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プラウドシティ南山

プラウドシティ南山の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,278万円 〜 6,392万円
（197万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都稲城市東長沼２４１６
築年月2016年1月
総階数16階
総戸数412戸
専有面積71.94㎡ 〜 103.25㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総412戸
総敷地17721.77㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
蓄電池
防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)
ﾍﾟｯﾄ可
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プラウドシティ南山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ南山は、2016年に竣工された地上16階建てのマンションで、総戸数は412戸です。京王相模原線の「稲城」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。スーパーでは、ヤオコー稲城南山店や京王ストア稲城店がそれぞれ275mと537mの距離にあり、生活の利便性が高いです。また、コンビニエンスストアもファミリーマートやローソン・スリーエフ稲城駅北口店など、徒歩10分圏内に複数店舗があります。

飲食店も多く、164mの距離にはホイップや502mの距離にはベーカリー&カフェ Le repas(ルパ)稲城店があります。地域の大衆食堂であり、大変魅力的です。

医療施設についても稲城ふじせ歯科クリニックや栄耳鼻咽喉科クリニック、ワタナベ歯科医院といった病院が近くにあり、安心して医療を受けることができます。また、薬局もドラッグセイムス稲城南山店やマツモトキヨシ京王リトナード稲城店があります。

公共施設には稲城市役所や稲城市消防本部、稲城市中央公民館が近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。稲城市立稲城第三中学校やサザンヒルズこども園は、それぞれ490mや125mの距離にあり、ファミリー向けの住環境です。

プラウドシティ南山は、交通や周辺施設のアクセスの良さ、充実した生活環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

プラウドシティ南山の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ南山の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウドシティ南山は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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販売中の物件

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プラウドシティ南山
5,490万円
86.56㎡　3LDK
2016年1月築
京王相模原線 稲城駅
中古マンション

プラウドシティ南山の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円43LDK
2024年10月3,990万円1994年8月68.72㎡58.1万円23LDK
2024年10月458万円1987年1月14.51㎡31.6万円21R
2024年9月1,280万円1984年7月45.71㎡28.0万円41LDK
2024年9月5,180万円2016年1月81.56㎡63.5万円43LDK
2024年9月5,580万円2016年1月86.55㎡64.5万円143LDK
2024年9月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円54LDK
2024年9月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円53LDK
2024年8月4,180万円1998年6月72.56㎡57.6万円83LDK
2024年8月6,380万円2016年1月92.4㎡69.0万円34LDK
2024年8月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円41R
2024年7月5,490万円2016年1月86.56㎡63.4万円33LDK
2024年6月5,780万円2016年1月86.56㎡66.8万円13LDK
2024年6月380万円1987年1月14.52㎡26.2万円21R
2024年6月5,380万円2016年1月84.02㎡64.0万円44LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月2,988万円1995年7月61.07㎡48.9万円13LDK
2024年5月3,180万円1995年7月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年5月3,180万円1995年1月56.32㎡56.5万円33LDK
2024年4月5,250万円2016年1月82.06㎡64.0万円103LDK
2024年4月5,280万円2016年1月82.06㎡64.3万円93LDK
2024年4月3,380万円1998年6月79.67㎡42.4万円23LDK
2024年4月4,880万円2016年1月76.48㎡63.8万円64LDK
2024年3月4,280万円2018年6月70.43㎡60.8万円53LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月67.27㎡47.3万円93LDK
2024年2月3,180万円2000年2月62.27㎡51.1万円93LDK
2024年2月3,180万円2005年10月64.2㎡49.5万円43LDK
2024年2月350万円1987年1月14.51㎡24.1万円21R
2024年1月3,898万円1996年3月68.63㎡56.8万円113LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2024年1月3,280万円2000年3月58.5㎡56.1万円112LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月4,480万円2000年2月70.71㎡63.4万円83LDK
2023年12月6,980万円2016年1月103.25㎡67.6万円103LDK
2023年12月3,280万円1996年3月59.89㎡54.8万円143LDK
2023年12月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円54LDK
2023年9月2,980万円2000年11月59.4㎡50.2万円53LDK
2023年9月2,980万円2000年11月63.92㎡46.6万円53LDK
2023年8月4,980万円2016年1月82.06㎡60.7万円63LDK
2023年7月5,580万円2016年1月92.85㎡60.1万円94LDK
2023年7月3,280万円2000年11月59.4㎡55.2万円73LDK
2023年5月3,580万円2005年10月64.05㎡55.9万円53LDK
2023年5月380万円1987年1月14.51㎡26.2万円21R
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年5月3,100万円2000年2月67.27㎡46.1万円23LDK
2023年4月3,790万円2000年2月70.71㎡53.6万円83LDK
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2023年4月3,480万円1994年8月71.04㎡49.0万円43LDK
2023年4月3,780万円1996年3月65.36㎡57.8万円63LDK
2023年4月3,880万円1998年6月83.72㎡46.3万円44LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年3月3,200万円1998年2月74.79㎡42.8万円23LDK
2023年2月3,780万円2014年5月67.8㎡55.8万円53LDK
2022年12月4,390万円1998年6月73.43㎡59.8万円83LDK
2022年12月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円143LDK
2022年11月5,980万円2016年1月96.82㎡61.8万円75LDK
2022年11月3,720万円2014年5月67.8㎡54.9万円33LDK
2022年11月4,290万円2018年6月65.07㎡65.9万円63LDK
2022年11月4,080万円2018年6月66.63㎡61.2万円53LDK
2022年11月4,300万円1994年8月74.62㎡57.6万円73LDK
2022年10月4,650万円2016年1月82.06㎡56.7万円43LDK
2022年10月4,780万円2016年1月86.55㎡55.2万円23LDK
2022年9月3,730万円2015年11月65.5㎡56.9万円93LDK
2022年9月4,390万円1998年6月73.47㎡59.8万円83LDK
2022年9月348万円1987年1月14.51㎡24.0万円21R
2022年9月3,680万円2015年11月62.09㎡59.3万円43LDK
2022年8月4,090万円2018年6月70.07㎡58.4万円33LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年8月2,980万円2000年2月58.34㎡51.1万円62LDK
2022年7月3,380万円1996年3月68.63㎡49.2万円73LDK
2022年7月5,100万円2016年1月86.55㎡58.9万円124LDK
2022年7月4,880万円2016年1月86.09㎡56.7万円74LDK
2022年6月5,080万円2016年1月86.55㎡58.7万円114LDK
2022年6月5,480万円2016年1月92.4㎡59.3万円65LDK
2022年5月5,080万円2016年1月92.4㎡55.0万円35LDK
2022年4月5,280万円2016年1月86.55㎡61.0万円153LDK
2022年2月4,580万円2016年1月76.49㎡59.9万円73LDK
2022年1月3,590万円2014年5月67.8㎡52.9万円13LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月3,280万円1998年2月70.91㎡46.3万円23LDK
2021年12月1,660万円1984年7月47.88㎡34.7万円41LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月74.79㎡45.2万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月3,380万円1998年2月70.91㎡47.7万円23LDK
2021年11月4,200万円2016年1月76.48㎡54.9万円43LDK
2021年11月4,400万円2016年1月82.06㎡53.6万円43LDK
2021年10月4,480万円2016年1月76.48㎡58.6万円73LDK
2021年10月3,380万円2005年10月64.47㎡52.4万円53LDK
2021年10月4,480万円2018年6月64.96㎡69.0万円53LDK
2021年9月2,980万円1994年6月59.84㎡49.8万円52LDK
2021年9月4,330万円2016年1月76.49㎡56.6万円63LDK
2021年8月4,380万円2016年4月81.56㎡53.7万円43LDK
2021年8月3,480万円2000年2月69.74㎡49.9万円33LDK
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ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−１1998年8月----このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月86.85㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８1990年8月16.25㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートよみうりランド2神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１1992年12月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６2022年2月67.93㎡〜5,092万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１1997年8月63.0㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
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