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スカイコート文京湯島

スカイコート文京湯島の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,765万円 〜 5,135万円
（393万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目３７−１
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数30戸
専有面積19.74㎡ 〜 39.3㎡
間取り1K/1DK
アクセス

スカイコート文京湯島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート文京湯島」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上9階建ての低層タイプの建物です。竣工は2004年3月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。ローソン 上野一丁目店やファミリーマート 文京湯島春日通り店、ファミリーマート 湯島駅前店などのコンビニは徒歩100m以内に位置しており、業務スーパー 上野広小路店やBIO-RAL(ビオラル) パルコヤ上野店、ライフ ビオラルパルコヤ上野店などのスーパーも徒歩150m以内にあります。さらに、蘭亭ぽん多や絵馬亭、湯島八寸、博多かわ屋 上野広小路店、ピーターパン湯島などの飲食店も周辺に集まっており、豊富な選択肢があります。

また、マンションの近くには北島クリニックや清家クリニック、野口皮膚科などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。薬局もあおぞら薬局やスギ薬局 上野広小路店、さくら薬局 湯島店などがあり、薬の調達も便利です。

さらに、上野フロンティアタワーや御徒町吉池本店ビルなどの商業施設、上野警察署 黒門交番や本富士警察署 天神町交番、法テラス上野などの公共施設、黒門児童遊園などの公園、台東区立黒門小学校やKTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパスなどの学校、わくわく宝船保育園 御徒町やちびっ子ハウス、わくわく宝船保育園 御徒町第2などの保育園・幼稚園も徒歩数分以内にあります。

スカイコート文京湯島は、周辺に充実した施設があり、暮らしやすい住環境です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

スカイコート文京湯島は、交通の便もよく、周辺施設へのアクセスも良好なマンションです。魅力的な立地条件と充実した設備が、快適な暮らしを実現することでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート文京湯島の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート文京湯島の最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート文京湯島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート文京湯島の存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
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2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
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2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
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2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
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2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
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2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
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2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
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2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
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2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
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2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
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2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
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2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
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2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
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2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
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2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
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2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
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2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
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2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
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2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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山岡ビル東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
恩田ビル東京都千代田区外神田５丁目３−１３1979年1月55.89㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,834万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,910万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
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