ロイヤルアーク室見川ハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,538万円 4,703万円
坪単価 help_outline
163万円 170万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目32−20
築年月2008年4月
総階数7階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約50円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社(株)さとうべネック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ロイヤルアーク室見川ハウスの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルアーク室見川ハウスの最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルアーク室見川ハウスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
4LDK
87.7㎡
1階 南西
4LDK
84.42㎡
1階 南西
3LDK+S(納戸)
86.73㎡
1階 南西
3LDK
75.1㎡
2階 南西
3LDK
71.86㎡
2階 南西
4LDK
82.09㎡
3階 南西
3LDK
86.73㎡
4階 北
3LDK
71.86㎡
4階 南西
4LDK
87.74㎡
6階 北
4LDK
91.45㎡
7階 南西
3LDK
71.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 87.7㎡ 南西 1階 南西(87.7㎡)を無料査定する
1 4LDK 84.42㎡ 南西 1階 南西(84.42㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 86.73㎡ 南西 1階 南西(86.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.1㎡ 南西 1階 南西(75.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.86㎡ 南西 2階 南西(71.86㎡)を無料査定する
2 4LDK 82.09㎡ 南西 2階 南西(82.09㎡)を無料査定する
3 3LDK 86.73㎡ 南西 3階 南西(86.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.86㎡ 4階 北(71.86㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.74㎡ 南西 4階 南西(87.74㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.45㎡ 6階 北(91.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.86㎡ 南西 7階 南西(71.86㎡)を無料査定する
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ロイヤルアーク室見川ハウスの存在する福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年5月6,480万円2013年3月81.33㎡79.7万円124LDK
2025年4月4,180万円1989年10月99.87㎡41.9万円84LDK
2025年4月4,480万円2008年4月86.73㎡51.7万円14LDK
2025年4月5,480万円2013年3月81.33㎡67.4万円24LDK
2025年4月8,880万円2002年9月120.81㎡73.5万円143LDK
2025年3月1,780万円1976年11月96.86㎡18.4万円44LDK
2025年3月4,480万円2013年3月71.11㎡63.0万円33LDK
2025年3月6,500万円2002年9月114.87㎡56.6万円143LDK
2024年12月1,780万円1976年11月97.86㎡18.2万円44LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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