上野毛南パークホームズの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
5,701万円〜 7,959万円（292万円〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都世田谷区野毛３丁目１６−１
築年月	1998年8月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	上野毛駅徒歩11分二子玉川駅徒歩16分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

雁行型

宅配BOX

浄水器

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｽﾃﾑ家具

上野毛南パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「上野毛南パークホームズ」は、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上5階建てで1998年08月に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと自然の豊かさです。まず、コンビニは徒歩651mの場所に「セブンイレブン世田谷上野毛駅前店」があります。さらに、徒歩283mの「まいばすけっと上野毛4丁目店」や徒歩412mの「セルフグリルパラダイスGekko(ゲッコ)」といった飲食店やスーパーも近くにあります。

また、病院も徒歩303mの「世田谷記念病院」や徒歩387mの「鈴木接骨院」といった施設があり、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、薬局も徒歩401mの「薬樹薬局上野毛」や徒歩640mの「のぞみ薬局上野毛店」があります。

周辺には商業施設も充実しており、徒歩563mの「二子玉川ライズプラザモール」や徒歩788mの「二子玉川ライズテラスマーケット」などがあります。また、公共施設としては徒歩509mの「玉川総合支所(仮設庁舎) 二子玉川庁舎」や徒歩556mの「野毛図書室」があります。

自然を楽しむこともできる場所として、徒歩449mの「世田谷区立二子玉川公園」や徒歩453mの「上野毛自然公園」などがあります。このような公園や自然エリアは、日常のリフレッシュや散歩に最適な場所です。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩172mの「日本菓子専門学校」や徒歩850mの「川崎市立東高津小学校」などがあり、教育環境も良好です。また、徒歩427mの「上野毛幼稚園」や徒歩519mの「鈴蘭幼稚園」などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「上野毛南パークホームズ」は、周辺施設へのアクセスが良く、自然も身近な場所にあります。ぜひこのマンションで快適な暮らしを実現してください。

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上野毛南パークホームズの

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上野毛南パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

上野毛南パークホームズの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛南パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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上野毛南パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

66.72㎡

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1階西

3LDK

73.19㎡

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2階南西

2LDK

64.47㎡

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2階南西

3LDK

71.36㎡

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2階北

3LDK

73.19㎡

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2階北東

3LDK

73.19㎡

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3階西

2LDK

64.47㎡

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3階南西

3LDK

73.19㎡

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4階南

4LDK

87.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.72㎡	南西	1階南西(66.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.19㎡	西	1階西(73.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.47㎡	南西	2階南西(64.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.36㎡	南西	2階南西(71.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.19㎡	北	2階北(73.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.19㎡	北東	2階北東(73.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.47㎡	西	3階西(64.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.19㎡	南西	3階南西(73.19㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.56㎡	南	4階南(87.56㎡)を無料査定する

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上野毛南パークホームズの存在する東京都世田谷区野毛３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	1998年8月	66.72㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	1998年8月	66.72㎡	82.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	1997年4月	71.36㎡	90.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,480万円	1997年4月	71.36㎡	90.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,800万円	2018年10月	57.42㎡	170.7万円	2	2LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	5	3LDK
2024年10月	6,598万円	1998年6月	72.79㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年10月	6,598万円	1998年6月	72.79㎡	90.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,780万円	1977年9月	60.44㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年10月	4,780万円	1977年9月	60.44㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,380万円	2011年6月	65.88㎡	96.8万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,380万円	1977年9月	60.44㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,880万円	1998年10月	59.2㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	1998年6月	76.35㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,880万円	1998年10月	59.2㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	1998年6月	76.35㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	80.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,100万円	1977年9月	73.36㎡	55.9万円	1	2LDK
2024年8月	4,100万円	1977年9月	73.36㎡	55.9万円	1	2LDK
2024年7月	4,190万円	1977年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2024年7月	3,080万円	1984年8月	49.73㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年7月	3,080万円	1984年8月	49.73㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年7月	4,698万円	2003年10月	39.77㎡	118.1万円	1	1LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.48㎡	120.8万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年7月	8,880万円	2018年10月	73.0㎡	121.6万円	2	3LDK
2024年6月	6,490万円	2011年3月	69.21㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年6月	6,490万円	2011年3月	69.21㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年6月	4,480万円	2003年10月	43.06㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年6月	4,800万円	1977年9月	62.62㎡	76.7万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	5,980万円	2005年1月	80.63㎡	74.2万円	3	3LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2011年6月	64.8㎡	95.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,200万円	1998年6月	59.2㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年5月	5,200万円	1998年6月	59.2㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,880万円	1977年9月	60.44㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,680万円	1984年1月	52.38㎡	70.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	1984年1月	52.38㎡	70.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	2011年7月	54.0㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	5,880万円	2011年7月	64.8㎡	90.7万円	1	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2011年7月	65.88㎡	98.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,800万円	1997年4月	69.55㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,800万円	1997年4月	69.55㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	3,000万円	2006年11月	36.17㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年2月	6,180万円	1997年4月	69.55㎡	88.9万円	3	2LDK
2024年2月	6,180万円	1997年4月	69.55㎡	88.9万円	3	2LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	1980年3月	92.5㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年12月	14,400万円	1996年10月	125.77㎡	114.5万円	5	2LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,580万円	2018年10月	71.88㎡	105.5万円	2	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年12月	7,990万円	2018年10月	71.88㎡	111.2万円	3	3LDK
2023年11月	3,880万円	1977年9月	51.15㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,400万円	1984年8月	49.73㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年10月	3,400万円	1984年8月	49.73㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年9月	8,280万円	1979年2月	117.71㎡	70.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,190万円	1997年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2023年9月	4,190万円	1997年10月	62.62㎡	66.9万円	1	1LDK
2023年8月	4,780万円	1998年6月	61.65㎡	77.5万円	1	2LDK
2023年8月	4,780万円	1998年6月	61.65㎡	77.5万円	1	2LDK
2023年8月	5,980万円	2019年2月	79.83㎡	74.9万円	3	3LDK
2023年8月	5,980万円	2019年2月	79.83㎡	74.9万円	1	3LDK
2023年7月	8,990万円	1979年2月	117.71㎡	76.4万円	4	4LDK
2023年7月	4,480万円	2003年10月	39.77㎡	112.6万円	1	1LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,800万円	1993年9月	55.57㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年5月	5,490万円	2005年1月	78.44㎡	70.0万円	1	2LDK
2023年4月	5,480万円	2006年11月	68.5㎡	80.0万円	4	2LDK
2023年4月	5,480万円	2006年11月	68.5㎡	80.0万円	4	2LDK

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上野毛ファーストプレイス

東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８

築年月：2004年3月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：8,383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上野毛ファーストプレイス	東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８	2004年3月	73.12㎡〜	8,383万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４	1986年5月	69.3㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９	1998年10月	85.95㎡〜	7,278万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０	1999年3月	20.52㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2	東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７	1983年8月	44.82㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６	2009年9月	40.0㎡〜	4,459万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６	1984年2月	37.0㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスパーク二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１５	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスノーステラス	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−１０	1998年10月	80.0㎡〜	8,078万円〜	このマンションの相場を見る
エルデュプレ上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目１９−１１	2002年4月	88.32㎡〜	7,588万円〜	このマンションの相場を見る
パルハウス	東京都世田谷区上野毛２丁目６−６	2004年7月	64.8㎡〜	6,973万円〜	このマンションの相場を見る
セザール上野毛ガーデン	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３０	1993年9月	50.11㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る
朝日上野毛マンション	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２５	1979年11月	40.05㎡〜	2,850万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＩＬＬＡＦＯＲＥＳＴ上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目６−１４	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアース二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２１−１２	2009年2月	41.12㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナグラン二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２６−１６	2024年5月	50.4㎡〜	5,370万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目２３−１４	1978年1月	45.41㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目４−１	1983年10月	13.51㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス上野毛	東京都世田谷区上野毛２丁目５−２１	1979年11月	35.36㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム二子玉川	東京都世田谷区上野毛２丁目２２−２５	2003年8月	59.25㎡〜	5,785万円〜	このマンションの相場を見る

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上野毛南パークホームズについて

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最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

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