コスモ豊中曽根エクセレントフォルムの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,899万円〜 3,804万円（142万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府豊中市曽根南町２丁目１０−２０
築年月	2000年11月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	67.67㎡〜 85.67㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	曽根駅徒歩9分

施設・設備

ｶﾞｽ温水式床暖房

｢ｺｽﾓｺｰﾙ24｣

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

コスモ豊中曽根エクセレントフォルムの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 伊丹市, 尼崎市, 箕面市, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曽根駅の築年数で見たマンション価格

コスモ豊中曽根エクセレントフォルムの最寄り曽根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ豊中曽根エクセレントフォルムは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ豊中曽根エクセレントフォルムの存在する大阪府豊中市曽根南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	1985年8月	57.93㎡	37.9万円	7	2LDK
2024年11月	2,198万円	1985年8月	57.93㎡	37.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,180万円	2001年6月	69.93㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2001年6月	69.93㎡	59.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1994年12月	61.42㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,340万円	1985年8月	66.31㎡	35.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,320万円	1994年12月	73.82㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,180万円	1985年8月	66.31㎡	32.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,980万円	2001年7月	64.39㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	2001年7月	64.39㎡	46.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,380万円	1994年12月	61.42㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年2月	1,480万円	1985年8月	66.31㎡	22.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,280万円	2001年6月	64.26㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,280万円	2001年6月	64.26㎡	51.0万円	6	3LDK
2023年9月	490万円	1973年11月	47.1㎡	10.4万円	3	2LDK
2023年9月	490万円	1973年11月	47.1㎡	10.4万円	3	2LDK
2023年8月	2,480万円	1997年12月	61.71㎡	40.2万円	3	2LDK
2023年5月	980万円	1973年11月	45.44㎡	21.6万円	4	2LDK
2023年5月	980万円	1973年11月	45.44㎡	21.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,480万円	1994年12月	73.82㎡	33.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,280万円	1985年8月	61.5㎡	37.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,980万円	2001年6月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,980万円	2001年6月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,490万円	1985年8月	57.93㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年11月	380万円	1973年11月	45.44㎡	8.4万円	4	2LDK
2021年11月	380万円	1973年11月	45.44㎡	8.4万円	4	2LDK
2021年9月	980万円	1973年11月	47.37㎡	20.7万円	1	2LDK
2021年9月	980万円	1973年11月	47.37㎡	20.7万円	1	2LDK
2021年7月	3,080万円	1994年12月	78.41㎡	39.3万円	6	3LDK
2021年6月	3,150万円	2014年3月	66.63㎡	47.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,680万円	1973年11月	93.25㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年3月	1,680万円	1973年11月	93.25㎡	18.0万円	1	4LDK
2020年12月	3,480万円	2014年3月	73.9㎡	47.1万円	2	3LDK
2020年12月	3,480万円	2014年3月	73.09㎡	47.6万円	2	3LDK
2020年12月	620万円	1973年11月	45.44㎡	13.6万円	3	2LDK
2020年12月	620万円	1973年11月	45.44㎡	13.6万円	3	2LDK
2020年11月	2,280万円	1994年12月	73.82㎡	30.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,680万円	1996年9月	62.9㎡	42.6万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1996年10月	62.9㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年5月	2,480万円	2000年12月	72.59㎡	34.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,280万円	1994年12月	73.82㎡	30.9万円	2	3LDK
2020年1月	2,980万円	2001年6月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2020年1月	2,980万円	2001年6月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2019年12月	680万円	1973年11月	47.1㎡	14.4万円	3	2LDK
2019年12月	680万円	1973年11月	47.1㎡	14.4万円	3	2LDK
2019年6月	2,300万円	1995年7月	72.84㎡	31.6万円	7	3LDK
2019年6月	780万円	1973年11月	45.44㎡	17.2万円	2	3LDK
2019年6月	780万円	1973年11月	45.44㎡	17.2万円	2	3LDK
2019年2月	3,480万円	2014年3月	73.9㎡	47.1万円	5	3LDK
2018年7月	2,180万円	1997年12月	68.72㎡	31.7万円	5	3LDK
2018年6月	2,480万円	1995年7月	78.2㎡	31.7万円	8	3LDK
2018年4月	980万円	1973年11月	47.1㎡	20.8万円	3	2LDK
2018年4月	980万円	1973年11月	47.1㎡	20.8万円	3	2LDK
2018年1月	2,300万円	1995年7月	78.2㎡	29.4万円	7	3LDK
2018年1月	730万円	1973年11月	47.1㎡	15.5万円	2	2LDK
2018年1月	730万円	1973年11月	47.1㎡	15.5万円	2	2LDK
2017年7月	2,280万円	1996年9月	59.13㎡	38.6万円	6	3LDK
2017年7月	2,280万円	1996年9月	62.9㎡	36.2万円	6	3LDK
2017年2月	2,290万円	1996年9月	66.0㎡	34.7万円	4	3LDK
2016年8月	680万円	1973年11月	47.1㎡	14.4万円	4	2LDK
2016年8月	680万円	1973年11月	47.1㎡	14.4万円	4	2LDK

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原田マンション

大阪府豊中市原田元町３丁目９−６

築年月：1980年4月

専有面積：58.25㎡〜

相場価格：1,040万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
原田マンション	大阪府豊中市原田元町３丁目９−６	1980年4月	58.25㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
曽根南ハイツ	大阪府豊中市曽根南町３丁目３−１	1973年11月	45.44㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン豊中曽根	大阪府豊中市曽根西町１丁目２−１８	1994年12月	69.45㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーングランド曽根	大阪府豊中市曽根西町１丁目９−１	1980年8月	68.3㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーングランド曽根A棟	大阪府豊中市曽根西町１丁目９−１	1980年8月	68.3㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション豊中曽根	大阪府豊中市曽根西町１丁目１０−９	1987年1月	61.74㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーングランド曽根B棟	大阪府豊中市曽根西町１丁目９−１	1980年8月	68.3㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス豊中曽根	大阪府豊中市曽根西町２丁目１１−１	2013年2月	66.39㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
豊中曽根リッツハウス	大阪府豊中市曽根西町２丁目１４−１７	1993年8月	57.36㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム曽根	大阪府豊中市曽根西町２丁目３−５	1990年11月	92.5㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
曽根西町パークハイム	大阪府豊中市曽根西町２丁目２−３４	1984年5月	51.12㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンライフ曽根	大阪府豊中市曽根南町１丁目１−２０	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ギャラリーコート豊中曽根	大阪府豊中市曽根南町１丁目３−１８	2001年6月	64.26㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ曽根南	大阪府豊中市曽根南町２丁目８−５	1985年8月	57.93㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
豊中曽根パークホームズ	大阪府豊中市曽根南町２丁目５−３６	1997年12月	61.71㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ豊中曽根	大阪府豊中市曽根南町２丁目１６−５	1994年12月	61.42㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ豊中曽根2番館	大阪府豊中市曽根南町２丁目１−２７	1995年7月	72.84㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ豊中曽根カーサ	大阪府豊中市曽根南町２丁目６−３１	2014年2月	66.63㎡〜	3,813万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ豊中曽根3番館	大阪府豊中市曽根南町２丁目８−２６	1996年9月	59.13㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ豊中服部	大阪府豊中市利倉東１丁目１−４	1996年11月	63.6㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る

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