クラース哲学堂公園の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
4,549万円〜 4,916万円（272万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都中野区松が丘２丁目６−１２
築年月	1997年3月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	新井薬師前駅徒歩7分

施設・設備

備蓄倉庫

特殊二重床

宅配ﾛｯｶｰ

増圧直結給水

TEL3回線

CATV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

クラース哲学堂公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クラース哲学堂公園」は、中野区に位置する地上7階建てのマンションであり、総戸数は20戸です。1997年に竣工されたこのマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩7分という好立地にあります。

「クラース哲学堂公園」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境を提供しています。コンビニエンスストアでは、109m先にあるファミリーマート中野松が丘店や292m先のセブンイレブン中野新井薬師前駅北店、474m先のローソン江古田一丁目店などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、376m先にコーノ新井薬師店、393m先にまいばすけっと新井薬師前駅北店、474m先にはmini(ミニ)ピアゴ新井5丁目店があります。

また、飲食店も多く点在しており、83m先には菓匠清閑院新井薬師店や90m先の株式会社ロイスダール本店、313m先のアジアンレストランニューサラティや320m先のトラットリアエトナ、330m先のシュマーレなど、多様な料理を楽しむことができます。

医療施設については、けありんぐ里の風まで129m、松瀬医院まで163m、コンデンタルクリニックまで202mの距離で利用できます。薬局も近くにあり、むさしの薬局哲学堂店まで155m、そうごう薬局中野アリス店まで236m、ドラッグストアスマイル新井薬師店まで364mといった立地です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。中野区中野北地域包括支援センターや中野区清掃事務所、さらには病院や薬局も近くにあり、利便性の高い住環境が整っています。

「クラース哲学堂公園」は、沼袋公園へは徒歩157m、片山小さな緑地へは徒歩339mと、自然環境にも恵まれています。

周辺の学校には、中野区立令和小学校まで354m、私立東亜学園高校まで441m、キッズボイス学童クラブ新井薬師前校まで443mの距離にあり、子育て世帯にも優しい環境と言えます。

「クラース哲学堂公園」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設や自然環境にも恵まれています。マンション内の住戸は、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった充実した設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、快適で安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

クラース哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

クラース哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラース哲学堂公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

1LDK

57.07㎡

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4階北

2LDK

59.64㎡

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5階北

2LDK

54.46㎡

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5階南

2LDK

54.46㎡

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6階北

1LDK

54.46㎡

この部屋を無料査定する

6階北

2LDK

54.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	57.07㎡	北	4階北(57.07㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.64㎡	北	4階北(59.64㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.46㎡	北	5階北(54.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	54.46㎡	南	5階南(54.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.46㎡	北	6階北(54.46㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.46㎡	北	6階北(54.46㎡)を無料査定する

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クラース哲学堂公園の存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1972年12月	30.46㎡	48.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1972年12月	30.46㎡	48.6万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1972年12月	30.46㎡	48.6万円	3	1LDK
2024年11月	830万円	1985年3月	16.78㎡	49.5万円	2	1R
2024年11月	830万円	1985年3月	16.78㎡	49.5万円	2	1R
2024年11月	830万円	1985年3月	16.78㎡	49.5万円	2	1R
2024年11月	1,680万円	1973年9月	29.16㎡	57.6万円	4	1K
2024年11月	1,680万円	1973年9月	29.16㎡	57.6万円	4	1K
2024年11月	1,680万円	1973年9月	29.16㎡	57.6万円	4	1K
2024年11月	4,999万円	1974年12月	79.75㎡	62.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,999万円	1974年12月	79.75㎡	62.7万円	8	3LDK
2024年11月	4,999万円	1974年12月	79.75㎡	62.7万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1972年12月	30.46㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,280万円	1972年12月	30.46㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,280万円	1972年12月	30.46㎡	42.0万円	5	1LDK
2024年10月	1,399万円	1973年9月	26.71㎡	52.4万円	4	1K
2024年10月	1,399万円	1973年9月	26.71㎡	52.4万円	4	1K
2024年10月	1,399万円	1973年9月	26.71㎡	52.4万円	4	1K
2024年10月	5,999万円	1995年6月	54.51㎡	110.1万円	5	2LDK
2024年10月	5,999万円	1995年6月	54.51㎡	110.1万円	5	2LDK
2024年10月	7,480万円	1996年3月	90.37㎡	82.8万円	3	4LDK
2024年10月	7,480万円	1996年3月	90.37㎡	82.8万円	3	4LDK
2024年10月	7,480万円	1996年3月	90.37㎡	82.8万円	3	4LDK
2024年10月	7,480万円	1996年3月	90.37㎡	82.8万円	3	4LDK
2024年9月	1,150万円	1990年2月	20.67㎡	55.6万円	3	1R
2024年9月	1,150万円	1990年2月	20.67㎡	55.6万円	3	1R
2024年9月	6,880万円	2005年5月	77.74㎡	88.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,480万円	2008年2月	19.69㎡	75.2万円	1	1K
2024年9月	1,480万円	2008年2月	19.69㎡	75.2万円	1	1K
2024年8月	2,080万円	1973年7月	30.72㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,080万円	1973年7月	30.72㎡	67.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,880万円	2021年11月	25.51㎡	112.9万円	1	1K
2024年8月	2,880万円	2021年11月	25.51㎡	112.9万円	1	1K
2024年8月	4,780万円	1983年9月	79.72㎡	60.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,298万円	2001年2月	72.28㎡	87.1万円	2	2LDK
2024年6月	5,799万円	1995年5月	54.51㎡	106.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,799万円	1995年5月	54.51㎡	106.4万円	5	2LDK
2024年6月	4,890万円	1995年6月	54.51㎡	89.7万円	5	2LDK
2024年6月	4,890万円	1995年6月	54.51㎡	89.7万円	5	2LDK
2024年6月	6,180万円	2005年5月	71.79㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,880万円	2021年11月	29.41㎡	97.9万円	1	1K
2024年6月	2,880万円	2021年11月	29.41㎡	97.9万円	1	1K
2024年5月	4,880万円	1996年3月	59.92㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,880万円	1996年3月	59.92㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,880万円	1996年3月	59.92㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,880万円	1996年3月	59.92㎡	81.4万円	1	2LDK
2024年5月	3,080万円	1985年10月	44.17㎡	69.7万円	1	1LDK
2024年5月	1,200万円	1984年2月	14.56㎡	82.4万円	2	1K
2024年5月	3,080万円	1985年10月	44.17㎡	69.7万円	1	1LDK
2024年5月	3,180万円	1985年10月	51.38㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年5月	3,180万円	1985年10月	51.38㎡	61.9万円	1	2LDK
2024年5月	1,570万円	1972年12月	30.46㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年5月	1,570万円	1972年12月	30.46㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年5月	1,570万円	1972年12月	30.46㎡	51.5万円	3	1LDK
2024年4月	1,650万円	1972年12月	30.46㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年4月	590万円	1990年8月	14.2㎡	41.5万円	2	1R
2024年4月	1,650万円	1972年12月	30.46㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年4月	1,650万円	1972年12月	30.46㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年4月	4,780万円	1983年9月	79.72㎡	60.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,380万円	1971年3月	30.79㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年3月	1,380万円	1971年3月	30.79㎡	44.8万円	3	1LDK
2024年3月	3,580万円	1973年6月	51.45㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年3月	3,580万円	1973年6月	51.45㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,080万円	1985年3月	15.08㎡	71.6万円	2	1R
2024年2月	1,080万円	1985年3月	15.08㎡	71.6万円	2	1R
2024年2月	1,080万円	1985年3月	15.08㎡	71.6万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年12月	20.67㎡	61.9万円	1	1R
2024年2月	1,280万円	1990年12月	20.67㎡	61.9万円	1	1R
2024年2月	7,770万円	2001年2月	84.38㎡	92.1万円	9	2LDK
2024年2月	3,780万円	1973年6月	53.38㎡	70.8万円	4	2LDK
2024年2月	3,780万円	1973年6月	53.38㎡	70.8万円	4	2LDK
2024年1月	989万円	1984年2月	14.39㎡	68.7万円	3	1K
2024年1月	2,880万円	2021年11月	25.51㎡	112.9万円	3	1R
2024年1月	2,880万円	2021年11月	25.51㎡	112.9万円	3	1R
2024年1月	1,280万円	1984年2月	14.56㎡	87.9万円	2	1K
2024年1月	3,980万円	1974年12月	95.75㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1974年12月	95.75㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1974年12月	95.75㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年12月	920万円	1984年3月	14.4㎡	63.9万円	3	1K
2023年12月	4,680万円	2019年1月	39.44㎡	118.7万円	4	1LDK
2023年12月	4,680万円	2019年1月	39.44㎡	118.7万円	4	1LDK
2023年12月	1,590万円	1973年7月	30.72㎡	51.8万円	2	1R
2023年12月	1,590万円	1973年7月	30.72㎡	51.8万円	2	1R
2023年12月	5,390万円	1997年3月	54.46㎡	99.0万円	6	2LDK
2023年12月	580万円	1990年8月	14.97㎡	38.7万円	2	1R
2023年12月	1,390万円	1973年9月	26.71㎡	52.0万円	3	1K
2023年12月	1,390万円	1973年9月	26.71㎡	52.0万円	3	1K
2023年12月	1,390万円	1973年9月	26.71㎡	52.0万円	3	1K
2023年12月	1,390万円	1973年9月	29.16㎡	47.7万円	3	1K
2023年12月	1,390万円	1973年9月	29.16㎡	47.7万円	3	1K
2023年12月	1,390万円	1973年9月	29.16㎡	47.7万円	3	1K
2023年12月	5,280万円	1993年9月	62.79㎡	84.1万円	2	2LDK
2023年11月	5,280万円	1993年9月	57.33㎡	92.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2005年5月	53.91㎡	92.4万円	7	2LDK
2023年11月	3,200万円	2011年10月	43.38㎡	73.8万円	2	1LDK
2023年11月	3,200万円	2011年10月	43.38㎡	73.8万円	2	1LDK
2023年11月	1,130万円	1973年9月	29.16㎡	38.8万円	4	1K
2023年11月	1,130万円	1973年9月	29.16㎡	38.8万円	4	1K
2023年11月	1,130万円	1973年9月	29.16㎡	38.8万円	4	1K
2023年9月	4,498万円	1974年12月	79.75㎡	56.4万円	3	3LDK

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エクセラン永島マンション

東京都中野区沼袋１丁目１３−１

築年月：1987年3月

専有面積：30.55㎡〜

相場価格：1,983万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセラン永島マンション	東京都中野区沼袋１丁目１３−１	1987年3月	30.55㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス沼袋	東京都中野区沼袋１丁目３６−９	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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エヴェナール沼袋	東京都中野区沼袋１丁目２９−１４	1987年6月	17.92㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
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グレースハウス戸倉	東京都中野区沼袋１丁目３４−１０	1991年4月	54.73㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス沼袋	東京都中野区沼袋１丁目３４−４	1987年9月	16.8㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
アートコート中野沼袋	東京都中野区沼袋２丁目３２−２	1996年8月	33.46㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ沼袋	東京都中野区沼袋２丁目４０−１２	1970年8月	38.32㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール中野沼袋	東京都中野区沼袋２丁目１６−１３	2013年10月	25.37㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野	東京都中野区沼袋２丁目２０−１０	1970年2月	34.56㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋	東京都中野区沼袋２丁目１９−１９	2016年6月	25.66㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋	東京都中野区沼袋２丁目２８−３７	1978年8月	113.86㎡〜	5,855万円〜	このマンションの相場を見る
アルクコート	東京都中野区沼袋２丁目３−９	2001年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション沼袋	東京都中野区沼袋２丁目２０−８	1972年6月	24.16㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新井薬師前	東京都中野区松が丘１丁目１４−１	2001年2月	36.91㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス哲学堂公園	東京都中野区松が丘１丁目３５−４	2003年6月	66.74㎡〜	6,391万円〜	このマンションの相場を見る
セザール哲学堂公園	東京都中野区松が丘１丁目６−６	1996年2月	51.39㎡〜	4,572万円〜	このマンションの相場を見る

クラース哲学堂公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クラース哲学堂公園について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

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クラース哲学堂公園の存在する東京都中野区松が丘２丁目周辺の取引事例

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