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新潟南マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 304万円 〜 456万円 （22万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市江南区西町３丁目３−８２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市江南区の資産性・将来性
新潟南マンションの存在する新潟県新潟市江南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 67,972 | 100.0 |
| 2025年 | 66,708 | 98.1 |
| 2030年 | 65,088 | 95.8 |
| 2035年 | 63,257 | 93.1 |
| 2040年 | 61,248 | 90.1 |
| 2045年 | 59,073 | 86.9 |
| 2050年 | 56,849 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市東区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 阿賀野市, 新潟市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀田駅の築年数で見たマンション価格
新潟南マンションの最寄り亀田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新潟南マンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1LDK
53.57㎡
2階 南
3DK
59.96㎡
2階 北西
3LDK
53.57㎡
3階 北東
1LDK
59.96㎡
3階 南西
3DK
53.57㎡
4階 西
3DK
45.02㎡
4階 南
2LDK
50.6㎡
5階 東
３ＤＫ
50.6㎡
5階 西
2LDK
66.98㎡
5階 北東
3DK
57.35㎡
6階 北東
3DK
53.57㎡
6階 北東
2LDK
45.02㎡
6階 北東
3DK
59.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 53.57㎡ | 南東 | 2階 南東(53.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.96㎡ | 南 | 2階 南(59.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.57㎡ | 北西 | 2階 北西(53.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.96㎡ | 北東 | 3階 北東(59.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.57㎡ | 南西 | 3階 南西(53.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.02㎡ | 西 | 4階 西(45.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.6㎡ | 南 | 4階 南(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 50.6㎡ | 東 | 5階 東(50.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.98㎡ | 西 | 5階 西(66.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.35㎡ | 北東 | 5階 北東(57.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.57㎡ | 北東 | 6階 北東(53.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.02㎡ | 北東 | 6階 北東(45.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.96㎡ | 北東 | 6階 北東(59.96㎡)を無料査定する |
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新潟南マンションの存在する新潟県新潟市江南区西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 380万円 | 1979年5月 | 59.96㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1979年5月 | 45.02㎡ | 15.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1979年5月 | 44.96㎡ | 10.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 350万円 | 1979年5月 | 57.35㎡ | 6.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1979年5月 | 53.57㎡ | 12.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 140万円 | 1979年5月 | 50.6㎡ | 2.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 350万円 | 1979年5月 | 59.96㎡ | 5.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1979年5月 | 66.98㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1979年5月 | 59.96㎡ | 11.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 250万円 | 1979年5月 | 53.57㎡ | 4.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 330万円 | 1979年5月 | 50.6㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 100万円 | 1979年5月 | 53.57㎡ | 1.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 290万円 | 1979年5月 | 45.02㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 270万円 | 1979年5月 | 53.57㎡ | 5.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユートピアレジデンス亀田 | 新潟県新潟市江南区東船場４丁目１−１３ | 1991年12月 | 59.4㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス新潟亀田 | 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野３丁目１−８１ | 1991年3月 | 62.44㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ亀田 | 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野２丁目１−６ | 1992年5月 | 51.67㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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