パークハイム住吉本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
5,618万円 6,615万円
坪単価 help_outline
239万円 251万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目21−16
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約186円/㎡
管理費約237円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
『ごみステーション』
『トビデール
ビューテクト』
トランクルーム(全戸)
ガス温水式床暖房
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

パークハイム住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム住吉本町の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム住吉本町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム住吉本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
77.59㎡
2階 南西
3LDK
86.42㎡
6階 北
3LDK
87.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.59㎡ 2階 北(77.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.42㎡ 南西 2階 南西(86.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 87.26㎡ 6階 北(87.26㎡)を無料査定する
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パークハイム住吉本町の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年5月3,180万円1982年11月82.08㎡38.7万円13LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月7,800万円2005年2月95.06㎡82.1万円14LDK
2025年4月6,080万円2009年4月77.4㎡78.6万円12LDK
2025年4月6,380万円1997年7月80.53㎡79.2万円33LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月3,190万円1970年12月94.25㎡33.8万円44LDK
2025年4月6,280万円2001年3月91.98㎡68.3万円14LDK
2025年4月2,980万円1979年4月82.8㎡36.0万円65LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:85.12㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−3
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,435万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−26
築年月:1977年5月
専有面積:98.18㎡〜
相場価格:3,272万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−6
築年月:1981年12月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:2,813万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−13
築年月:1980年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:118.81㎡〜
相場価格:7,862万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6−17
築年月:1982年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−24
築年月:1988年2月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−36
築年月:1987年3月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:2,780万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンスコート住吉本町C棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月85.12㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町B棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年3月101.91㎡〜6,431万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町E棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年3月80.2㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町D棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月80.55㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
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ジークレフ住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−321983年10月110.7㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
住吉本町アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−272001年3月76.32㎡〜4,707万円このマンションの相場を見る
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ファミーユ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−141975年3月89.0㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
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