パデシオン宇治三室戸2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
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1,598万円 2,088万円
坪単価 help_outline
88万円 90万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所京都府宇治市莵道谷下り8−1
築年月1996年11月
総階数7階
総戸数157戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:睦備建設株式会社
修繕積立金約135円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

パデシオン宇治三室戸2番館の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 179,630 100.0
2025年 173,161 96.4
2030年 165,299 92.0
2035年 156,748 87.3
2040年 147,779 82.3
2045年 138,878 77.3
2050年 130,285 72.5
※周囲の市区町村は 京都市伏見区, 城陽市, 綴喜郡宇治田原町, 久世郡久御山町, 京都市山科区, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三室戸駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン宇治三室戸2番館の最寄り三室戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン宇治三室戸2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パデシオン宇治三室戸2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.72㎡
4階 北
2LDK
59.0㎡
4階 北
4LDK
78.72㎡
5階 北東
3LDK
72.16㎡
6階 北東
3LDK
70.96㎡
7階 北
2LDK
58.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.72㎡ 2階 北(78.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 59.0㎡ 4階 北(59.0㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.72㎡ 4階 北(78.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.16㎡ 北東 5階 北東(72.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.96㎡ 北東 6階 北東(70.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.92㎡ 7階 北(58.92㎡)を無料査定する
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パデシオン宇治三室戸2番館の存在する京都府宇治市莵道谷下り周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡1015202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,080万円1997年6月86.25㎡35.7万円73LDK
2025年3月1,480万円1987年7月65.86㎡22.5万円33LDK
2025年3月1,480万円1987年7月65.86㎡22.5万円33LDK
2025年3月1,580万円1987年8月57.73㎡27.4万円52LDK
2025年3月1,580万円1987年8月57.73㎡27.4万円52LDK
2025年1月2,380万円1996年11月78.72㎡30.2万円23LDK
2024年12月1,680万円1995年10月73.3㎡22.9万円23LDK
2024年12月1,680万円1995年10月73.3㎡22.9万円23LDK
2024年12月1,980万円1996年11月59.0㎡33.6万円42LDK
2024年11月2,280万円2004年6月68.47㎡33.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

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京都府宇治市宇治半白108
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築年月:1991年3月
専有面積:53.9㎡〜
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築年月:1996年4月
専有面積:62.57㎡〜
相場価格:2,491万円
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築年月:1997年11月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:3,264万円
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築年月:1989年8月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:1,658万円
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築年月:2006年5月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:3,547万円
京都府宇治市宇治若森35−1
築年月:1989年3月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:1,393万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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