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ガーデンホーム大森スカイビュー

ガーデンホーム大森スカイビューの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
5,336万円 〜 6,552万円
（288万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森西２丁目７−５
築年月2006年2月
総階数13階
総戸数51戸
専有面積61.19㎡ 〜 71.1㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き

ガーデンホーム大森スカイビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンホーム大森スカイビュー」は、2006年02月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことです。京急本線「平和島」駅まで徒歩3分の立地にあり、移動に便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。例えば、距離140mの場所にはローソン 平和島駅前店があります。さらに、セブンイレブン 京急ST平和島店やミニストップ 平和島店も近くにあります。買い物も便利ですね。また、スーパーも充実しており、距離130mには京急ストア 平和島店、距離220mにはまいばすけっと 平和島駅西店、距離239mにはまいばすけっと 平和島駅北店があります。

飲食店も多く、距離64mの場所には台北苑、距離86mにはカレーハウスCoCo壱番屋 京急平和島駅前店があります。他にもみさや肉汁餃子のダンダダンなどがあります。近くには病院や薬局もあり、距離128mにみなみ薬局平和島店、136mにマツモトキヨシ 平和島店、137mにアロハ薬局があります。

公共施設にも恵まれており、距離318mには大森西特別出張所、距離405mにはさわやかサポート平和島、距離429mには美原文化センターがあります。公園も多く、距離412mの場所には大森諏訪公園や大森東一公園、距離466mには都堀公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、距離192mにはすず学園高等専修学校、距離277mには大田区立大森第二中学校や大田区立開桜小学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、距離68mにはさくらさくみらい平和島、321mにはグローバルキッズ大森西園、410mには大森北六丁目保育園があります。

「ガーデンホーム大森スカイビュー」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、マンション内にも快適な生活をサポートする機能が充実しています。これらの魅力を活かして、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガーデンホーム大森スカイビューの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンホーム大森スカイビューの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンホーム大森スカイビューは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンホーム大森スカイビューの存在する東京都大田区大森西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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プレール大森イースト東京都大田区大森本町２丁目３０−２2003年1月19.72㎡〜1,744万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク平和島東京都大田区大森本町２丁目２６−１２2017年10月25.75㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１−１４2012年12月20.4㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
ジェミニ大森本町東京都大田区大森本町２丁目１０−５1991年1月18.16㎡〜1,187万円〜このマンションの相場を見る
シンシア大森本町東京都大田区大森本町２丁目２２−２2000年12月21.28㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
セザール大森本町東京都大田区大森本町２丁目２０−１２1988年3月40.54㎡〜2,640万円〜このマンションの相場を見る
エスコート平和島東京都大田区大森本町２丁目１−１５2000年1月23.41㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２１1981年6月41.04㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森本町東京都大田区大森本町２丁目４−２２1980年11月50.75㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１１−１2019年3月41.12㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート東京都大田区大森本町２丁目１２−２2019年3月25.6㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
大森本町ハイツ東京都大田区大森本町２丁目５−７1982年1月51.3㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
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