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ライオンズヒルズ町田第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,095万円 〜 3,294万円 （179万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目４０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
浴室乾燥器
有線放送
留守番ロッカー
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
ライオンズヒルズ町田第3の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 大和市, 座間市, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ町田第3の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ町田第3は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
60.95㎡
1階 南
3LDK
60.95㎡
2階 南
2SLDK
60.95㎡
4階 南西
2LDK
57.29㎡
4階 南西
3DK
57.29㎡
4階 南
3LDK
60.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.95㎡ | 北 | 1階 北(60.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.95㎡ | 南 | 1階 南(60.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.95㎡ | 南 | 2階 南(60.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.29㎡ | 南西 | 4階 南西(57.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.29㎡ | 南西 | 4階 南西(57.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.97㎡ | 南 | 4階 南(60.97㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ町田第3の存在する神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 60.02㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1987年3月 | 64.67㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1967年5月 | 61.22㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1994年12月 | 64.05㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,999万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 89.1㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 2008年2月 | 70.41㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2008年2月 | 75.51㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 34.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2008年2月 | 75.51㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 75.6㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1970年3月 | 88.14㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1970年3月 | 88.14㎡ | 8.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 60.09㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 57.29㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 70.41㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1969年7月 | 71.71㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 68.86㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 68.86㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年2月 | 93.21㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1969年2月 | 93.21㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,678万円 | 1995年3月 | 60.95㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 88.14㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 88.14㎡ | 16.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1969年6月 | 71.71㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1969年6月 | 71.71㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 55.42㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1993年9月 | 71.5㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1993年9月 | 71.5㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 59.66㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1967年5月 | 61.22㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 71.71㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 71.71㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 88.14㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1993年9月 | 78.55㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1993年9月 | 78.55㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 88.14㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 74.32㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 64.67㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 74.32㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1969年3月 | 57.44㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1969年3月 | 57.44㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.13㎡ | 43.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 73.89㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1975年5月 | 70.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1975年5月 | 70.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,198万円 | 1975年5月 | 70.28㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 63.45㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 75.51㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1997年11月 | 72.41㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1969年6月 | 71.71㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1969年6月 | 71.71㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1975年5月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1967年3月 | 52.08㎡ | 24.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 64.05㎡ | 51.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 60.95㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 61.04㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 76.5㎡ | 32.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 830万円 | 1969年3月 | 71.71㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 74.97㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 830万円 | 1969年3月 | 71.71㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2008年2月 | 70.41㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1969年2月 | 105.81㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1969年2月 | 105.81㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1987年3月 | 75.0㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1968年12月 | 74.32㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 790万円 | 1968年12月 | 74.32㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.41㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 1994年12月 | 64.05㎡ | 60.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 71.71㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 71.71㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 64.63㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1967年3月 | 52.08㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2008年2月 | 75.51㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1967年3月 | 52.08㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 1969年2月 | 74.32㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 64.64㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 64.64㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 64.64㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1975年5月 | 69.64㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1969年6月 | 71.7㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1969年6月 | 71.7㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1969年2月 | 74.32㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1969年2月 | 74.32㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 72.41㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 68.86㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 68.86㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1969年2月 | 55.84㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーロエム | 東京都町田市森野１丁目３２−２２ | 2001年12月 | 63.94㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール町田森野 | 東京都町田市森野１丁目３２−１４ | 2000年4月 | 59.55㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン町田フロントテラス | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 2014年11月 | 65.62㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田森野 | 東京都町田市森野１丁目２６−１４ | 1999年1月 | 50.69㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ウエストハイツ | 東京都町田市森野１丁目１−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田ヒルズ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目９−９ | 1996年9月 | 57.67㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ町田ヒルズ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目９−９ | 1997年9月 | 72.31㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル相模大野 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目３８−２１ | 2015年6月 | 58.13㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パーク・ホームズ | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−２０ | 1999年3月 | 62.9㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポウィンドミル | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−２１ | 1979年12月 | 56.07㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１４−２ | 1995年2月 | 50.3㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１４−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアロード町田 花水木通り | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目１３−１６ | 2004年1月 | 62.64㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急町田マンション | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２９−２ | 1978年10月 | 72.84㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ町田3 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目４−２４ | 1999年8月 | 79.53㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２３−３９ | 2007年3月 | 70.19㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目４−２２ | 2017年4月 | 73.19㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン鹿島台 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２０−１ | 1977年10月 | 44.15㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション町田2番館 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２３−３２ | 1996年11月 | 56.71㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド町田 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目２５−１６ | 2014年2月 | 70.18㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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