ネオプレイス魚の町の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,331万円〜 3,422万円（146万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	長崎県長崎市魚の町６−３１
築年月	2012年11月
総階数	10階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	市役所駅徒歩2分めがね橋駅徒歩4分

ネオプレイス魚の町の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ネオプレイス魚の町の存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の72.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 雲仙市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市役所駅の築年数で見たマンション価格

ネオプレイス魚の町の最寄り市役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオプレイス魚の町は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2LDK

52.87㎡

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2階北西

2LDK

55.47㎡

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4階北西

２ＬＤＫ(洋 5･6　LDK 13.7)

55.47㎡

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6階南西

3LDK

74.72㎡

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8階南西

３ＬＤＫ(和 4.6　洋 7･5.7　LDK 16.6)

74.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.87㎡	東	2階東(52.87㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.47㎡	北西	2階北西(55.47㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 5･6　LDK 13.7)	55.47㎡	北西	4階北西(55.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.72㎡	南西	6階南西(74.72㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ(和 4.6　洋 7･5.7　LDK 16.6)	74.72㎡	南西	8階南西(74.72㎡)を無料査定する

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ネオプレイス魚の町の存在する長崎県長崎市魚の町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1987年7月	68.86㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1987年7月	68.86㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1987年7月	68.86㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1987年7月	68.86㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,150万円	2006年4月	82.33㎡	38.3万円	13	4LDK
2024年10月	3,150万円	2006年4月	82.33㎡	38.3万円	13	4LDK
2024年10月	2,820万円	2006年4月	71.17㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,820万円	2006年4月	71.17㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,990万円	2022年2月	65.41㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,190万円	2006年4月	78.01㎡	40.9万円	13	3LDK
2024年6月	3,190万円	2006年4月	78.01㎡	40.9万円	13	3LDK
2024年6月	4,500万円	2006年4月	89.37㎡	50.4万円	13	3LDK
2024年6月	4,500万円	2006年4月	89.37㎡	50.4万円	13	3LDK
2024年6月	2,500万円	2012年11月	55.47㎡	45.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,500万円	2012年11月	55.47㎡	45.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,300万円	1998年8月	79.68㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,900万円	2004年1月	99.92㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年1月	2,900万円	2004年1月	99.92㎡	29.0万円	7	4LDK
2023年8月	1,480万円	1981年5月	89.68㎡	16.5万円	4	3LDK
2023年8月	3,680万円	2012年11月	74.72㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年8月	3,680万円	2012年11月	74.72㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年8月	3,380万円	2012年11月	74.72㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2012年11月	74.72㎡	45.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,100万円	1980年11月	73.42㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,100万円	1980年11月	73.42㎡	15.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,100万円	1980年11月	73.42㎡	15.0万円	7	3LDK
2022年12月	2,500万円	1998年3月	85.34㎡	29.3万円	3	4LDK
2022年11月	2,900万円	2004年1月	77.6㎡	37.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,900万円	2004年1月	77.6㎡	37.4万円	8	3LDK
2022年5月	2,680万円	1998年3月	72.99㎡	36.7万円	3	3LDK
2022年5月	2,680万円	1998年3月	72.99㎡	36.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,100万円	2004年1月	51.33㎡	40.9万円	10	1LDK
2022年3月	750万円	1980年11月	72.93㎡	10.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年3月	750万円	1980年11月	72.93㎡	10.3万円	4	3LDK
2022年3月	750万円	1980年11月	72.93㎡	10.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,100万円	2004年1月	51.33㎡	40.9万円	10	1LDK
2022年3月	3,280万円	1998年10月	74.52㎡	44.0万円	8	3LDK
2022年3月	700万円	1981年2月	73.42㎡	9.5万円	5	3LDK
2022年3月	700万円	1981年2月	73.42㎡	9.5万円	5	3LDK
2022年3月	700万円	1981年2月	73.42㎡	9.5万円	5	3LDK
2022年2月	3,150万円	2004年1月	69.89㎡	45.1万円	14	2LDK
2022年2月	3,150万円	2004年1月	69.89㎡	45.1万円	14	2LDK
2022年1月	3,480万円	2006年4月	89.37㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年1月	3,480万円	2006年4月	89.37㎡	38.9万円	9	3LDK
2022年1月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,100万円	1980年11月	72.93㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,280万円	1980年11月	72.93㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,280万円	1980年11月	72.93㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,380万円	1980年11月	72.93㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,380万円	1980年11月	72.93㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,380万円	1980年11月	72.93㎡	18.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,280万円	1980年11月	72.93㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年12月	3,100万円	2004年1月	90.88㎡	34.1万円	4	3LDK
2021年12月	3,100万円	2004年1月	90.88㎡	34.1万円	4	3LDK
2020年12月	2,480万円	1987年7月	68.86㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年12月	2,480万円	1987年7月	68.86㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年12月	2,480万円	1987年7月	68.86㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年12月	2,480万円	1987年7月	68.86㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年2月	3,300万円	2004年1月	69.89㎡	47.2万円	14	2LDK
2020年2月	3,300万円	2004年1月	69.89㎡	47.2万円	14	2LDK
2019年12月	3,250万円	2003年1月	90.88㎡	35.8万円	3	4LDK
2019年12月	3,250万円	2003年1月	90.88㎡	35.8万円	3	4LDK
2019年11月	4,200万円	2004年1月	104.8㎡	40.1万円	12	3LDK
2019年11月	4,200万円	2004年1月	104.8㎡	40.1万円	12	3LDK
2019年11月	2,480万円	1998年3月	73.27㎡	33.8万円	5	3LDK
2019年8月	3,300万円	2004年1月	75.34㎡	43.8万円	14	2LDK
2019年8月	3,300万円	2004年1月	75.34㎡	43.8万円	14	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	55.47㎡	43.3万円	2	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	55.47㎡	43.3万円	2	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	52.87㎡	45.4万円	2	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	52.87㎡	45.4万円	2	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	52.87㎡	45.4万円	2	2LDK
2019年7月	2,400万円	2012年11月	52.87㎡	45.4万円	2	2LDK
2018年11月	2,480万円	1998年8月	75.89㎡	32.7万円	4	3LDK
2018年8月	2,850万円	1998年8月	73.61㎡	38.7万円	5	3LDK
2018年6月	2,380万円	1998年3月	72.99㎡	32.6万円	3	3LDK
2018年1月	720万円	1980年11月	54.76㎡	13.1万円	3	1LDK
2018年1月	720万円	1980年11月	54.76㎡	13.1万円	3	1LDK
2018年1月	720万円	1980年11月	54.76㎡	13.1万円	3	1LDK
2017年6月	2,150万円	2012年11月	55.47㎡	38.8万円	2	2LDK
2017年6月	2,150万円	2012年11月	55.47㎡	38.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション諏訪神社前

長崎県長崎市大井手町３１

築年月：1991年10月

専有面積：17.59㎡〜

相場価格：391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション諏訪神社前	長崎県長崎市大井手町３１	1991年10月	17.59㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ大井手町	長崎県長崎市大井手町５２	2015年10月	45.34㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ銀屋	長崎県長崎市銀屋町	2008年3月	67.69㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション麹屋町	長崎県長崎市麹屋町５−１０	1991年1月	19.01㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ中島川通り	長崎県長崎市麹屋町２−５	2007年10月	73.34㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
セラーリオ麹屋町	長崎県長崎市麹屋町４−１３	1994年1月	75.6㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ眼鏡橋	長崎県長崎市諏訪町	1997年11月	77.69㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ諏訪	長崎県長崎市諏訪町５−２０	1983年3月	116.16㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町弐番館2	長崎県長崎市諏訪町	2013年2月	60.6㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ諏訪	長崎県長崎市諏訪町９−１０	1998年7月	80.6㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ諏訪町通り	長崎県長崎市諏訪町	2011年6月	75.96㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
サンスーシマンション	長崎県長崎市万屋町６−１１	1979年3月	73.86㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ観光通りセンティア	長崎県長崎市万屋町６−４０	2009年2月	42.74㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラディライト万屋町	長崎県長崎市万屋町５−１３	2023年8月	34.92㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジェーナスラッキービルプラザ	長崎県長崎市万屋町２−２１	1981年7月	72.91㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ万屋町アルテージ	長崎県長崎市万屋町	2020年6月	43.52㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ浜町	長崎県長崎市万屋町	1989年8月	43.74㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ桜町公園ブルームス	長崎県長崎市上町	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ドムス桜	長崎県長崎市上町	1980年12月	86.83㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ長崎	長崎県長崎市上町１−２７	1987年2月	62.46㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る

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