ラウムズ三田の売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
1,014万円〜 1,320万円（61万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県三田市天神２丁目２−１
築年月	1999年4月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	三田駅徒歩12分三田本町駅徒歩16分

ラウムズ三田の

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

ラウムズ三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,238	100.0
2025年	102,569	93.9
2030年	98,629	90.3
2035年	93,841	85.9
2040年	88,285	80.8
2045年	82,378	75.4
2050年	76,492	70.0

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

ラウムズ三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラウムズ三田は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

66.0㎡

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2階北

１ＳＬＤＫ(洋 6.1　LDK 11.3　S 4.4)

54.71㎡

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3階北

3LDK

70.37㎡

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3階北

3LDK

59.69㎡

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3階北

3LDK

66.0㎡

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4階北

2SLDK

66.0㎡

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5階北

2LDK

54.71㎡

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5階北

3LDK

66.0㎡

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6階北

3LDK

66.0㎡

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6階北

3LDK

66.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.0㎡	北	1階北(66.0㎡)を無料査定する
2	１ＳＬＤＫ(洋 6.1　LDK 11.3　S 4.4)	54.71㎡	北	2階北(54.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.37㎡	北	3階北(70.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.69㎡	北	3階北(59.69㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	北	3階北(66.0㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.71㎡	北	5階北(54.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.0㎡	北	5階北(66.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	北	6階北(66.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.26㎡	北	6階北(66.26㎡)を無料査定する

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ラウムズ三田の存在する兵庫県三田市天神２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1999年5月	54.71㎡	19.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1999年5月	54.71㎡	19.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,650万円	1996年8月	72.47㎡	22.8万円	6	3LDK
2024年3月	670万円	1999年5月	54.71㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年3月	670万円	1999年5月	54.71㎡	12.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,380万円	1996年8月	70.49㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,190万円	1996年8月	71.21㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年7月	1,080万円	1999年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,080万円	1999年5月	66.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,480万円	1999年4月	66.26㎡	22.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,480万円	1999年4月	66.26㎡	22.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,480万円	1999年5月	66.26㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年5月	1,480万円	1999年5月	66.26㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,780万円	1996年8月	70.49㎡	25.3万円	4	3LDK
2021年12月	1,350万円	1999年4月	66.0㎡	20.5万円	6	3LDK
2021年12月	1,350万円	1999年4月	66.0㎡	20.5万円	6	3LDK
2021年12月	1,950万円	1996年8月	71.25㎡	27.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,680万円	1996年8月	71.25㎡	23.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,750万円	1996年7月	70.49㎡	24.8万円	4	3LDK
2020年8月	2,280万円	1996年8月	108.46㎡	21.0万円	7	3LDK
2020年8月	2,280万円	1996年8月	106.79㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年11月	1,850万円	1996年8月	70.49㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,299万円	1999年5月	59.69㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年10月	1,299万円	1999年5月	59.69㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年10月	1,780万円	1996年8月	70.65㎡	25.2万円	1	3LDK
2019年9月	920万円	1999年5月	66.0㎡	13.9万円	3	3LDK
2019年9月	920万円	1999年5月	66.0㎡	13.9万円	3	3LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	4LDK
2019年2月	1,750万円	1996年8月	75.0㎡	23.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	3LDK
2019年2月	1,290万円	1999年5月	70.37㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年8月	1,200万円	1999年5月	66.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2018年8月	1,200万円	1999年5月	66.0㎡	18.2万円	4	3LDK
2018年6月	1,180万円	1999年5月	66.0㎡	17.9万円	1	2LDK
2018年6月	1,180万円	1999年5月	66.0㎡	17.9万円	1	2LDK
2017年10月	2,160万円	1996年7月	108.46㎡	19.9万円	7	3LDK
2017年5月	1,250万円	1999年4月	66.0㎡	18.9万円	5	3LDK
2017年5月	1,250万円	1999年4月	66.0㎡	18.9万円	5	3LDK

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ヴィンテージコート三田天神

兵庫県三田市天神２丁目２

築年月：1998年2月

専有面積：--

相場価格：--

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ディアコルモ武庫が丘E棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	97.47㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘A1棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	101.52㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘A2棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	89.12㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る

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