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蔵前アムフラット2

蔵前アムフラット2の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
2,578万円 〜 7,351万円
（340万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区三筋１丁目４−１５
築年月2002年7月
総階数9階
総戸数37戸
専有面積25.08㎡ 〜 67.78㎡
間取り1K/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｴｺｱﾝ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN

蔵前アムフラット2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「蔵前アムフラット2」は、2002年07月に竣工された地上9階建てのマンションです。都営大江戸線「蔵前」駅からは徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニのファミリーマート台東三筋店やセブンイレブン台東浅草橋3丁目店があります。また、スーパーマーケットのマルエツプチ蔵前四丁目店やスーパーヤマザキ三筋店も近くにあります。さらに、創作料理の「創作みなつき 蔵前」や和食の「蕪木」、「栄久」など多くの飲食店も周辺に点在しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。一般社団法人 日本PDA製薬学会事務局やとりいデンタルクリニック、佐藤整形外科などの病院や、フクダ薬局、みどり薬局、ドラッグセイムス蔵前3丁目店などの薬局も利用することができます。

マンション周辺には、公共の施設や公園、学校も集まっています。三筋老人福祉館やくらまえオレンジ図書館、台東区立 環境ふれあい館ひまわりなどの公共施設や、小島児童遊園や精華公園、三筋二丁目児童遊園などがあります。近隣には台東区立蔵前小学校や日本健康医療専門学校、滝川エステティック学院もあり、教育施設も充実しています。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。ポピンズナーサリースクール蔵前やわんわん保育園、アスクくらまえ保育園などがお子さんを預かってくれるので、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

蔵前アムフラット2は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。また、37戸という少し温かみのある規模でありながら、2002年の竣工という比較的新しい建物です。毎日の生活に便利で快適な機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクまで完備されています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全面でも安心して過ごせる環境です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

蔵前アムフラット2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

蔵前アムフラット2の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蔵前アムフラット2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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蔵前アムフラット2の存在する東京都台東区三筋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
2024年11月4,490万円2009年6月40.12㎡111.9万円111K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,350万円2009年6月40.12㎡108.4万円81K
2024年11月4,680万円2008年3月39.08㎡119.8万円131LDK
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2024年11月9,580万円2000年10月73.77㎡129.9万円13LDK
2024年11月9,580万円2000年10月73.77㎡129.9万円13LDK
2024年11月9,580万円2000年10月73.77㎡129.9万円13LDK
2024年10月11,800万円2000年10月70.1㎡168.3万円43LDK
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2024年10月11,800万円2000年10月70.1㎡168.3万円43LDK
2024年10月6,780万円2011年2月54.24㎡125.0万円42LDK
2024年10月3,000万円2009年5月25.52㎡117.6万円51K
2024年10月2,670万円2011年11月28.02㎡95.3万円51K
2024年10月2,670万円2011年11月28.02㎡95.3万円51K
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2024年10月6,980万円2002年7月55.71㎡125.3万円52LDK
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2024年9月6,480万円2021年7月44.41㎡145.9万円61LDK
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2024年9月9,280万円2021年7月54.78㎡169.4万円42LDK
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2024年8月7,280万円2013年6月66.08㎡110.2万円43LDK
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2024年8月4,580万円1992年7月64.71㎡70.8万円72LDK
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2024年8月4,580万円1992年7月64.71㎡70.8万円72LDK
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2024年8月2,580万円2002年7月25.08㎡102.9万円31K
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2024年8月2,580万円2002年7月25.08㎡102.9万円31K
2024年7月4,498万円1992年7月40.13㎡112.1万円41LDK
2024年7月4,498万円1992年7月40.13㎡112.1万円41LDK
2024年7月4,498万円1992年7月40.13㎡112.1万円41LDK
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2024年7月5,780万円2000年1月58.57㎡98.7万円72LDK
2024年7月5,780万円2000年1月58.57㎡98.7万円72LDK
2024年7月1,070万円1984年11月14.77㎡72.4万円21R
2024年7月1,070万円1984年11月14.77㎡72.4万円21R
2024年6月4,380万円2012年11月42.69㎡102.6万円41LDK
2024年6月7,180万円2000年10月73.77㎡97.3万円13LDK
2024年6月7,180万円2000年10月73.77㎡97.3万円13LDK
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2024年6月1,680万円1981年11月27.65㎡60.8万円61K
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2024年5月7,190万円2003年2月58.0㎡124.0万円82LDK
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2024年5月7,980万円2021年7月54.78㎡145.7万円62LDK
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2024年5月5,980万円2011年2月53.29㎡112.2万円72LDK
2024年5月2,450万円2014年7月25.34㎡96.7万円21K
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2024年4月2,480万円2008年2月29.27㎡84.7万円51K
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2024年4月2,480万円1979年12月35.2㎡70.5万円31LDK
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2024年4月6,580万円2011年2月54.24㎡121.3万円72LDK
2024年4月7,480万円2013年6月65.11㎡114.9万円73LDK
2024年4月7,480万円2013年6月65.11㎡114.9万円73LDK
2024年4月7,480万円1997年8月68.12㎡109.8万円23LDK
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2024年4月1,780万円1989年10月24.97㎡71.3万円51K
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2024年3月7,190万円2003年2月56.0㎡128.4万円82LDK
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2024年3月4,780万円1982年4月58.46㎡81.8万円63LDK
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2024年3月1,780万円1990年10月24.1㎡73.9万円41K
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2024年3月6,780万円2002年7月59.7㎡113.6万円92LDK
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2024年2月7,980万円2021年7月54.78㎡145.7万円32LDK
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2024年2月3,580万円2003年6月34.0㎡105.3万円61LDK
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2024年1月5,480万円1992年7月64.71㎡84.7万円61LDK
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2024年1月5,480万円1992年7月64.71㎡84.7万円61LDK
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2023年12月5,680万円2003年2月56.0㎡101.4万円52LDK
2023年12月5,680万円2003年2月56.0㎡101.4万円52LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年12月5,480万円1999年11月56.06㎡97.8万円72LDK
2023年11月4,798万円2004年10月40.89㎡117.3万円91LDK
2023年11月4,798万円2004年10月40.89㎡117.3万円91LDK
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ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜5,403万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋３丁目３２−１1991年8月35.12㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２８−３2011年11月25.59㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０2016年5月41.44㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２−２2008年10月56.32㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目１０−８2012年12月54.75㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋３丁目３４−４1980年7月21.18㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１1973年4月31.57㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２2006年3月50.07㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
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