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ネオハイツ姫路飾磨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,495万円 〜 1,529万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ネオハイツ姫路飾磨の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 530,495 | 100.0 |
| 2025年 | 519,967 | 98.0 |
| 2030年 | 506,147 | 95.4 |
| 2035年 | 490,585 | 92.5 |
| 2040年 | 473,452 | 89.2 |
| 2045年 | 455,255 | 85.8 |
| 2050年 | 436,360 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飾磨駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ姫路飾磨の最寄り飾磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ姫路飾磨は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
4LDK
82.0㎡
3階 南
4LDK
82.0㎡
4階 南西
3SLDK
81.68㎡
6階 南
4LDK
82.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 82.0㎡ | 北東 | 3階 北東(82.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.0㎡ | 南 | 3階 南(82.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 81.68㎡ | 南西 | 4階 南西(81.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.0㎡ | 南 | 6階 南(82.0㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ姫路飾磨の存在する兵庫県姫路市飾磨区恵美酒周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1975年10月 | 67.36㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 76.18㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 76.18㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 640万円 | 1990年12月 | 50.99㎡ | 12.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 498万円 | 1975年10月 | 67.59㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1975年10月 | 70.68㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1984年11月 | 90.5㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1988年7月 | 98.98㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1989年6月 | 65.44㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1989年6月 | 65.44㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1997年4月 | 82.0㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2007年8月 | 89.89㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1977年8月 | 77.33㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 98.98㎡ | 11.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 398万円 | 1975年10月 | 63.16㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1988年7月 | 75.12㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1988年7月 | 71.06㎡ | 11.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年7月 | 98.98㎡ | 12.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1990年11月 | 46.9㎡ | 16.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 84.98㎡ | 19.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1984年11月 | 86.82㎡ | 19.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2005年4月 | 87.48㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1984年11月 | 86.82㎡ | 8.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,670万円 | 1989年11月 | 70.74㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,670万円 | 1989年11月 | 70.74㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1975年10月 | 70.68㎡ | 7.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 98.14㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 98.14㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 5.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1977年7月 | 82.29㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1975年10月 | 73.49㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1990年11月 | 54.14㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 80.03㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 80.03㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,730万円 | 2000年7月 | 84.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,730万円 | 2000年7月 | 84.78㎡ | 20.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 63.73㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 63.73㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 63.67㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 63.67㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 720万円 | 1990年11月 | 49.97㎡ | 14.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 82.0㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 6.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 82.74㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2000年7月 | 82.74㎡ | 20.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 200万円 | 1975年10月 | 79.6㎡ | 2.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 70.74㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 70.74㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1990年11月 | 58.03㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1984年10月 | 81.79㎡ | 21.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 63.67㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 103.77㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1980年1月 | 77.27㎡ | 5.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1980年1月 | 77.27㎡ | 5.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 63.67㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 63.67㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 60.57㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1989年6月 | 60.57㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年7月 | 75.39㎡ | 17.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 2000年7月 | 75.39㎡ | 17.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,381万円 | 1984年10月 | 81.79㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,381万円 | 1984年10月 | 81.8㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,500万円 | 1997年3月 | 82.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1987年4月 | 85.39㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1987年4月 | 85.39㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,698万円 | 1987年4月 | 85.39㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,798万円 | 1987年4月 | 85.39㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 94.82㎡ | 13.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 94.82㎡ | 13.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1990年11月 | 58.03㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 400万円 | 1977年8月 | 76.11㎡ | 5.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1997年11月 | 84.98㎡ | 16.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1977年8月 | 82.29㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,870万円 | 2000年7月 | 82.74㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,870万円 | 2000年7月 | 82.74㎡ | 22.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 500万円 | 1977年8月 | 77.33㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2007年7月 | 88.17㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1982年1月 | 88.2㎡ | 9.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 620万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 620万円 | 1980年1月 | 71.71㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1980年2月 | 83.63㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1980年2月 | 83.63㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,530万円 | 2005年4月 | 100.46㎡ | 25.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1988年7月 | 98.98㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 990万円 | 1989年11月 | 71.64㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 990万円 | 1989年11月 | 71.64㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1987年5月 | 85.39㎡ | 9.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 900万円 | 1989年11月 | 75.14㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 900万円 | 1989年11月 | 75.14㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1975年10月 | 54.37㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1982年1月 | 81.63㎡ | 8.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 98.14㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サクラメント飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１９３ | 1996年4月 | 64.78㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ飾磨駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１７９ | 2002年11月 | 82.82㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 兵庫県姫路市飾磨区清水１４６ | 1986年6月 | 56.13㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治グランドヒル飾磨駅前 | 兵庫県姫路市飾磨区清水８０ | 2004年6月 | 56.63㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランハイム清水 | 兵庫県姫路市飾磨区清水９０−４ | 1990年1月 | 21.52㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３４１−１ | 1975年10月 | 54.37㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒１４３−１ | 2007年8月 | 88.17㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３９８ | 1989年6月 | 50.55㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ姫路飾磨1番館 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒２３５ | 1997年11月 | 72.09㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３６８ | 1984年10月 | 81.79㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３９９−３ | 2000年7月 | 75.39㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３６０−２ | 1977年8月 | 76.11㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３６４−１ | 1982年1月 | 76.67㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルマンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒９２−１ | 1986年2月 | 57.3㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３７０ | 1988年7月 | 71.06㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３７０ | 1989年1月 | 70.74㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３６０ | 1980年1月 | 71.71㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア姫路飾磨 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒４０２−３ | 1990年11月 | 46.9㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6恵美酒マンション | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒３７０−１ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラジオ飾磨駅前2 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒２２８ | 2005年4月 | 87.48㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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