ライオンズマンション岩塚B棟の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,103万円〜 1,272万円（55万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３
築年月	1986年7月
総階数	7階
総戸数	126戸
間取り	―
アクセス	岩塚駅徒歩6分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

ライオンズマンション岩塚B棟の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	138,599	100.0
2025年	138,455	99.9
2030年	136,431	98.4
2035年	134,380	97.0
2040年	132,042	95.3
2045年	129,227	93.2
2050年	126,110	91.0

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション岩塚B棟の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション岩塚B棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では69.3万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2SLDK

76.51㎡

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4階北

3LDK

64.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	76.51㎡	北	1階北(76.51㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.53㎡	北	4階北(64.53㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション岩塚B棟の存在する愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,590万円	1986年8月	79.46㎡	20.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,770万円	1986年8月	79.46㎡	22.3万円	7	4LDK
2024年2月	2,199万円	1986年7月	64.53㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年10月	2,448万円	2003年1月	75.03㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,700万円	2003年1月	75.03㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,790万円	1986年7月	64.68㎡	27.7万円	6	3LDK
2022年9月	1,790万円	1986年7月	64.68㎡	27.7万円	6	3LDK
2022年4月	2,790万円	2003年1月	76.97㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,680万円	1986年7月	58.59㎡	28.7万円	4	2LDK
2021年10月	1,680万円	1986年7月	72.24㎡	23.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1986年7月	64.68㎡	30.6万円	5	3LDK
2020年11月	1,880万円	1986年7月	65.53㎡	28.7万円	4	3LDK
2020年11月	1,780万円	1986年7月	64.53㎡	27.6万円	4	3LDK
2020年6月	2,700万円	2003年1月	75.63㎡	35.7万円	5	3LDK
2020年5月	2,700万円	2002年12月	75.03㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,950万円	1986年7月	64.53㎡	30.2万円	7	3LDK
2018年2月	1,680万円	1986年7月	76.56㎡	21.9万円	7	3LDK
2017年9月	1,080万円	1986年7月	64.53㎡	16.7万円	4	3LDK
2017年4月	1,980万円	1986年7月	76.51㎡	25.9万円	1	3LDK

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アピエス岩塚

愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４

築年月：1999年1月

専有面積：74.61㎡〜

相場価格：1,947万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚	愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目５３	1986年7月	64.53㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミリアーレ岩塚	愛知県名古屋市中村区五反城町１丁目１０	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚	愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目	1986年8月	58.59㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚A棟	愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３	1986年7月	64.53㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚C棟	愛知県名古屋市中村区鈍池町２丁目５３	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンパーク中村区役所	愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３	2006年10月	90.13㎡〜	3,152万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン黄金	愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２	1974年7月	40.67㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
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