ライオンズガーデン花崎F棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
659万円 841万円
坪単価 help_outline
33万円 33万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/127.53032.53537.5

最終更新日:

住所埼玉県加須市花崎北2丁目16−1
築年月1991年10月
総階数14階
総戸数109戸
間取り
アクセス
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ライオンズガーデン花崎F棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズガーデン花崎F棟は、埼玉県加須市花崎北2丁目に位置しており、交通利便性が高く、周辺には教育施設や商業施設が整っているため住環境が良好です。このマンションは、落ち着いた住宅地に位置し、環境の面でも静かで平和な暮らしが期待できます。外観から見ても、Aestheticかつ機能的なデザインが採用されており、都市部との調和を保ちつつも独自の品位を感じさせます。マテリアルに渡る管理が行き届いており、築年数から見ても十分に管理された状態が維持されています。

資産性に関しては、公共交通機関へのアクセスが良好であることやエリア全体の生活環境の発展が見込まれる点から、中長期的にも価値を維持できる可能性が高いと考えられます。しかし、所有リスクとしては、地域特有の災害リスクや経済動向など外部的な要因による不確定要素が存在し得るため、それらを考慮することも必要でしょう。このように、立地条件と設備の充実から魅力的な住宅選択肢であると言えます。

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人口予測から見た埼玉県加須市の資産性・将来性

ライオンズガーデン花崎F棟の存在する埼玉県加須市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.6となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,623 100.0
2025年 109,475 98.1
2030年 106,034 95.0
2035年 101,906 91.3
2040年 97,026 86.9
2045年 91,763 82.2
2050年 86,600 77.6
※周囲の市区町村は 久喜市, 幸手市, 羽生市, 猿島郡五霞町, 白岡市, 鴻巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花崎駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン花崎F棟の最寄り花崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン花崎F棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
2LDK
66.53㎡
4階 南
3LDK
84.16㎡
9階 南
3LDK
84.16㎡
10階 南西
2LDK
65.7㎡
11階 南西
3LDK
72.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 66.53㎡ 4階 南(66.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.16㎡ 4階 南(84.16㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.16㎡ 9階 南(84.16㎡)を無料査定する
10 2LDK 65.7㎡ 南西 10階 南西(65.7㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.05㎡ 南西 11階 南西(72.05㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン花崎F棟の存在する埼玉県加須市花崎北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円1994年6月80.78㎡24.5万円33LDK
2025年2月1,380万円1991年11月65.7㎡21.0万円122LDK
2025年2月2,000万円1991年10月95.39㎡21.0万円74LDK
2025年2月1,570万円1991年10月69.67㎡22.5万円33LDK
2025年1月1,580万円2010年11月57.66㎡27.4万円32LDK
2025年1月1,580万円2010年11月57.66㎡27.4万円32LDK
2025年1月1,580万円2010年11月57.66㎡27.4万円32LDK
2025年1月820万円1991年10月72.05㎡11.4万円33LDK
2025年1月1,380万円1991年10月65.7㎡21.0万円122LDK
2024年12月1,180万円1991年10月99.69㎡11.8万円33LDK

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築年月:1991年10月
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専有面積:66.53㎡〜
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築年月:1991年10月
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専有面積:65.7㎡〜
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築年月:1991年10月
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専有面積:111.28㎡〜
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埼玉県加須市花崎北2丁目16−1
築年月:1991年11月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:757万円
埼玉県加須市花崎北2丁目16−1
築年月:1991年11月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:759万円
埼玉県加須市花崎北1丁目15−1
築年月:2010年12月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:1,239万円
埼玉県加須市花崎北1丁目19−7
築年月:1994年6月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:780万円
埼玉県加須市花崎2丁目8−3
築年月:1991年3月
専有面積:59.11㎡〜
相場価格:380万円
埼玉県加須市花崎1丁目30−4
築年月:1990年2月
専有面積:23.19㎡〜
相場価格:198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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