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人口予測から見た大阪府箕面市の資産性・将来性
ロイヤルアーク箕面1番館の存在する大阪府箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 豊中市, 伊丹市, 吹田市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルアーク箕面1番館の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク箕面1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では71.4万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤルアーク箕面1番館の存在する大阪府箕面市新稲４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 92.58㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 84.46㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 92.58㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 92.58㎡ | 36.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,830万円 | 1998年9月 | 93.37㎡ | 30.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランノア箕面 | 大阪府箕面市西小路１丁目４−３ | 2003年2月 | 80.1㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワローハイツ箕面 | 大阪府箕面市桜２丁目７１−２ | 1983年7月 | 102.08㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク箕面 Ⅱ番館 | 大阪府箕面市新稲４丁目１１−３１ | 1998年10月 | 84.46㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有楽箕面ハイツ2号館 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ３号棟 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス箕面 | 大阪府箕面市箕面６丁目６−３ | 2004年3月 | 68.73㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ１号棟 | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1978年8月 | 56.43㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面ハイツ２ | 大阪府箕面市箕面６丁目５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア箕面マンション | 大阪府箕面市箕面６丁目５−７２ | 1980年1月 | 77.33㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面メープルヴィラ | 大阪府箕面市箕面６丁目１０−４８ | 1971年9月 | 67.33㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面マンションプラザ | 大阪府箕面市箕面６丁目５−２ | 1967年6月 | 44.33㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面本通りアーバンライフ | 大阪府箕面市箕面６丁目１−２８ | 2004年2月 | 69.3㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有楽箕面ハイツ | 大阪府箕面市箕面６丁目５−４０ | 1978年3月 | 58.88㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー箕面 | 大阪府箕面市箕面６丁目４−４０ | 1999年3月 | 109.22㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面コーポラス | 大阪府箕面市箕面６丁目７−６ | 1970年4月 | 37.95㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブコート豊中緑丘 | 大阪府豊中市北緑丘１丁目４−５ | 1995年6月 | 55.53㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート池田渋谷 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−６ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ池田A棟 | 大阪府池田市渋谷３丁目６−２５ | 1973年12月 | 67.03㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤルノースヴィラ | 大阪府箕面市温泉町１−４ | 2008年9月 | 78.49㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランドシエル箕面ロワイヤル | 大阪府箕面市温泉町１−４ | 2008年10月 | 83.21㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
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