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ライフレビュー町田パークフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,286万円 〜 3,750万円 （127万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市旭町３丁目２０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 85.72㎡ 〜 92.82㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
2重ｻｯｼ
ﾎﾙﾑ対策
全戸南向き
全戸分駐車場
AE2断熱工法
ライフレビュー町田パークフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライフレビュー町田パークフロント」は、町田駅から徒歩19分というアクセスの良さが魅力です。2006年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は39戸です。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内にはコンビニとしてミニストップやセブンイレブン、スーパーとしてLOPIA(ロピア)やフードワン、オーケーなどがあります。飲食店も充実しており、そば処司やGela*Fru solo uno(ジェラフル)、中華料理 百菜、カフェセミニョン、ドミノ・ピザなど様々なジャンルの店舗があります。
また、医療施設として川田デンタルオフィスや町田クリニック、保坂眼科医院といった病院や、薬局としてみとみ調剤薬局やスギドラッグ、恭栄薬局などもあります。公共施設としては町田警察署やさるびあ図書館、公園としては町田中央公園などもあり、住環境としても充実しています。
また、学校や保育園・幼稚園としても利用できる施設も近くにあります。東京都立町田高校や町田調理師専門学校 第二校舎、町田市立町田第一中学校などの学校や、mama's smile(ママズスマイル) ままともプラザ町田店や町田文化幼稚園、本町田わかくさ保育園など保育園・幼稚園も利用できます。
「ライフレビュー町田パークフロント」は、町田駅からは徒歩19分と交通の便も良いですし、周辺施設も多くあるため、生活にとても便利なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ライフレビュー町田パークフロントの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 相模原市中央区, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 大和市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
ライフレビュー町田パークフロントの最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフレビュー町田パークフロントは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では104.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライフレビュー町田パークフロントの存在する東京都町田市旭町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,999万円 | 2006年7月 | 90.69㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 75.68㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 90.69㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1987年4月 | 100.51㎡ | 37.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1987年4月 | 100.15㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2006年7月 | 88.57㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 75.68㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1987年4月 | 80.21㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年3月 | 97.61㎡ | 44.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2006年7月 | 90.69㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,498万円 | 2006年8月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,498万円 | 2006年8月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 1998年8月 | 62.36㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 97.61㎡ | 37.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2006年7月 | 88.57㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 88.57㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 88.57㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,150万円 | 2006年7月 | 85.72㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 97.61㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 2006年7月 | 88.57㎡ | 32.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,450万円 | 1987年4月 | 83.17㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| バームステージ町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−１４ | 1997年2月 | 68.9㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール町田中町 | 東京都町田市中町４丁目３−７ | 2019年8月 | 30.69㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 東京都町田市旭町３丁目２５−３ | 2002年3月 | 75.48㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーロエム | 東京都町田市森野１丁目３２−２２ | 2001年12月 | 63.94㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール町田森野 | 東京都町田市森野１丁目３２−１４ | 2000年4月 | 59.55㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン町田フロントテラス | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 2014年11月 | 65.62㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田森野 | 東京都町田市森野１丁目２６−１４ | 1999年1月 | 50.69㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ウエストハイツ | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 東京都町田市森野３丁目１６−１５ | 1997年4月 | 60.01㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール町田 | 東京都町田市森野３丁目１９−１７ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール町田 | 東京都町田市木曽東２丁目５−１ | 1984年9月 | 50.36㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−３ | 1997年2月 | 54.57㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１９−８ | 1991年8月 | 62.9㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園5丁目 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９ | 1991年3月 | 64.99㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ玉川学園前 | 東京都町田市玉川学園５丁目９−１２ | 1995年9月 | 75.11㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパティ玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２８−４ | 1983年12月 | 112.3㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５ | 1988年5月 | 46.97㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Yライフハーモニー玉川学園 | 東京都町田市玉川学園５丁目２−２０ | 1998年8月 | 57.54㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
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