新潟南マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
286万円 455万円
坪単価 help_outline
21万円 22万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/420212223

最終更新日:

住所新潟県新潟市江南区西町3丁目3−82
築年月1978年5月
総階数6階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市江南区の資産性・将来性

新潟南マンションの存在する新潟県新潟市江南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 67,972 100.0
2025年 66,708 98.1
2030年 65,088 95.8
2035年 63,257 93.1
2040年 61,248 90.1
2045年 59,073 86.9
2050年 56,849 83.6
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 阿賀野市, 新潟市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀田駅の築年数で見たマンション価格

新潟南マンションの最寄り亀田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新潟南マンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3DK(洋 6・6・5)
44.96㎡
2階 北西
3LDK
53.57㎡
2階 南東
1LDK
53.57㎡
2階 南
3DK
59.96㎡
3階 南西
3DK
53.57㎡
3階 北東
1LDK
59.96㎡
4階 南
2LDK
50.6㎡
4階 西
3DK
45.02㎡
5階 西
2LDK
66.98㎡
5階 東
3DK
50.6㎡
5階 北東
3DK
57.35㎡
6階 北東
3DK
53.57㎡
6階 北東
3DK
59.96㎡
6階 北東
2LDK
45.02㎡
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新潟南マンションの存在する新潟県新潟市江南区西町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡02.557.51012.515
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月400万円1979年5月44.96㎡8.9万円12LDK
2025年2月498万円1979年5月45.02㎡11.1万円62LDK
2024年10月380万円1979年5月59.96㎡6.3万円22LDK
2024年5月350万円1979年5月57.35㎡6.1万円52LDK
2023年10月680万円1979年5月53.57㎡12.7万円21LDK
2023年6月140万円1979年5月50.6㎡2.8万円52LDK
2022年9月350万円1979年5月59.96㎡5.8万円31LDK
2021年12月680万円1979年5月66.98㎡10.2万円52LDK
2021年3月680万円1979年5月59.96㎡11.3万円62LDK
2020年4月250万円1979年5月53.57㎡4.7万円32LDK

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築年月:1991年3月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:712万円
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築年月:1992年5月
専有面積:51.67㎡〜
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