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ロイヤルコート藤沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,760万円 〜 2,818万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ロイヤルコート藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 鎌倉市, 高座郡寒川町, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルコート藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコート藤沢は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルコート藤沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 88.23㎡ | 南 | 1階 南(88.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.23㎡ | 南 | 1階 南(88.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.23㎡ | 南 | 2階 南(88.23㎡)を無料査定する |
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ロイヤルコート藤沢の存在する神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 88.23㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1997年5月 | 89.79㎡ | 49.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.64㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.64㎡ | 45.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.46㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1996年3月 | 82.46㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,690万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 55.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1991年4月 | 88.23㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,290万円 | 1997年5月 | 100.14㎡ | 62.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1982年8月 | 84.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1982年8月 | 84.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1982年8月 | 84.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1983年10月 | 60.82㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,530万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,530万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,530万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 60.82㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,720万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,720万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 1997年5月 | 92.12㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 93.65㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 93.65㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 70.5㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 70.5㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 67.55㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 67.55㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1997年5月 | 76.4㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,910万円 | 1997年5月 | 73.8㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 2LDK | |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 2LDK | |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,688万円 | 1983年6月 | 76.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 73.8㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,198万円 | 1997年5月 | 92.12㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 13,000万円 | 1986年3月 | 427.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 13,000万円 | 1986年3月 | 427.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,880万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 41.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 1997年5月 | 84.87㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1996年3月 | 69.58㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 1996年3月 | 69.58㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,590万円 | 1984年4月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 84.18㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,330万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 35.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,330万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 35.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 13,000万円 | 1986年3月 | 427.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 13,000万円 | 1986年3月 | 427.4㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 69.58㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 69.58㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1997年4月 | 76.26㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,698万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,698万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,798万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,798万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 1991年3月 | 88.23㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 88.23㎡ | 33.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,698万円 | 1997年5月 | 76.26㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 93.95㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.39㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.39㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.3㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 83.3㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,990万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム鵠沼神明 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目７−２２ | 1984年4月 | 67.2㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィーユ鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１２−２８ | 1983年6月 | 76.72㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ニューライフ | 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１２−２１ | 1982年8月 | 73.76㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス藤沢 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目３−１８ | 1986年8月 | 54.0㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１５−１９ | 2002年6月 | 63.98㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１−１８ | 2006年2月 | 62.21㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４ | 1998年6月 | 53.72㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１ | 1998年9月 | 72.2㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６ | 2006年2月 | 41.25㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２ | 2017年8月 | 60.3㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目３−２１ | 1994年11月 | 55.56㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目１３−１ | 1995年8月 | 57.2㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鵠沼 | 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目６−９ | 1983年6月 | 63.5㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢6番館 | 神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０ | 1995年9月 | 58.02㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０ | 1985年5月 | 46.41㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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