さがみ野ガーデニア2番館の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,931万円〜 2,220万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県座間市ひばりが丘４丁目２３−１
築年月	1996年7月
総階数	11階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	さがみ野駅徒歩8分相模大塚駅徒歩15分かしわ台駅徒歩19分

施設・設備

南向き

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

全戸分駐車場

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人口予測から見た神奈川県座間市の資産性・将来性

さがみ野ガーデニア2番館の存在する神奈川県座間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,325	100.0
2025年	131,506	99.4
2030年	129,740	98.0
2035年	127,537	96.4
2040年	124,858	94.4
2045年	121,976	92.2
2050年	119,047	90.0

※周囲の市区町村は大和市, 綾瀬市, 海老名市, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさがみ野駅の築年数で見たマンション価格

さがみ野ガーデニア2番館の最寄りさがみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さがみ野ガーデニア2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では77.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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さがみ野ガーデニア2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

74.03㎡

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3階北

3LDK

73.0㎡

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3階北

2LDK

64.38㎡

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4階北

3LDK

64.38㎡

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5階北

3LDK

67.68㎡

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5階北

3LDK

67.86㎡

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9階北

2LDK+S（納戸）

64.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.03㎡	北	3階北(74.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.0㎡	北	3階北(73.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.38㎡	北	3階北(64.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.38㎡	北	4階北(64.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.68㎡	北	5階北(67.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.86㎡	北	5階北(67.86㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	64.38㎡	北	9階北(64.38㎡)を無料査定する

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さがみ野ガーデニア2番館の存在する神奈川県座間市ひばりが丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1987年9月	50.25㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,280万円	1994年11月	70.2㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年11月	990万円	1987年9月	50.25㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年11月	990万円	1987年9月	50.25㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年3月	75.09㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,490万円	1997年3月	75.09㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年3月	59.34㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,780万円	1989年3月	59.34㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,780万円	1989年3月	59.34㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,780万円	1989年3月	59.34㎡	30.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1997年3月	84.97㎡	29.2万円	8	4LDK
2024年11月	2,480万円	1997年3月	84.97㎡	29.2万円	8	4LDK
2024年11月	1,990万円	1997年3月	71.06㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年11月	1,990万円	1997年3月	71.06㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,399万円	1998年1月	72.08㎡	33.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1997年11月	84.97㎡	28.0万円	1	4LDK
2024年11月	2,380万円	1997年11月	84.97㎡	28.0万円	1	4LDK
2024年11月	3,080万円	1997年3月	84.97㎡	36.2万円	9	4LDK
2024年11月	3,080万円	1997年3月	84.97㎡	36.2万円	9	4LDK
2024年10月	2,080万円	1997年11月	71.6㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1997年11月	71.6㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年11月	75.09㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年11月	75.09㎡	35.8万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1980年11月	70.4㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年10月	980万円	1980年11月	70.4㎡	13.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1994年11月	69.6㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,880万円	1998年2月	66.96㎡	28.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1998年2月	66.96㎡	28.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,680万円	1996年7月	67.86㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1996年7月	67.86㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1996年7月	67.86㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,399万円	1989年4月	59.31㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年9月	1,399万円	1989年4月	59.31㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年9月	1,399万円	1989年4月	59.31㎡	23.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,550万円	1997年3月	75.09㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,480万円	1997年3月	84.9㎡	29.2万円	7	4LDK
2024年8月	2,550万円	1997年3月	75.09㎡	34.0万円	5	3LDK
2024年8月	1,350万円	1989年4月	86.53㎡	15.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,350万円	1989年4月	86.53㎡	15.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,350万円	1989年4月	86.53㎡	15.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年9月	50.25㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年9月	50.25㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,480万円	1987年9月	50.25㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1998年2月	62.1㎡	35.1万円	1	3LDK
2024年7月	2,180万円	1998年2月	62.1㎡	35.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1994年10月	50.35㎡	29.4万円	7	2LDK
2024年7月	1,480万円	1994年10月	50.35㎡	29.4万円	7	2LDK
2024年7月	1,299万円	1980年10月	72.0㎡	18.0万円	6	4LDK
2024年7月	1,299万円	1980年10月	72.0㎡	18.0万円	6	4LDK
2024年6月	2,380万円	1994年11月	69.6㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,495万円	1994年11月	88.62㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,698万円	2007年3月	77.85㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,698万円	2007年3月	77.85㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年5月	2,280万円	1998年1月	72.08㎡	31.6万円	6	2LDK
2024年5月	1,980万円	1997年11月	75.09㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年5月	1,980万円	1997年11月	75.09㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年5月	2,180万円	1997年3月	75.09㎡	29.0万円	10	3LDK
2024年5月	2,180万円	1997年3月	75.09㎡	29.0万円	10	3LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年4月	880万円	1986年10月	51.42㎡	17.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,580万円	1989年4月	65.2㎡	24.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,280万円	2001年4月	71.86㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,748万円	2007年3月	77.85㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年4月	2,748万円	2007年3月	77.85㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,980万円	1994年11月	70.2㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年3月	980万円	1994年11月	50.35㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1994年11月	50.35㎡	19.5万円	5	2LDK
2024年3月	1,499万円	1989年4月	59.31㎡	25.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,499万円	1989年4月	59.31㎡	25.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,499万円	1989年4月	59.31㎡	25.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,599万円	1989年4月	72.35㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年3月	1,599万円	1989年4月	72.35㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年3月	1,599万円	1989年4月	72.35㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年3月	1,790万円	1986年10月	51.42㎡	34.8万円	3	2LDK
2024年3月	800万円	1987年9月	41.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年3月	800万円	1987年9月	41.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年3月	800万円	1987年9月	41.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,380万円	1994年11月	69.6㎡	19.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,090万円	1991年4月	62.79㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,090万円	1991年4月	62.79㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,090万円	1991年4月	62.79㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	71.6㎡	37.4万円	1	2LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	71.6㎡	37.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,280万円	1994年1月	50.35㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,280万円	1994年1月	50.35㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,680万円	1989年4月	71.54㎡	23.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1989年4月	71.54㎡	23.5万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1989年4月	71.54㎡	23.5万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1986年10月	51.42㎡	17.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1997年11月	71.6㎡	34.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	1997年11月	71.6㎡	34.6万円	9	3LDK
2023年12月	1,180万円	1993年10月	50.05㎡	23.6万円	2	2LDK
2023年12月	1,599万円	1980年12月	76.8㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,599万円	1980年12月	76.8㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1997年11月	84.97㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,680万円	1997年11月	84.97㎡	31.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グランデュールさがみ野

神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目１−１８

築年月：2007年2月

専有面積：67.15㎡〜

相場価格：2,866万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランデュールさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目１−１８	2007年2月	67.15㎡〜	2,866万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野ガーデニア1番館	神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目２６−１	1996年3月	64.38㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら6号棟	神奈川県座間市東原５丁目１	1988年10月	73.93㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくらマンション	神奈川県座間市東原５丁目	1988年8月	71.17㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら２号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−２	1987年7月	71.17㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら7号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−７８	1988年10月	74.88㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら3号棟	神奈川県座間市東原５丁目１	1988年2月	71.17㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら4号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−４	1988年8月	74.56㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら５号棟	神奈川県座間市東原５丁目１−５	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら１号棟	神奈川県座間市東原５丁目	1987年7月	75.6㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
さがみ野さくら	神奈川県座間市東原５丁目１	1987年7月	71.16㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシアさがみ野2	神奈川県海老名市東柏ケ谷３丁目１−２	1998年1月	64.86㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
ロビーナさがみ野	神奈川県海老名市東柏ケ谷３丁目３−２０	1999年12月	38.49㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレさがみ野Ａ棟	神奈川県座間市東原４丁目３−２３	2004年3月	85.01㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレさがみ野Ｂ棟	神奈川県座間市東原４丁目３−２４	2004年3月	71.34㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウスさがみ野	神奈川県座間市東原４丁目１５−３	1991年9月	50.05㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレさがみ野	神奈川県座間市東原４丁目３−２３	2004年2月	81.41㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナさがみ野	神奈川県座間市東原４丁目１−２	2016年11月	66.7㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウムさがみ野	神奈川県座間市東原４丁目１−１５	2009年8月	66.16㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディールさがみ野リセンティア	神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２−１１	2003年6月	58.5㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄りさがみ野駅の築年数で見たマンション価格

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