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アルファステイツ片山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,228万円 〜 2,582万円 （103万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市西片山町２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
電気自動車用充電ｺﾝｾﾝﾄ設置
ｼｬﾜｰｳｫｼｭﾚｯﾄ
可動ﾙｰﾊﾞｰ式玄関ﾄﾞｱ
アルファステイツ片山の
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
アルファステイツ片山の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ片山の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ片山は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ片山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6.3･5.4 LDK 18.7)
74.66㎡
2階 南西
3LDK
78.34㎡
3階 南西
3LDK
74.66㎡
3階 南西
3LDK
72.56㎡
4階 南
4LDK
81.91㎡
4階 南西
3LDK
72.56㎡
4階 南
4LDK
78.18㎡
6階 南西
3LDK
72.56㎡
6階 南西
3LDK
81.91㎡
8階 南西
3LDK
71.59㎡
10階 南西
3LDK
81.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6.3･5.4 LDK 18.7) | 74.66㎡ | 南西 | 2階 南西(74.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.34㎡ | 南西 | 2階 南西(78.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.66㎡ | 南西 | 3階 南西(74.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 3階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.91㎡ | 南 | 4階 南(81.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 4階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.18㎡ | 南 | 4階 南(78.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 6階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.91㎡ | 南西 | 6階 南西(81.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.59㎡ | 南西 | 8階 南西(71.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 81.91㎡ | 南西 | 10階 南西(81.91㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ片山の存在する広島県呉市西片山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,990万円 | 2012年4月 | 72.56㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 2012年4月 | 74.66㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 2012年4月 | 74.66㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2012年4月 | 72.56㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2012年4月 | 78.18㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2012年4月 | 81.91㎡ | 35.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 2012年4月 | 74.66㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,640万円 | 2012年4月 | 81.91㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,300万円 | 2012年4月 | 72.56㎡ | 31.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2012年4月 | 81.91㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,150万円 | 2012年4月 | 78.34㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,290万円 | 2012年4月 | 71.59㎡ | 32.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,490万円 | 2012年4月 | 71.59㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,350万円 | 2012年4月 | 72.56㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ東片山 | 広島県呉市東片山町６−５ | 1991年10月 | 78.2㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ今西通り | 広島県呉市東片山町１−３１ | 2000年10月 | 71.32㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターアーク呉中央 爽風邸 | 広島県呉市中央７丁目 | 2014年4月 | 66.15㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 広島県呉市中央７丁目９−３ | 2011年3月 | 70.02㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクール北迫 | 広島県呉市西中央５丁目８−１１ | 1997年11月 | 87.37㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ呉中央 | 広島県呉市中央５丁目２−６ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート呉中央 | 広島県呉市中央５丁目２−１７ | 1998年12月 | 68.87㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルハイツ呉中央5丁目 | 広島県呉市中央５丁目１０−１６ | 1988年8月 | 72.71㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン中央 | 広島県呉市中央５丁目１１−１９ | 1986年5月 | 57.17㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ呉セントラルパーク | 広島県呉市中央６丁目９−２１ | 2007年2月 | 70.04㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア蔵本公園 | 広島県呉市中央６丁目４−１２ | 1996年8月 | 65.07㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中央公園 | 広島県呉市中央６丁目 | 1990年4月 | 65.83㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目１−１３ | 2008年3月 | 70.17㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ本通り | 広島県呉市本通２丁目３−６ | 2012年9月 | 74.3㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル呉本通 | 広島県呉市本通２丁目５−１ | 1986年4月 | 49.3㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ呉グランフォート | 広島県呉市西中央３丁目８−１ | 2021年3月 | 64.39㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９−１８ | 2007年3月 | 78.11㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー呉五番町 | 広島県呉市西中央３丁目６−９ | 2002年2月 | 74.62㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９−１ | 2000年12月 | 67.53㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目８−２２ | 1992年6月 | 74.75㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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