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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ

エクセレントシティ稲城南山ヒルズの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,275万円 〜 5,091万円
（197万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都稲城市東長沼２４７２
築年月2018年6月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積53.61㎡ 〜 85.39㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

エクセレントシティ稲城南山ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ稲城南山ヒルズ」は、2018年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションは京王相模原線「稲城」駅から徒歩9分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。

まず、マンションからおよそ600mの場所には、ファミリーマート 京王稲城駅前店があります。また、ローソン・スリーエフ 稲城駅北口店やファミリーマート 稲城矢野口店もありますが、それぞれおよそ688mと794mに位置しています。

スーパーマーケットも近くにあります。ヤオコー 稲城南山店はマンションからおよそ144mの距離にあり、京王ストア 稲城店もおよそ667mに位置しています。さらに、JA東京みなみ シンフォニーはおよそ780mの場所にあります。

飲食店も充実しており、マンションから徒歩圏内で利用できます。ホイップやベーカリー&カフェ Le repas(ルパ) 稲城店、ぽらーの、はなの舞京王リトナード稲城店、大衆食堂安べゑ 京王リトナード稲城店などがありますが、それぞれの距離は232mから678mとなっています。

さらに、マンションの周辺には稲城ふじせ歯科クリニックや栄耳鼻咽喉科クリニック、ワタナベ歯科医院などの病院もあります。薬局もドラッグセイムス 稲城南山店や薬局こやま、マツモトキヨシ 京王リトナード稲城店が近くにあります。それぞれの距離は86mから676mです。

公共施設としては、稲城市役所や稲城市消防本部、稲城市中央公民館がマンションからおよそ663mから687mの距離に位置しています。

また、マンションの近くには細山緑地や八季の緑地、向原北緑地といった公園もあります。それぞれの距離はおよそ1193mから1304mです。

さらに、周辺には稲城市立南山小学校や稲城市立南山小学校学童クラブ、稲城市立稲城第三中学校などの学校もあります。保育園や幼稚園も近くにあり、幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園や城山保育園 南山、メリーポピンズ稲城ルームがマンションからおよそ102mから528mの距離にあります。

「エクセレントシティ稲城南山ヒルズ」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

エクセレントシティ稲城南山ヒルズの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ稲城南山ヒルズの最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレントシティ稲城南山ヒルズは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセレントシティ稲城南山ヒルズの存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円43LDK
2024年10月3,990万円1994年8月68.72㎡58.1万円23LDK
2024年10月458万円1987年1月14.51㎡31.6万円21R
2024年9月1,280万円1984年7月45.71㎡28.0万円41LDK
2024年9月5,180万円2016年1月81.56㎡63.5万円43LDK
2024年9月5,580万円2016年1月86.55㎡64.5万円143LDK
2024年9月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円54LDK
2024年9月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円53LDK
2024年8月4,180万円1998年6月72.56㎡57.6万円83LDK
2024年8月6,380万円2016年1月92.4㎡69.0万円34LDK
2024年8月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円41R
2024年7月5,490万円2016年1月86.56㎡63.4万円33LDK
2024年6月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円13LDK
2024年6月380万円1987年1月14.52㎡26.2万円21R
2024年6月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円44LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月3,180万円1995年7月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年5月3,180万円1995年1月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年4月5,250万円2016年1月82.06㎡64.0万円103LDK
2024年4月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円93LDK
2024年4月3,380万円1998年6月79.67㎡42.4万円23LDK
2024年4月4,880万円2016年1月76.48㎡63.8万円64LDK
2024年3月4,280万円2018年6月70.43㎡60.8万円53LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2005年10月64.2㎡49.5万円43LDK
2024年2月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円21R
2024年1月3,898万円1996年3月68.63㎡56.8万円113LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月6,980万円2016年1月103.25㎡67.6万円103LDK
2023年12月3,280万円1996年3月59.89㎡54.8万円143LDK
2023年12月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円54LDK
2023年9月2,980万円2000年11月59.4㎡50.2万円53LDK
2023年9月2,980万円2000年11月63.92㎡46.6万円53LDK
2023年8月4,980万円2016年1月82.06㎡60.7万円63LDK
2023年7月5,580万円2016年1月92.85㎡60.1万円94LDK
2023年7月3,280万円2000年11月59.4㎡55.2万円73LDK
2023年5月3,580万円2005年10月64.05㎡55.9万円53LDK
2023年5月380万円1987年1月14.51㎡26.2万円21R
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年4月3,790万円2000年2月70.71㎡53.6万円83LDK
2023年4月3,790万円2000年2月70.71㎡53.6万円83LDK
2023年4月3,480万円1994年8月71.04㎡49.0万円43LDK
2023年4月3,780万円1996年3月65.36㎡57.8万円63LDK
2023年4月3,880万円1998年6月83.72㎡46.3万円44LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年2月3,780万円2014年5月67.8㎡55.8万円53LDK
2022年12月4,390万円1998年6月73.43㎡59.8万円83LDK
2022年12月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円143LDK
2022年11月5,980万円2016年1月96.82㎡61.8万円75LDK
2022年11月3,720万円2014年5月67.8㎡54.9万円33LDK
2022年11月4,290万円2018年6月65.07㎡65.9万円63LDK
2022年11月4,080万円2018年6月66.63㎡61.2万円53LDK
2022年11月4,300万円1994年8月74.62㎡57.6万円73LDK
2022年10月4,650万円2016年1月82.06㎡56.7万円43LDK
2022年10月4,780万円2016年1月86.55㎡55.2万円23LDK
2022年9月3,730万円2015年11月65.5㎡56.9万円93LDK
2022年9月4,390万円1998年6月73.47㎡59.8万円83LDK
2022年9月348万円1987年1月14.51㎡24.0万円21R
2022年9月3,680万円2015年11月62.09㎡59.3万円43LDK
2022年8月4,090万円2018年6月70.07㎡58.4万円33LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年7月3,380万円1996年3月68.63㎡49.2万円73LDK
2022年7月5,100万円2016年1月86.55㎡58.9万円124LDK
2022年7月4,880万円2016年1月86.09㎡56.7万円74LDK
2022年6月5,080万円2016年1月86.55㎡58.7万円114LDK
2022年6月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円65LDK
2022年5月5,080万円2016年1月92.4㎡55.0万円35LDK
2022年4月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円153LDK
2022年2月4,580万円2016年1月76.49㎡59.9万円73LDK
2022年1月3,590万円2014年5月67.8㎡52.9万円13LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月1,660万円1984年7月47.88㎡34.7万円41LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月4,200万円2016年1月76.48㎡54.9万円43LDK
2021年11月4,400万円2016年1月82.06㎡53.6万円43LDK
2021年10月4,480万円2016年1月76.48㎡58.6万円73LDK
2021年10月3,380万円2005年10月64.47㎡52.4万円53LDK
2021年10月4,480万円2018年6月64.96㎡69.0万円53LDK
2021年9月2,980万円1994年6月59.84㎡49.8万円52LDK
2021年9月4,330万円2016年1月76.49㎡56.6万円63LDK
2021年8月4,380万円2016年4月81.56㎡53.7万円43LDK
2021年8月3,480万円2000年2月69.74㎡49.9万円33LDK
もっと見る(全100件)

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グローベルガーデン矢野口レジデンス東京都稲城市押立１１４２2006年8月61.59㎡〜2,904万円〜このマンションの相場を見る
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フォレストヒルズ百合ヶ丘神奈川県川崎市麻生区細山７丁目２−８1989年2月118.08㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
エルベ初穂百合ヶ丘神奈川県川崎市麻生区細山７丁目２−２０1995年3月61.7㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
リベレ向陽台６号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月79.52㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
リベレ向陽台５号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台２号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台１号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台東京都稲城市向陽台５丁目９1988年8月62.37㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
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