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ダイアパレス福生

ダイアパレス福生の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
617万円 〜 1,406万円
（70万円 〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都福生市大字福生６６５−８
築年月1981年12月
総階数8階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス福生」は、JR青梅線「福生」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は37戸で、地上8階建ての建物であり、竣工は1981年12月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン福生西口店（285m）、NewDays福生1号店（351m）、ファミリーマート福生駅前店（397m）などのコンビニがあります。また、ハッピータウン生鮮市場（265m）、JAにしたま福生支店直売所（376m）、いなげや福生銀座店（399m）などのスーパーマーケットも充実しています。飲食店も多種多様で、蓮根（116m）、やきとり戸六（117m）、豊月堂菓子店（117m）、レストラン甘蔵（122m）、焼肉食道苑（177m）などが存在します。

治安や快適な生活を考えると、周辺の医療施設や薬局も重要なポイントですが、田辺歯科（68m）、青山医院（88m）、ささもと整形外科形成外科クリニック（97m）といった病院がそのニーズを満たします。また、千葉薬局福生2号店（84m）、アイセイ薬局福生駅前通り店（172m）、ホッタ晴信堂薬局本町店（173m）といった薬局も徒歩圏内にあります。

周辺の商業施設には特に触れられていないようですが、コンビニや飲食店、スーパーマーケットなどが充実しているため、必要な日常品や食材は手軽に入手することができます。また、長沢倶楽部（97m）、自衛隊東京地方協力本部三多摩地区隊本部福生募集案内所（276m）、福生市輝き市民サポートセンター（331m）などの公共施設も近くにあります。

自然環境に触れたい方には、中福生公園（478m）、福生かに坂公園（702m）、多摩川緑地福生加美上水公園（795m）といった公園があり、散策やピクニックに適した場所となっています。学校に関しては、福生市立ふっさっ子の広場一小ふっさっ子の広場（207m）、福生市立福生第一小学校（214m）、東京都立福生高校（519m）といった学校も近くに存在します。保育園や幼稚園も充実しており、私立福生保育園（245m）、清岩院幼稚園（294m）、ちゃいれっく福生駅前保育園（363m）などがあります。

以上のように、「ダイアパレス福生」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。しっかりと管理が行き届いており、快適な生活を送ることができます。1981年の竣工ということで、築年数は経過していますが、周囲の便利な環境やマンション自体の設備を考慮すると、住みやすい場所といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ダイアパレス福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は あきる野市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス福生は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス福生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
52.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１ＤＫ
30.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
29.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
52.94㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
59.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1DK
29.34㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
29.34㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
59.77㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
64.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 52.16㎡ 南 1階 南(52.16㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.51㎡ 北 1階 北(57.51㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.51㎡ 北 2階 北(57.51㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ 30.0㎡ 北 3階 北(30.0㎡)を無料査定する
3 1K 29.34㎡ 南東 3階 南東(29.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.94㎡ 北 5階 北(52.94㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.77㎡ 北 5階 北(59.77㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.51㎡ 南 5階 南(57.51㎡)を無料査定する
6 1DK 29.34㎡ 北西 6階 北西(29.34㎡)を無料査定する
6 1K 29.34㎡ 南東 6階 南東(29.34㎡)を無料査定する
8 3DK 57.51㎡ 北 8階 北(57.51㎡)を無料査定する
8 2LDK 57.51㎡ 北 8階 北(57.51㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.77㎡ 北 8階 北(59.77㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.79㎡ 北 8階 北(64.79㎡)を無料査定する
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ダイアパレス福生の存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1993年7月55.25㎡41.3万円53LDK
2024年11月2,280万円1993年7月55.25㎡41.3万円53LDK
2024年10月540万円1987年7月37.34㎡14.5万円21LDK
2024年10月418万円1991年10月17.6㎡23.7万円51K
2024年10月418万円1991年10月17.6㎡23.7万円51K
2024年10月6,250万円2024年1月66.43㎡94.1万円72LDK
2024年10月1,700万円1998年8月64.57㎡26.3万円113LDK
2024年10月1,700万円1998年8月64.57㎡26.3万円113LDK
2024年10月1,700万円1998年8月64.57㎡26.3万円113LDK
2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,898万円1988年5月60.75㎡31.2万円43LDK
2024年10月1,780万円1988年5月63.45㎡28.1万円13LDK
2024年10月1,780万円1988年5月63.45㎡28.1万円13LDK
2024年10月1,780万円1988年5月63.45㎡28.1万円13LDK
2024年10月480万円1991年12月17.01㎡28.2万円31K
2024年10月480万円1991年12月17.01㎡28.2万円31K
2024年10月2,299万円1993年7月55.25㎡41.6万円73LDK
2024年10月2,299万円1993年7月55.25㎡41.6万円73LDK
2024年8月1,980万円1998年8月58.18㎡34.0万円42LDK
2024年8月1,980万円1998年8月58.18㎡34.0万円42LDK
2024年8月1,980万円1998年8月58.18㎡34.0万円42LDK
2024年8月299万円1991年10月17.6㎡17.0万円21K
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2024年7月335万円1991年12月17.01㎡19.7万円11K
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2024年7月380万円1991年12月17.01㎡22.3万円21K
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2024年6月4,590万円2023年3月61.1㎡75.1万円103LDK
2024年6月4,590万円2023年2月64.19㎡71.5万円103LDK
2024年6月4,590万円2023年3月61.1㎡75.1万円103LDK
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2024年5月1,680万円1998年6月67.85㎡24.8万円34LDK
2024年5月1,680万円1998年6月67.85㎡24.8万円34LDK
2024年5月2,180万円1998年3月67.86㎡32.1万円33LDK
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2024年4月650万円1981年12月29.34㎡22.2万円61K
2024年4月650万円1981年12月29.34㎡22.2万円61K
2024年4月650万円1981年12月29.34㎡22.2万円61K
2024年3月530万円1981年12月30.0㎡17.7万円31K
2024年3月530万円1981年12月30.0㎡17.7万円31K
2024年3月530万円1981年12月30.0㎡17.7万円31K
2024年2月2,480万円1998年8月58.18㎡42.6万円22LDK
2024年2月2,480万円1998年8月58.18㎡42.6万円22LDK
2024年2月2,480万円1998年8月58.18㎡42.6万円22LDK
2024年2月2,580万円1998年8月58.18㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,580万円1998年8月58.18㎡44.3万円52LDK
2024年2月2,580万円1998年8月58.18㎡44.3万円52LDK
2024年2月1,880万円1988年5月60.75㎡30.9万円33LDK
2024年2月1,880万円1988年5月60.75㎡30.9万円33LDK
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2024年1月2,299万円1997年7月67.75㎡33.9万円53LDK
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2024年1月1,880万円1996年7月54.56㎡34.5万円72LDK
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2023年12月2,500万円1998年8月60.53㎡41.3万円113LDK
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2023年12月2,380万円1997年7月68.08㎡35.0万円83LDK
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2023年12月1,780万円1988年5月62.13㎡28.6万円61LDK
2023年12月1,780万円1988年5月62.13㎡28.6万円61LDK
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2023年12月1,490万円1998年3月67.86㎡22.0万円13LDK
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2023年11月580万円1981年4月40.66㎡14.3万円42LDK
2023年11月580万円1981年4月40.66㎡14.3万円42LDK
2023年11月580万円1981年4月40.66㎡14.3万円42LDK
2023年11月1,878万円1998年6月64.16㎡29.3万円23LDK
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2023年11月1,280万円1988年5月60.75㎡21.1万円43LDK
2023年11月1,280万円1988年5月60.75㎡21.1万円43LDK
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2023年10月380万円1991年10月17.6㎡21.6万円21K
2023年10月380万円1991年10月17.6㎡21.6万円21K
2023年9月460万円1991年11月17.01㎡27.0万円21R
2023年9月460万円1991年11月17.01㎡27.0万円21R
2023年9月700万円1988年5月43.87㎡16.0万円61LDK
2023年9月700万円1988年5月43.87㎡16.0万円61LDK
2023年9月700万円1988年5月43.87㎡16.0万円61LDK
2023年9月1,300万円1988年5月63.45㎡20.5万円43LDK
2023年9月1,480万円1981年12月52.94㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,480万円1981年12月52.94㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,480万円1981年12月52.94㎡28.0万円52LDK
2023年9月1,300万円1988年5月63.45㎡20.5万円43LDK
2023年9月1,300万円1988年5月63.45㎡20.5万円43LDK
2023年9月1,898万円1988年5月63.45㎡29.9万円13LDK
2023年9月1,898万円1988年5月63.45㎡29.9万円13LDK
2023年9月1,898万円1988年5月63.45㎡29.9万円13LDK
2023年8月1,700万円1998年8月58.84㎡28.9万円43LDK
2023年8月1,700万円1998年8月58.84㎡28.9万円43LDK
2023年8月1,700万円1998年8月58.84㎡28.9万円43LDK
2023年8月1,690万円1998年8月51.18㎡33.0万円52LDK
2023年8月1,690万円1998年8月51.18㎡33.0万円52LDK
2023年8月1,690万円1998年8月51.18㎡33.0万円52LDK
2023年8月2,680万円1996年7月74.0㎡36.2万円133LDK
2023年8月2,680万円1996年7月74.0㎡36.2万円133LDK
2023年8月3,780万円2023年2月61.0㎡62.0万円93LDK
2023年8月3,780万円2023年2月61.0㎡62.0万円93LDK
2023年7月460万円1991年12月18.0㎡25.6万円41R
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セレクト福生東京都福生市本町９６−２2002年7月54.87㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ福生東京都福生市本町８８−７1980年11月46.49㎡〜614万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス福生東京都福生市本町１３３−６1980年12月48.48㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る
バームハイツ福生東京都福生市本町１４−３1991年10月52.78㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
パレドール福生東京都福生市加美平２丁目７−１６1990年7月32.0㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャス福生東京都福生市加美平２丁目１−２2008年1月44.59㎡〜1,809万円〜このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生東京都福生市加美平２丁目２−４1981年1月50.88㎡〜611万円〜このマンションの相場を見る
ポニーコーポラス東京都福生市大字福生２３２１−２1972年10月42.78㎡〜469万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール福生東京都福生市大字福生１０１５−２４1998年3月67.86㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ福生東京都福生市大字福生８７４−２1996年8月54.56㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ福生東京都福生市大字福生２１６２−４1991年12月17.0㎡〜370万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス福生駅前東京都福生市大字福生８７５−８1991年10月16.51㎡〜387万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス福生3東京都福生市大字福生６３８−３1995年2月55.03㎡〜1,508万円〜このマンションの相場を見る
アルム福生東京都福生市大字福生６８９−４1994年4月----このマンションの相場を見る
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