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アクセス麹町

アクセス麹町の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
7,581万円 〜 13,504万円
（546万円 〜 602万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都千代田区麹町３丁目４−４９
築年月2000年9月
総階数8階
総戸数14戸
専有面積45.87㎡ 〜 74.1㎡
間取り2LDK/1R
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機

アクセス麹町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクセス麹町は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上8階建てで2000年に竣工しました。

周辺には、多くの便利な施設が揃っているため、住環境が非常に良いと言えます。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 麹町駅前店まで36m、ファミリーマート 麹町三丁目店まで125m、セブンイレブン 千代田区麹町4丁目店まで137mの距離です。スーパーマーケットも充実しており、成城石井 麹町店まで136m、ココスナカムラ麹町店まで187m、まいばすけっと 半蔵門駅前店まで379mの距離にあります。

飲食店も充実しており、近くにはゆで太郎 麹町3丁目店(9m)、和だん夢心邸(11m)、白木屋 麹町駅前店(19m)、スパイスHUB(20m)、ドトールコーヒーショップ 麹町店(20m)などがあります。

また、医療施設には上條歯科医院(20m)、矢田クリニック(87m)、済民会(医療法人社団)(107m)があります。さらに、ウエルシア千代田麹町店(40m)やココカラファイン麹町店(104m)、セイジョー 麹町店(112m)などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、麹町警察署 麹町四丁目交番までは126m、イスラエル国大使館までは151m、ベルギー・フランダース政府貿易投資局までは167mの距離です。公園も近くにあるため、子育て世帯にも優しい環境です。麹町こどもの広場までは371mの距離にあります。

教育施設も充実しており、私立麹町学園女子高校までは123m、株式会社ビジネス・ブレークスルーまでは165m、千代田区立麹町小学校までは212mと近くにあります。また、保育園や幼稚園も多数あり、二番町ちとせ保育園までは225m、千代田区立麹町幼稚園までは237m、アスク二番町保育園までは263mの距離にあります。

麹町には商業施設はありませんが、以上の周辺施設の充実度から、生活に必要なものが全て近くに揃っていることが分かります。アクセス麹町は、麹町周辺の便利な環境と共に、14戸のアットホームさが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アクセス麹町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 新宿区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

アクセス麹町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクセス麹町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクセス麹町の存在する東京都千代田区麹町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
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2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
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2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
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2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
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2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
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2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
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2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
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2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
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2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
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2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
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2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月45.87㎡〜7,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町２−４2019年2月77.06㎡〜2億6,289万円〜このマンションの相場を見る
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