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ノヴァシティー第2ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 714万円 〜 760万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 岡山県倉敷市水島東千鳥町２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県倉敷市の資産性・将来性
ノヴァシティー第2ビルの存在する岡山県倉敷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 474,592 | 100.0 |
| 2025年 | 468,858 | 98.8 |
| 2030年 | 459,581 | 96.8 |
| 2035年 | 448,711 | 94.5 |
| 2040年 | 436,212 | 91.9 |
| 2045年 | 423,029 | 89.1 |
| 2050年 | 409,836 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 都窪郡早島町, 浅口市, 岡山市南区, 総社市, 浅口郡里庄町, 小田郡矢掛町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水島駅の築年数で見たマンション価格
ノヴァシティー第2ビルの最寄り水島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノヴァシティー第2ビルは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南西
3LDK
71.98㎡
7階 北
2LDK
72.34㎡
8階 南西
3LDK
72.34㎡
8階 南西
3LDK
75.05㎡
10階 南西
2LDK
75.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 71.98㎡ | 南西 | 5階 南西(71.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.34㎡ | 北 | 7階 北(72.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.34㎡ | 南西 | 8階 南西(72.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.05㎡ | 南西 | 8階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 75.05㎡ | 南西 | 10階 南西(75.05㎡)を無料査定する |
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ノヴァシティー第2ビルの存在する岡山県倉敷市水島東千鳥町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1985年12月 | 75.05㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1985年12月 | 72.34㎡ | 8.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1985年12月 | 72.34㎡ | 12.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1985年12月 | 75.05㎡ | 12.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 900万円 | 1985年12月 | 71.98㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,199万円 | 1985年12月 | 75.05㎡ | 16.0万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ノヴァシティ第一ビル | 岡山県倉敷市水島西千鳥町３−２１ | 1985年4月 | 57.22㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネシス倉敷神田 | 岡山県倉敷市神田３丁目１７−１ | 2008年6月 | 70.6㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク倉敷 | 岡山県倉敷市連島１丁目１５−１ | 1992年3月 | 57.17㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション水島 | 岡山県倉敷市中畝２丁目３−１５ | 1979年10月 | 62.0㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ倉敷 | 岡山県倉敷市亀島１丁目２１−２２ | 1995年10月 | 55.19㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック倉敷神田コート | 岡山県倉敷市神田１丁目４−８ | 1991年10月 | 61.34㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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