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武庫之荘パークハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,258万円 〜 3,117万円 （126万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
武庫之荘パークハイムの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 459,593 | 100.0 |
| 2025年 | 452,808 | 98.5 |
| 2030年 | 442,958 | 96.4 |
| 2035年 | 431,714 | 93.9 |
| 2040年 | 419,377 | 91.2 |
| 2045年 | 406,852 | 88.5 |
| 2050年 | 393,903 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 宝塚市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格
武庫之荘パークハイムの最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武庫之荘パークハイムは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
2LDK
59.16㎡
2階 北
3LDK
76.4㎡
2階 北
3LDK
76.84㎡
4階 北
3LDK
76.84㎡
5階 北
2LDK
76.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.16㎡ | 東 | 1階 東(59.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 2階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 2階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 4階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.84㎡ | 北 | 5階 北(76.84㎡)を無料査定する |
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武庫之荘パークハイムの存在する兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 60.86㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 63.0㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,968万円 | 1984年12月 | 59.4㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 53.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 53.5㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1985年6月 | 68.99㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,178万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 62.83㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年8月 | 62.83㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 70.11㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1984年4月 | 16.53㎡ | 23.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1994年5月 | 56.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1994年5月 | 56.04㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.33㎡ | 30.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 500万円 | 1988年12月 | 16.33㎡ | 30.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 13.77㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,968万円 | 1984年12月 | 59.4㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1987年3月 | 45.1㎡ | 21.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1996年8月 | 67.58㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2005年9月 | 76.75㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 898万円 | 1977年12月 | 37.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 250万円 | 1984年7月 | 16.2㎡ | 15.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 61.22㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,230万円 | 1974年4月 | 73.0㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 28.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 840万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 300万円 | 1984年4月 | 15.4㎡ | 19.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 400万円 | 1984年10月 | 18.09㎡ | 22.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年2月 | 96.58㎡ | 59.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1977年10月 | 39.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 60.59㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1994年5月 | 56.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1994年5月 | 56.27㎡ | 26.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1984年3月 | 15.81㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1984年2月 | 63.28㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.25㎡ | 31.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 460万円 | 1984年4月 | 17.4㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 510万円 | 1984年10月 | 14.35㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 560万円 | 1984年10月 | 16.57㎡ | 33.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 64.7㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 20.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 450万円 | 1984年10月 | 15.93㎡ | 28.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 59.12㎡ | 45.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 76.75㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1989年3月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2002年9月 | 36.32㎡ | 51.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2002年9月 | 33.58㎡ | 65.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2002年9月 | 33.58㎡ | 70.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 51.94㎡ | 26.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1989年3月 | 16.19㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1996年7月 | 59.64㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2002年9月 | 53.22㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1984年3月 | 16.57㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 65.79㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 375万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 375万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 20.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.25㎡ | 32.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.11㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 32.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.14㎡ | 32.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.11㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 590万円 | 1988年12月 | 18.25㎡ | 32.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 880万円 | 1973年8月 | 39.71㎡ | 22.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 1985年7月 | 76.84㎡ | 48.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1984年10月 | 15.93㎡ | 24.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 350万円 | 1984年4月 | 15.4㎡ | 22.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 64.3㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 420万円 | 1984年4月 | 17.4㎡ | 24.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 75.14㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2002年9月 | 41.42㎡ | 60.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1974年4月 | 70.0㎡ | 15.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 70.11㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル武庫之荘東 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１１−２２ | 1995年3月 | 60.54㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル第5武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２４−３０ | 1992年8月 | 51.88㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ノースグラン | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目１７ | 2024年1月 | 64.82㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘レジデンス | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目２０−２６ | 2009年9月 | 70.09㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東２丁目６−３２ | 2008年7月 | 64.8㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キューブ東武庫之荘2 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目３−３１ | 1991年4月 | 16.24㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレッシオ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１−２２ | 1997年10月 | 62.12㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘パークマンション | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−５ | 1979年3月 | 63.87㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５−３０ | 2002年8月 | 59.53㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目２−１ | 1997年5月 | 62.05㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１２−１ | 2002年12月 | 70.16㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目１１−１７ | 2000年11月 | 60.46㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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