小田急コアロード相模大野文京の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,575万円〜 4,456万円（162万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区文京１丁目５−７
築年月	2005年11月
総階数	7階
総戸数	80戸
専有面積	72.86㎡〜 87.82㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	相模大野駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

TES床暖房

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ可(足洗場･ｻｲﾝEV)

防犯ｶﾒﾗ付EV

提供公園

3方道路

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

小田急コアロード相模大野文京の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	281,411	100.0
2025年	280,877	99.8
2030年	279,018	99.1
2035年	276,420	98.2
2040年	272,728	96.9
2045年	268,264	95.3
2050年	263,296	93.6

※周囲の市区町村は町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相模大野駅の築年数で見たマンション価格

小田急コアロード相模大野文京の最寄り相模大野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロード相模大野文京は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では95.0万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小田急コアロード相模大野文京の存在する神奈川県相模原市南区文京１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2008年1月	83.41㎡	59.7万円	8	4LDK
2024年7月	3,480万円	2008年1月	72.8㎡	47.8万円	5	2LDK
2024年6月	3,480万円	2005年11月	75.98㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年5月	300万円	1991年5月	16.02㎡	18.7万円	1	1R
2024年4月	3,980万円	2008年1月	83.41㎡	47.7万円	8	4LDK
2023年10月	185万円	1991年5月	16.18㎡	11.4万円	4	1R
2023年7月	300万円	1991年5月	16.02㎡	18.7万円	1	1R
2023年2月	3,480万円	2008年1月	74.52㎡	46.7万円	3	3LDK
2022年11月	3,680万円	2008年1月	75.02㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年11月	4,090万円	2008年1月	90.78㎡	45.1万円	5	4LDK
2022年9月	4,299万円	2005年11月	78.19㎡	55.0万円	3	3LDK
2022年9月	3,780万円	2008年1月	77.46㎡	48.8万円	7	3LDK
2022年4月	300万円	1991年5月	16.02㎡	18.7万円	1	1R
2022年2月	410万円	1991年5月	16.2㎡	25.3万円	1	1R
2021年12月	3,980万円	2008年1月	81.43㎡	48.9万円	8	4LDK
2021年12月	4,180万円	2008年1月	90.75㎡	46.1万円	5	4LDK
2021年11月	3,450万円	2008年1月	77.37㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年11月	3,180万円	2008年1月	74.58㎡	42.6万円	6	3LDK
2021年8月	3,980万円	2008年1月	95.09㎡	41.9万円	8	4LDK
2021年4月	3,980万円	2008年1月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2021年3月	3,480万円	2005年11月	75.98㎡	45.8万円	7	3LDK
2020年11月	3,280万円	2008年1月	74.39㎡	44.1万円	9	3LDK
2020年10月	3,280万円	2008年1月	77.5㎡	42.3万円	4	3LDK
2020年8月	590万円	1991年6月	16.07㎡	36.7万円	1	1K
2020年8月	3,280万円	2008年1月	74.39㎡	44.1万円	1	3LDK
2020年6月	2,690万円	2005年11月	72.86㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年5月	3,680万円	2008年2月	83.41㎡	44.1万円	8	4LDK
2020年4月	3,190万円	2008年1月	77.56㎡	41.1万円	7	3LDK
2020年4月	1,680万円	1990年10月	59.27㎡	28.3万円	2	3LDK
2019年11月	3,180万円	2005年11月	78.19㎡	40.7万円	7	3LDK
2019年10月	580万円	1991年6月	16.07㎡	36.1万円	1	1K
2019年7月	1,980万円	1990年10月	59.27㎡	33.4万円	1	3LDK
2019年6月	3,100万円	2005年11月	83.35㎡	37.2万円	3	4LDK
2019年6月	1,980万円	1990年10月	56.38㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年5月	3,180万円	2008年1月	72.8㎡	43.7万円	9	3LDK
2019年3月	2,980万円	2008年1月	75.64㎡	39.4万円	1	3LDK
2019年2月	3,480万円	2008年1月	83.74㎡	41.6万円	2	4LDK
2019年2月	2,980万円	2008年1月	74.39㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年2月	3,399万円	2005年11月	86.69㎡	39.2万円	1	4LDK
2019年1月	3,450万円	2008年1月	77.46㎡	44.5万円	8	3LDK
2019年1月	3,699万円	2005年11月	86.69㎡	42.7万円	1	4LDK
2019年1月	3,299万円	2005年11月	86.69㎡	38.1万円	1	4LDK
2018年12月	3,680万円	2008年1月	77.87㎡	47.3万円	7	3LDK
2018年9月	3,699万円	2005年11月	86.69㎡	42.7万円	1	4LDK
2018年5月	2,080万円	1990年10月	59.27㎡	35.1万円	4	3LDK
2018年5月	3,480万円	2005年11月	87.24㎡	39.9万円	5	4LDK
2018年5月	3,380万円	2008年1月	77.5㎡	43.6万円	3	3LDK
2018年4月	1,999万円	1990年10月	59.27㎡	33.7万円	2	3LDK
2018年2月	2,960万円	2008年1月	74.4㎡	39.8万円	2	3LDK
2017年12月	3,090万円	2008年1月	74.0㎡	41.8万円	2	3LDK
2017年8月	3,380万円	2008年1月	77.5㎡	43.6万円	3	3LDK
2017年6月	3,480万円	2008年1月	74.52㎡	46.7万円	4	3LDK

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リノア相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野１丁目１０−１５

築年月：1991年3月

専有面積：72.8㎡〜

相場価格：2,743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リノア相模大野	神奈川県相模原市南区相模大野１丁目１０−１５	1991年3月	72.8㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ダイトープラザファースト	神奈川県相模原市南区文京１丁目１９−２	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエリス相模大野	神奈川県相模原市南区文京１丁目１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクメーネ相模大野文京	神奈川県相模原市南区文京１丁目５−１９	1990年10月	56.38㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション相模大野第6	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目２０−３	1990年11月	18.1㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌールガーデン相模大野2	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目１１−２１	1996年1月	55.89㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ相模大野	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目１５−５	1983年6月	67.0㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ相模大野テラス	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目１２−１２	2021年11月	55.06㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス相模大野パークサイド	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目１６−２２	1996年9月	64.13㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド相模大野トレサージュ	神奈川県相模原市南区相模大野２丁目８−１６	2012年8月	68.36㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
セザール小田急相模原ガーデン	神奈川県相模原市南区南台４丁目１４−３	2008年2月	31.15㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
集成パーソナルハイツ相模原	神奈川県相模原市南区南台４丁目１３−２１	1980年12月	35.0㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンシティ相模大野	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目１５−５１	1996年2月	56.56㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン相模大野	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１８	1995年2月	55.17㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア相模大野ラテラス	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４５−１２	2016年11月	70.97㎡〜	3,839万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ相模大野	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目２１−６	2003年9月	57.43㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン相模大野第2	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目４７−３８	1996年2月	57.81㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド相模大野エアリーコート	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３１−３７	2019年7月	68.12㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール町田上鶴間	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３０−７	1990年9月	21.24㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
町田グリーンハイツ	神奈川県相模原市南区上鶴間本町４丁目３４−７	1972年8月	38.22㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

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