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ポレスター大央町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 三重県桑名市大央町１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県桑名市の資産性・将来性
ポレスター大央町の存在する三重県桑名市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,613 | 100.0 |
| 2025年 | 136,146 | 98.2 |
| 2030年 | 132,741 | 95.8 |
| 2035年 | 128,988 | 93.1 |
| 2040年 | 124,878 | 90.1 |
| 2045年 | 120,499 | 86.9 |
| 2050年 | 115,878 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 三重郡朝日町, 桑名郡木曽岬町, 三重郡川越町, 弥富市, 海部郡飛島村, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑名駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター大央町の最寄り桑名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター大央町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.3万円に比べて、築40年以上では52.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ポレスター大央町の存在する三重県桑名市大央町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2008年8月 | 100.69㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桑名1番館 | 三重県桑名市中央町５丁目３８ | 1989年3月 | 65.25㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桑名 | 三重県桑名市中央町５丁目３８ | 1989年3月 | 82.53㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桑名2 | 三重県桑名市中央町５丁目３５−１ | 1988年3月 | 63.93㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央公園 | 三重県桑名市中央町５丁目４４−２ | 1991年10月 | 69.96㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桑名2番館 | 三重県桑名市中央町５丁目３８ | 1989年3月 | 60.4㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ桑名中央町 | 三重県桑名市中央町３丁目６８ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ桑名 | 三重県桑名市中央町１丁目６５−１ | 1982年5月 | 70.35㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール桑名 | 三重県桑名市中央町１丁目８２ | 1981年3月 | 48.54㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス桑名駅東 | 三重県桑名市太一丸１５−１ | 1993年2月 | 63.4㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ桑名駅前グランフォート | 三重県桑名市有楽町 | 2019年2月 | 63.59㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード桑名駅前 | 三重県桑名市有楽町７ | 2008年8月 | 72.44㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桑名駅前２2 | 三重県桑名市有楽町 | 2019年3月 | 77.1㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク桑名 | 三重県桑名市西鍋屋町６５ | 1990年10月 | 63.49㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ益生駅前 | 三重県桑名市馬道１丁目７０ | 2001年6月 | 88.93㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ桑名桜通 | 三重県桑名市桜通６ | 2005年10月 | 75.22㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ桑名3 | 三重県桑名市駅元町８−１ | 2012年3月 | 80.45㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ桑名駅前 | 三重県桑名市駅元町９ | 2019年11月 | 76.92㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカーサ有楽 | 三重県桑名市駅元町１３−２ | 1989年1月 | 56.87㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーゴ愛松桑名 | 三重県桑名市大字江場１３１７−１ | 2007年2月 | 66.77㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポルテ桑名駅前 | 三重県桑名市寿町１丁目１５ | 1998年2月 | 73.14㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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