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サーパス船橋海神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,560万円 〜 5,347万円 （195万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市海神３丁目２０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 60.28㎡ 〜 86.13㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
IN接続端末STB
ﾍﾟｯﾄ可
敷地内防犯ｶﾒﾗ11台
提供公園(児童遊園)
設計･建設性能評価書
サーパス船橋海神の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
サーパス船橋海神の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海神駅の築年数で見たマンション価格
サーパス船橋海神の最寄り東海神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス船橋海神は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では108.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス船橋海神の存在する千葉県船橋市海神３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2009年9月 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2009年9月 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2009年9月 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 56.44㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 56.44㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 56.44㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 68.3㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 68.3㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,690万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1985年11月 | 56.1㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1985年11月 | 56.1㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 59.13㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1987年9月 | 59.13㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年7月 | 81.03㎡ | 57.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年7月 | 81.03㎡ | 57.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年7月 | 81.03㎡ | 57.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 63.09㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 63.09㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 63.09㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2001年12月 | 76.47㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 360万円 | 1966年8月 | 33.88㎡ | 10.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 27.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 480万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 27.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 530万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 530万円 | 1991年5月 | 17.28㎡ | 30.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 73.59㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1987年9月 | 55.92㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1987年9月 | 55.92㎡ | 44.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 77.16㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 77.16㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 77.16㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年5月 | 54.48㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年5月 | 54.48㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年5月 | 54.48㎡ | 34.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 76.2㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1987年9月 | 71.63㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1987年9月 | 71.63㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 56.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 2015年6月 | 77.58㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 2015年6月 | 77.58㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 2015年6月 | 77.58㎡ | 47.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年9月 | 59.13㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年9月 | 59.13㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1999年9月 | 63.4㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1999年9月 | 63.4㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2021年3月 | 68.69㎡ | 79.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1998年10月 | 78.2㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1998年10月 | 78.2㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1999年3月 | 67.74㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1999年3月 | 67.74㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 70.2㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1985年11月 | 54.61㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1985年11月 | 54.61㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 2015年6月 | 72.0㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 69.48㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 42.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 82.49㎡ | 42.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 50.7㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 千葉県船橋市海神３丁目２６−２５ | 2016年5月 | 74.07㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋海神の丘 | 千葉県船橋市海神３丁目２６−１ | 2007年1月 | 68.35㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新船橋ハイツ | 千葉県船橋市海神３丁目２７−１ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエルグランデふなばし海神 | 千葉県船橋市海神２丁目２２−１ | 2001年7月 | 65.67㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目２３−３５ | 1987年9月 | 46.1㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目１６−１８ | 2005年5月 | 67.64㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋モダンシティ | 千葉県船橋市海神２丁目１７−４５ | 2001年12月 | 75.06㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 千葉県船橋市海神２丁目８−１５ | 2002年2月 | 65.87㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ船橋 | 千葉県船橋市海神２丁目１１−１０ | 1999年3月 | 61.33㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋海神マンション | 千葉県船橋市海神２丁目２−１６ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋海神 | 千葉県船橋市海神４丁目２６−２８ | 2000年2月 | 130.2㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目２１−６ | 1973年10月 | 57.2㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ヒルズ | 千葉県船橋市本町７丁目２０−４３ | 1995年2月 | 57.34㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目１２−１８ | 2005年7月 | 65.39㎡〜 | 5,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ北船 | 千葉県船橋市本町７丁目１３−１３ | 1973年10月 | 29.14㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 千葉県船橋市本町７丁目１７−２５ | 2003年1月 | 64.55㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋本町 | 千葉県船橋市本町７丁目２２−２ | 2005年10月 | 60.95㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ船橋 | 千葉県船橋市本町７丁目１０−７ | 2000年3月 | 57.42㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
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