 | 99.7 |
| 2040年 | 279,849 | 98.6 |
| 2045年 | 276,174 | 97.3 |
| 2050年 | 271,988 | 95.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市港南区, 横浜市泉区, 横浜市栄区, 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ戸塚ヒルブリーズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズの存在する神奈川県横浜市戸塚区吉田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2014年2月 | 72.43㎡ | 121.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2021年1月 | 74.02㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 86.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 30.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1977年9月 | 45.25㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 66.08㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 66.91㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1968年12月 | 39.42㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 72.24㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 69.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 69.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,490万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,700万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1997年7月 | 84.33㎡ | 60.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 65.9㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 77.72㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 66.91㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 49.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.03㎡ | 49.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 49.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 88.03㎡ | 49.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.22㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1995年1月 | 61.62㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2015年1月 | 75.0㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 113.78㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 75.17㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 67.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年9月 | 60.01㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 92.33㎡ | 86.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2023年10月 | 71.26㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 72.9㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 111.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1995年1月 | 75.75㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2019年1月 | 70.14㎡ | 82.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,550万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,899万円 | 2017年1月 | 25.01㎡ | 115.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1997年7月 | 76.56㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1999年4月 | 70.94㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1987年12月 | 16.12㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1999年6月 | 68.62㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 2005年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年2月 | 69.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 81.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 85.2㎡ | 82.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2021年1月 | 64.62㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 75.57㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 83.01㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1997年7月 | 68.79㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 83.01㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 100.84㎡ | 62.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,750万円 | 2005年2月 | 79.98㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2014年2月 | 70.75㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 88.3㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 71.1㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 58.81㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.58㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 61.62㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 75.11㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,690万円 | 2021年1月 | 68.82㎡ | 82.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 2021年1月 | 71.3㎡ | 77.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2017年3月 | 73.48㎡ | 115.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1997年7月 | 97.65㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 79.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 79.33㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 60.79㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 92.13㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 92.13㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,498万円 | 2019年1月 | 70.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 75.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,399万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 63.12㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６０３−１ | 2015年2月 | 65.9㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サニーフラット | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１８６８−２０ | 1977年9月 | 45.25㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６１２ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モデラピークス戸塚ヴィラ6 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１７２４−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１７２４−１ | 2000年8月 | 70.44㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス戸塚イーストコート | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町９８−１ | 2002年3月 | 58.81㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東芝戸塚コーポ | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１１６５ | 1968年12月 | 39.42㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚吉田パークホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６１５−１ | 1999年5月 | 68.62㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデラ・ピークス戸塚ヴィラ7 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１７２４−２ | 2005年2月 | 83.7㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデラピークス戸塚ヴィラ3 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１７２４−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６０７ | 2019年1月 | 60.3㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町７７８−９ | 1995年2月 | 61.62㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東芝戸塚コーポB棟 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１１６３−１ | 1968年12月 | 39.42㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリアヒルズ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１３８０−１ | 1996年12月 | 68.79㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１８４６−９ | 1987年12月 | 16.0㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフガーデン戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町６１２ | 1983年4月 | 69.93㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール横濱戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１３０−１ | 2003年2月 | 66.91㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１３７１−５ | 2001年5月 | 71.27㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１０４−１ | 2014年2月 | 55.7㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町１３４−３ | 1997年3月 | 55.77㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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