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武蔵野レジデンスⅠ街区

武蔵野レジデンスⅠ街区の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,373万円 〜 6,075万円
（192万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
武蔵野レジデンスⅠ街区以外の棟
Ⅱ街区
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基本情報

住所東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
築年月2005年2月
総階数8階
総戸数235戸
専有面積75.13㎡ 〜 102.42㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
全戸分駐車場
集会室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
公開空地
中庭
遊歩道
防犯ｶﾒﾗ18台
壱番街+弐番街総235戸
総敷地10835㎡

武蔵野レジデンスⅠ街区について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「武蔵野レジデンスⅠ街区」は、2005年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西国分寺」駅からは徒歩9分の距離に位置しており、交通の便も良く、通勤や通学に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、サミットストアやいなげや、オーケーなどのスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、パン屋やガストなどの飲食店も近くにあり、外食や食材の調達も便利です。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康管理もしっかりできます。国分寺病院やまなごファミリー歯科など、信頼性の高い医療施設が揃っています。

公共施設や公園も多くあり、国分寺市役所や国分寺緑地、けやき公園などが近くにあります。さらに、国分寺市立第九小学校や日本芸術高等学園などの学校や保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「武蔵野レジデンスⅠ街区」は、周辺施設が充実しており、住みやすさを追求したマンションです。皆様の暮らしを便利で快適なものにするために、さまざまな設備や共用施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

武蔵野レジデンスⅠ街区の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格

武蔵野レジデンスⅠ街区の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野レジデンスⅠ街区は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵野レジデンスⅠ街区の存在する東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月6,480万円2018年8月69.67㎡93.0万円43LDK
2024年11月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円11K
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,980万円2014年2月63.84㎡62.3万円42LDK
2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
2024年11月3,180万円1984年8月58.5㎡54.4万円52LDK
2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
2024年11月3,290万円1984年8月56.15㎡58.6万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月54.85㎡58.0万円52LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,380万円2014年2月63.84㎡68.6万円73LDK
2024年10月4,490万円2007年3月76.27㎡58.9万円43LDK
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2024年10月3,280万円1991年4月58.08㎡56.5万円22LDK
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2024年10月4,799万円1991年4月80.78㎡59.4万円53LDK
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2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
2024年10月3,180万円1984年8月58.58㎡54.3万円52LDK
2024年10月7,080万円2018年8月70.86㎡99.9万円72LDK
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2024年10月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円133LDK
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2024年10月7,270万円1993年4月113.51㎡64.0万円13LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,980万円2013年3月61.22㎡65.0万円43LDK
2024年9月3,280万円1994年2月57.82㎡56.7万円42LDK
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2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
2024年9月6,380万円2018年1月73.73㎡86.5万円13LDK
2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月5,480万円2004年9月73.18㎡74.9万円143LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月6,980万円2004年9月81.64㎡85.5万円93LDK
2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
2024年9月4,880万円2004年9月73.32㎡66.6万円23LDK
2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
2024年9月2,180万円1985年5月49.5㎡44.0万円21K
2024年9月5,190万円1999年8月69.92㎡74.2万円23LDK
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2024年9月6,480万円2018年1月73.91㎡87.7万円43LDK
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2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
2024年8月4,980万円2004年7月75.12㎡66.3万円73LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.5㎡53.7万円13LDK
2024年8月6,480万円2018年1月70.75㎡91.6万円63LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.6㎡52.3万円23LDK
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2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,380万円2000年3月66.74㎡50.6万円13LDK
2024年8月5,499万円1999年8月76.59㎡71.8万円33LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
2024年8月3,799万円2000年3月72.63㎡52.3万円23LDK
2024年8月1,450万円2008年3月26.23㎡55.3万円21K
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
2024年8月2,980万円1984年8月55.58㎡53.6万円13LDK
2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
2024年7月5,980万円2004年11月75.1㎡79.6万円64LDK
2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
2024年7月6,280万円2018年1月70.86㎡88.6万円43LDK
2024年7月3,980万円1989年3月74.43㎡53.5万円23LDK
2024年7月3,690万円2007年10月75.36㎡49.0万円12LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月4,480万円2003年3月71.9㎡62.3万円23LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月3,480万円1984年8月53.0㎡65.7万円72LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月4,500万円2007年3月76.27㎡59.0万円53LDK
2024年6月5,120万円2004年9月75.33㎡68.0万円23LDK
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2024年6月6,580万円2018年1月73.91㎡89.0万円33LDK
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2024年6月398万円1968年11月23.24㎡17.1万円21K
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2024年6月5,980万円2004年9月77.37㎡77.3万円44LDK
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2024年6月3,680万円1984年8月68.6㎡53.6万円63LDK
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2024年5月4,200万円2008年1月65.88㎡63.8万円23LDK
2024年5月5,590万円2005年2月77.8㎡71.9万円53LDK
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2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年5月4,280万円2013年3月60.32㎡71.0万円63LDK
2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
2024年4月5,499万円2007年3月77.15㎡71.3万円24LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月4,880万円2004年11月75.1㎡65.0万円64LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月6,180万円2018年8月73.73㎡83.8万円23LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月3,290万円1984年8月56.16㎡58.6万円52LDK
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
2024年4月920万円1968年11月29.04㎡31.7万円31K
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ライオンズマンション恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１７−６1983年12月48.6㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺2東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−８2013年3月60.32㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２９−３2000年3月60.45㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−７2014年3月58.5㎡〜3,474万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目４３−８1987年8月18.41㎡〜708万円〜このマンションの相場を見る
パレドール国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目1987年8月16.4㎡〜737万円〜このマンションの相場を見る
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