ルネス湘南茅ヶ崎の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
4,302万円〜 5,380万円（195万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜１２−１２
築年月	2006年3月
総階数	13階
総戸数	52戸
専有面積	72.93㎡〜 89.64㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	辻堂駅徒歩30分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防災倉庫

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

床下収納ｽﾍﾟｰｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

食洗機

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

液晶ﾃﾚﾋﾞ

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全開口ｻｯｼ

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ

全戸分駐車場

集会室

2F以上全戸

全戸南向き

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

ルネス湘南茅ヶ崎の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,389	100.0
2025年	242,388	100.0
2030年	240,143	99.1
2035年	237,395	97.9
2040年	234,251	96.6
2045年	230,872	95.2
2050年	227,316	93.8

※周囲の市区町村は藤沢市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 中郡大磯町, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

ルネス湘南茅ヶ崎の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネス湘南茅ヶ崎は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネス湘南茅ヶ崎の存在する神奈川県茅ヶ崎市緑が浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,899万円	2001年11月	71.86㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1991年4月	115.06㎡	32.0万円	1	4LDK
2024年11月	3,899万円	2001年11月	71.86㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1991年5月	115.06㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年11月	3,899万円	2001年11月	71.86㎡	54.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,680万円	1991年4月	115.06㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年7月	84.74㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年7月	84.74㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年7月	84.74㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,490万円	2002年7月	80.0㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,490万円	2002年7月	80.0㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,480万円	2001年12月	77.6㎡	70.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,480万円	2001年12月	77.6㎡	70.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,480万円	2001年12月	77.6㎡	70.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,180万円	2002年7月	100.0㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,180万円	2002年7月	100.0㎡	51.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年7月	84.74㎡	70.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年7月	84.74㎡	70.6万円	6	3LDK
2024年10月	4,490万円	1995年2月	71.88㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	1995年2月	71.88㎡	62.5万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1969年7月	56.94㎡	13.7万円	7	1LDK
2024年9月	780万円	1969年7月	56.94㎡	13.7万円	7	1LDK
2024年9月	780万円	1969年7月	56.94㎡	13.7万円	7	1LDK
2024年9月	480万円	1968年6月	36.9㎡	13.0万円	4	1LDK
2024年9月	480万円	1968年6月	36.9㎡	13.0万円	4	1LDK
2024年9月	480万円	1968年6月	36.9㎡	13.0万円	4	1LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	83.59㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年8月	4,590万円	1995年2月	83.59㎡	54.9万円	2	4LDK
2024年8月	3,280万円	1984年3月	63.56㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	71.88㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	1995年2月	71.88㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	2002年7月	95.6㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年8月	4,380万円	2002年7月	95.6㎡	45.8万円	5	4LDK
2024年7月	870万円	1968年6月	55.94㎡	15.6万円	5	1LDK
2024年7月	870万円	1968年6月	55.94㎡	15.6万円	5	1LDK
2024年7月	870万円	1968年6月	55.94㎡	15.6万円	5	1LDK
2024年7月	3,580万円	2001年11月	76.55㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,580万円	2001年11月	76.55㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,580万円	2001年11月	76.55㎡	46.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,080万円	1968年6月	50.4㎡	21.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,080万円	1968年6月	50.4㎡	21.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,080万円	1968年6月	50.4㎡	21.4万円	4	1LDK
2024年6月	5,098万円	2000年11月	91.58㎡	55.7万円	5	4LDK
2024年6月	5,098万円	2000年11月	91.58㎡	55.7万円	5	4LDK
2024年6月	5,098万円	2000年11月	91.58㎡	55.7万円	5	4LDK
2024年5月	3,450万円	1995年2月	83.59㎡	41.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,450万円	1995年2月	83.59㎡	41.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,280万円	1995年2月	71.88㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,280万円	1995年2月	71.88㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1997年2月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1997年2月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1997年2月	73.51㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年4月	5,498万円	2002年7月	100.0㎡	55.0万円	7	3LDK
2024年4月	5,498万円	2002年7月	100.0㎡	55.0万円	7	3LDK
2024年4月	4,880万円	2000年11月	91.58㎡	53.3万円	2	4LDK
2024年4月	4,880万円	2000年11月	91.58㎡	53.3万円	2	4LDK
2024年4月	4,880万円	2000年11月	91.58㎡	53.3万円	2	4LDK
2024年4月	3,280万円	1995年2月	71.88㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1995年2月	71.88㎡	45.6万円	4	3LDK
2024年3月	3,680万円	1991年4月	108.12㎡	34.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,680万円	1991年4月	115.06㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	2006年3月	73.68㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2006年3月	73.68㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2006年3月	73.68㎡	54.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,698万円	2002年7月	83.5㎡	44.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,698万円	2002年7月	83.5㎡	44.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,300万円	2001年11月	71.86㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,300万円	2001年11月	71.86㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,300万円	2001年11月	71.86㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	81.47㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	81.47㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	81.47㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年1月	4,780万円	2002年7月	100.0㎡	47.8万円	3	4LDK
2024年1月	4,780万円	2002年7月	100.0㎡	47.8万円	3	4LDK
2024年1月	3,500万円	2001年11月	72.68㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,500万円	2001年11月	72.68㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,500万円	2001年11月	72.68㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,590万円	2001年11月	76.55㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,590万円	2001年11月	76.55㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,590万円	2001年11月	76.55㎡	46.9万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1968年6月	50.04㎡	19.6万円	5	1LDK
2023年12月	980万円	1968年6月	50.04㎡	19.6万円	5	1LDK
2023年12月	980万円	1968年6月	50.04㎡	19.6万円	5	1LDK
2023年12月	880万円	1969年7月	54.81㎡	16.1万円	5	1LDK
2023年12月	880万円	1969年7月	54.81㎡	16.1万円	5	1LDK
2023年12月	880万円	1969年7月	54.81㎡	16.1万円	5	1LDK
2023年11月	2,980万円	1997年2月	64.76㎡	46.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	1997年2月	64.76㎡	46.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	1997年2月	64.76㎡	46.0万円	3	2LDK
2023年10月	880万円	1969年7月	56.07㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年10月	880万円	1969年7月	56.07㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年10月	880万円	1969年7月	56.07㎡	15.7万円	4	1LDK
2023年9月	3,880万円	1982年3月	97.82㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年9月	3,880万円	1982年3月	97.82㎡	39.7万円	2	3LDK
2023年8月	4,150万円	2002年7月	84.74㎡	49.0万円	6	2LDK
2023年8月	4,150万円	2002年7月	84.74㎡	49.0万円	6	2LDK
2023年8月	3,180万円	1982年3月	85.15㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,180万円	1982年3月	85.15㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年8月	3,480万円	1997年2月	65.97㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年8月	3,480万円	1997年2月	65.97㎡	52.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エルマール茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−３４

築年月：1990年3月

専有面積：76.45㎡〜

相場価格：3,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルマール茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−３４	1990年3月	76.45㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア汐見台	神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−１４	1984年3月	64.56㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス茅ヶ崎海岸	神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−１０	2012年8月	67.11㎡〜	4,079万円〜	このマンションの相場を見る
汐見台ハイツ	神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−６	1981年3月	99.0㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸	神奈川県茅ヶ崎市汐見台３−２１	2008年9月	66.27㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート茅ヶ崎海岸	神奈川県茅ヶ崎市汐見台２−１７	2001年8月	70.62㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸	神奈川県茅ヶ崎市汐見台３−３	2004年10月	71.59㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン湘南緑が浜	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜１２−１４	1997年2月	61.76㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル湘南緑が浜	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜７−２０	1995年2月	71.88㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア緑が浜	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜７−４３	1984年3月	70.24㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
茅ヶ崎緑が浜シティハウス	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜７−６３	1991年4月	79.8㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア緑が浜Ｂ棟	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜	1984年3月	173.47㎡〜	5,219万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湘南緑が浜	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜８−１５	2000年11月	70.29㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション茅ヶ崎緑が浜	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜１２−１	1968年6月	36.91㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜８−２４	2002年7月	70.0㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア緑が浜Ａ棟	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜	1984年3月	63.56㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜９−１５	2001年11月	71.58㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜１２−１２	1968年6月	36.88㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
緑が浜ハイツ	神奈川県茅ヶ崎市緑が浜９−１	1982年3月	85.15㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート辻堂西海岸	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９	2003年11月	66.0㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る

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