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グリーンパーク銀座エスト

グリーンパーク銀座エストの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,701万円 〜 9,146万円
（383万円 〜 407万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀４丁目９−１２
築年月2004年4月
総階数11階
総戸数19戸
専有面積31.35㎡ 〜 74.29㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

1F2戸
2戸1EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
全戸角部屋
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グリーンパーク銀座エストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク銀座エスト」は、地上11階建てのマンションで、2004年04月に竣工しました。交通アクセスもJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションのすぐ近くにはロボットマート八丁堀店やファミリーマート八丁堀四丁目店などのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、マルエツプチ八丁堀四丁目店やスーパーマーケットリコス入船1丁目店などのスーパーも近くにあります。

飲食店もたくさんあり、徒歩圏内に手八丁や地酒・おでん・肴フクロウなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康にも配慮した住まいになっています。

マンションの周辺には公園や公共施設・学校もあり、家族連れでも楽しめる環境です。桜川公園や中ノ橋北東児童遊園などがあります。

「グリーンパーク銀座エスト」は、周辺の便利な施設に恵まれたマンションで、魅力ある暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク銀座エストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク銀座エストの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク銀座エストは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク銀座エストの存在する東京都中央区八丁堀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目１６−２３2016年11月57.44㎡〜1億476万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目１１−１2019年3月34.54㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊２丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目３−８2016年5月65.19㎡〜9,032万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１３−５2012年12月40.3㎡〜5,625万円〜このマンションの相場を見る
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