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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市つつじ野４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約50円/㎡ |
| 管理費 | 約107円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県狭山市つつじ野4-16に位置する「つつじ野団地4街区16号棟」は、利便性と静かな住環境を兼ね備えた立地にあります。周辺には自然が豊かで、公園や緑地が点在し、季節の移り変わりを感じられる環境が魅力です。また、商業施設や交通機関も適度に近く、日常生活には便利な環境が整っています。外観は単調ではあるものの、団地特有の歴史を感じさせる佇まいが特徴です。
資産性に関しては、過去の販売価格を見ると価格は比較的安価で、㎡単価の水準もそう高くはないという特徴があります。そのため、将来的な価値上昇の機会が限られているかもしれません。一方で、価格帯の手頃さから購入しやすいというメリットもあります。
所有リスクについては、築年数が進む団地であるため、耐震性や老朽化に伴う修繕が必要となる可能性があります。不動産価値が時間と共に大幅に下がるリスクも考慮が必要です。ただし、管理状態が良好であれば、こうしたリスクは一定程度軽減される場合もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.89㎡ | 南 | 2階 南(80.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.89㎡ | 南 | 3階 南(80.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.24㎡ | 北 | 4階 北(76.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 650万円 | 1981年12月 | 80.89㎡ | 8.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1981年12月 | 80.89㎡ | 8.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 650万円 | 1981年12月 | 80.89㎡ | 8.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1981年3月 | 73.21㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1981年3月 | 73.21㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 380万円 | 1981年3月 | 73.21㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1982年3月 | 76.26㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1982年3月 | 76.26㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1982年3月 | 76.26㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,230万円 | 1982年3月 | 94.53㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つつじ野団地2街区14号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野２−１４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－７号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－３２号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－２０号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－２号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－２９号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－１２号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－３３号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－２４号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地２－１１号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－２３号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | 73.12㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地２－６号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－２６号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－１８号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地３－１１号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地テラスハウス | 埼玉県狭山市つつじ野１−３９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地１－６号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－１１号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－２８号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじ野団地４－９号棟 | 埼玉県狭山市つつじ野 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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