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コスモ湯布院別邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 570万円 〜 1,936万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 大分県由布市湯布院町川上２９７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
大浴場
ホームオートメーション
ＢＳアンテナ
フロントサービス
ウォシュレットトイレ
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人口予測から見た大分県由布市の資産性・将来性
コスモ湯布院別邸の存在する大分県由布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,772 | 100.0 |
| 2025年 | 31,568 | 96.3 |
| 2030年 | 30,359 | 92.6 |
| 2035年 | 29,175 | 89.0 |
| 2040年 | 27,966 | 85.3 |
| 2045年 | 26,726 | 81.6 |
| 2050年 | 25,542 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 別府市, 玖珠郡九重町, 玖珠郡玖珠町, 速見郡日出町, 大分市, 杵築市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り由布院駅の築年数で見たマンション価格
コスモ湯布院別邸の最寄り由布院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ湯布院別邸は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモ湯布院別邸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1DK
46.07㎡
1階 南西
3LDK
99.16㎡
2階 南西
2SLDK
114.81㎡
3階 北
2LDK
96.29㎡
3階 北東
2LDK
96.29㎡
3階 南西
４ＳＬＤＫ
151.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 46.07㎡ | 西 | 1階 西(46.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.16㎡ | 南西 | 1階 南西(99.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 114.81㎡ | 南西 | 2階 南西(114.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 96.29㎡ | 北 | 3階 北(96.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 96.29㎡ | 北東 | 3階 北東(96.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＳＬＤＫ | 151.12㎡ | 南西 | 3階 南西(151.12㎡)を無料査定する |
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コスモ湯布院別邸の存在する大分県由布市湯布院町川上周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 63.27㎡ | 17.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1991年7月 | 46.07㎡ | 17.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 790万円 | 1991年7月 | 46.07㎡ | 17.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 89.88㎡ | 24.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1991年1月 | 89.88㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1991年7月 | 151.12㎡ | 10.3万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1991年7月 | 114.81㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 99.16㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 850万円 | 1991年7月 | 46.07㎡ | 18.5万円 | 1 | 1K |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 1991年1月 | 96.29㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年3月 | 1,250万円 | 1991年1月 | 96.29㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロマネスクリゾート湯布院 | 大分県由布市湯布院町川南１５８−２ | 1991年1月 | 33.75㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファシレ湯布院1番館 | 大分県由布市湯布院町川南１５４７−１ | 1992年5月 | 59.89㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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