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アクサス神楽坂Sta

アクサス神楽坂Staの売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
3,591万円 〜 6,137万円
（458万円 〜 476万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区矢来町４４−８
築年月2013年12月
総階数11階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

アクサス神楽坂Staについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス神楽坂Sta」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分の立地にある、地上11階のマンションです。竣工は2013年12月で、総戸数は46戸となっています。

周囲には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。マンションから徒歩54mの場所にはセブンイレブン新宿神楽坂駅西店があり、116mにはファミリーマート新宿神楽坂駅前店があります。また、スーパーも充実しており、36mにまいばすけっと神楽坂駅西店があり、258mには業務スーパー新宿榎店があります。これらの施設は日常の買い物に便利です。

飲食店も多くあり、隣にはアブイサームアラビックレストランがあります。こちらは16mの距離にあり、アラビア料理を楽しむことができます。さらに、39m先にはちゃんこのある居酒屋水町、59m先には吟遊、65mには神楽坂多目的レンタルスペース香音里といった飲食店もあります。また、70m先にはもつ焼神楽坂武蔵というマンション周辺で美味しい料理を楽しめるお店もあります。

近隣の病院にはのもと皮膚科・形成外科クリニック（22m）や神楽坂駅前吉野歯科（80m）、秋山歯科（120m）があり、健康管理にも便利です。さらに、中里薬局（146m）、矢来町薬局（185m）、あかぎ薬局（210m）といった薬局も周辺にあります。

公共施設としては、牛込警察署矢来町地域安全センター（145m）やモルドバ共和国大使館（319m）、東京都教育庁神楽坂庁舎東京都特別支援教育推進室（388m）があります。また、マンションから132mの距離にあかぎ児童遊園や446m先には南榎公園もあります。

近隣の学校にはいまラボキッズ（93m）、東京家学（141m）、新宿区立牛込第一中学校（455m）があります。保育園・幼稚園もアスク神楽坂保育園（294m）、メリーポピンズ神楽坂ルーム（305m）、ほっぺるランド神楽坂（310m）などがあり、お子様の教育にも便利な環境です。

「アクサス神楽坂Sta」は周辺に様々な施設が揃っており、生活に便利な立地となっています。マンション自体も充実した設備が整っており、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アクサス神楽坂Staの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

アクサス神楽坂Staの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス神楽坂Staは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサス神楽坂Staの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 西
1K
25.92㎡
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4階 南東
1K
26.0㎡
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6階 西
1K
26.39㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
１Ｋ
26.0㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
1LDK
42.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 25.92㎡ 西 4階 西(25.92㎡)を無料査定する
4 1K 26.0㎡ 南東 4階 南東(26.0㎡)を無料査定する
6 1K 26.39㎡ 西 6階 西(26.39㎡)を無料査定する
8 １Ｋ 26.0㎡ 西 8階 西(26.0㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.63㎡ 南東 10階 南東(42.63㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アクサス神楽坂Staの存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月3,480万円1980年12月55.11㎡63.1万円63LDK
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
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2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円22LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月2,680万円2004年7月20.25㎡132.3万円61K
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
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2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
2024年2月13,000万円2016年1月75.97㎡171.1万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
2023年7月1,400万円1970年11月14.3㎡97.9万円21R
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
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2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
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2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
2023年6月8,680万円2008年2月67.45㎡128.7万円31LDK
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
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2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月1,360万円1988年9月17.0㎡80.0万円31R
もっと見る(全100件)

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榎町大仁ビル東京都新宿区榎町1976年11月----このマンションの相場を見る
ルフレ　プレミアム神楽坂東京都新宿区榎町７２−８2018年8月25.35㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
赤城ハイツ東京都新宿区赤城元町４−１１1978年9月33.39㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
パークコート神楽坂東京都新宿区赤城元町１−１０2010年7月43.32㎡〜7,059万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神楽坂マークス東京都新宿区横寺町５８−１2018年7月43.9㎡〜7,487万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂東京都新宿区横寺町３７−９2002年12月32.97㎡〜4,001万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神楽坂東京都新宿区横寺町４１−６1999年4月18.08㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
フローラハイツ神楽坂東京都新宿区横寺町５１1983年7月69.54㎡〜7,018万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナニュー神楽坂東京都新宿区横寺町４９−２1998年3月18.36㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート神楽坂東京都新宿区天神町４−１2004年10月28.49㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
朝日神楽坂マンション東京都新宿区天神町２１−１1984年1月43.43㎡〜5,107万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神楽坂第2東京都新宿区天神町６３−２2000年9月19.49㎡〜2,467万円〜このマンションの相場を見る
神楽坂メゾン東京都新宿区天神町６３1977年12月45.33㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン神楽坂東京都新宿区天神町６４−２2012年9月41.96㎡〜6,158万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第5東京都新宿区天神町６３−１５1983年1月24.3㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
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