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エメラルドマンション八本松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 737万円 〜 846万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 広島県東広島市八本松東２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性
エメラルドマンション八本松の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 196,608 | 100.0 |
| 2025年 | 197,609 | 100.5 |
| 2030年 | 196,148 | 99.8 |
| 2035年 | 193,595 | 98.5 |
| 2040年 | 189,501 | 96.4 |
| 2045年 | 184,581 | 93.9 |
| 2050年 | 179,511 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市安佐北区, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八本松駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション八本松の最寄り八本松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション八本松は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2LDK
63.85㎡
2階 北
2LDK
60.03㎡
5階 南
3LDK
60.35㎡
5階 南東
3LDK
59.56㎡
5階 南
3LDK
63.85㎡
7階 北
3LDK
67.21㎡
7階 南
3LDK
67.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.85㎡ | 南 | 2階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.03㎡ | 北 | 2階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.35㎡ | 南 | 5階 南(60.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.56㎡ | 南東 | 5階 南東(59.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 5階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.21㎡ | 北 | 7階 北(67.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.21㎡ | 南 | 7階 南(67.21㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション八本松の存在する広島県東広島市八本松東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 698万円 | 1990年9月 | 63.85㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1990年9月 | 63.85㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1990年9月 | 63.85㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1990年9月 | 63.85㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,399万円 | 1990年9月 | 67.21㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,399万円 | 1990年9月 | 67.21㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,399万円 | 1989年9月 | 67.21㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,399万円 | 1989年9月 | 67.21㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1990年9月 | 60.03㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1990年9月 | 60.03㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 750万円 | 1990年9月 | 59.56㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 750万円 | 1990年9月 | 59.56㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1990年9月 | 60.35㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1990年9月 | 60.35㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1990年9月 | 65.91㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1990年9月 | 65.91㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
|---|
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