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パークハイム藤が丘南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,245万円 〜 3,929万円 （162万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｴﾝﾄﾗﾝｽｺｰﾄ
ｶﾞｰﾃﾞﾝｺｰﾄ
第1種住専
駐車場100%
宅配ﾛｯｶｰ
TEL2回線
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
パークハイム藤が丘南の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 横浜市旭区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム藤が丘南の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム藤が丘南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.4万円に比べて、築40年以上では128.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム藤が丘南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
77.12㎡
2階 南
3LDK
66.13㎡
2階 南西
3LDK
78.23㎡
3階 南
3LDK
74.23㎡
3階 南
2LDK
78.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.12㎡ | 南 | 1階 南(77.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.13㎡ | 南 | 2階 南(66.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.23㎡ | 南西 | 2階 南西(78.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.23㎡ | 南 | 3階 南(74.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.23㎡ | 南 | 3階 南(78.23㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム藤が丘南の存在する神奈川県横浜市青葉区梅が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2020年12月 | 65.1㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2020年12月 | 65.1㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1995年9月 | 57.96㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1986年7月 | 53.3㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1982年4月 | 52.9㎡ | 24.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,790万円 | 1995年9月 | 64.46㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 64.56㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2021年12月 | 36.08㎡ | 85.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2021年12月 | 36.08㎡ | 85.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2020年12月 | 65.1㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2020年12月 | 65.1㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1982年4月 | 52.9㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 78.23㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2009年2月 | 70.66㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2009年2月 | 70.66㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2009年2月 | 70.66㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 69.44㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1995年9月 | 57.96㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,730万円 | 1986年7月 | 65.8㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 67.13㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 62.72㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 66.13㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,310万円 | 1986年7月 | 53.3㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 53.3㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1986年7月 | 65.8㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,100万円 | 1996年9月 | 77.12㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 63.14㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 80.07㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 80.07㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 80.07㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 74.23㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 78.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 71.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 71.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 71.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 62.72㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,790万円 | 1996年9月 | 78.23㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 2009年12月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 2009年12月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 2009年12月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２１−４ | 1995年9月 | 57.96㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２５−１０ | 1998年9月 | 64.56㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２４−１ | 1998年3月 | 63.14㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第6藤ヶ丘 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘３２−２３ | 1986年7月 | 53.3㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘３７−１ | 1994年3月 | 71.2㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘２５−５ | 2009年2月 | 65.13㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘３２−５ | 1982年5月 | 52.9㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイ | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘６−１ | 2020年12月 | 36.08㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス青葉台二丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−４ | 2019年7月 | 62.04㎡〜 | 6,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ青葉台2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目８−３３ | 2008年4月 | 69.56㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２５−３ | 2003年2月 | 70.72㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディスタ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２９−１ | 2004年3月 | 71.87㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３３−１ | 1987年11月 | 89.63㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉台コーポ | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２−１８ | 1978年8月 | 59.61㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青葉台第6 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３５−４ | 1984年11月 | 44.61㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２−１５ | 1984年1月 | 29.97㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興青葉台マンション | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３３−２ | 1970年3月 | 53.26㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目２７−４ | 2024年11月 | 60.35㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６−１６ | 1981年3月 | 39.69㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉台コートテラス | 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目３４−９ | 2011年12月 | 70.45㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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