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グランドメゾンつくし野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,598万円 〜 4,142万円 （149万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.76㎡ 〜 92.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
グランドメゾンつくし野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾンつくし野」は、2007年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩12分と便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ローソン・スリーエフ町田つくし野二丁目店やセブンイレブン町田小川4丁目店などのコンビニがあります。また、オーケー町田小川店や同じくJA町田市アグリハウスみなみ、東急ストアつくし野店などのスーパーも近くにあります。
飲食店にも恵まれており、から好し取扱店のガストつくし野店やデニーズ南つくし野店、地元で人気のコム・デセールや喜多浜鮨、栄鮨など、様々なジャンルのお店が揃っています。
また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。鎌倉歯科医院やしのはら小児クリニック、訪問看護ステーションカミヤなどの医療施設や、さくらんぼ薬局やサンドラッグ町田小川店、スギ薬局町田小川店などの薬局も利用できます。
公共施設も充実しており、町田警察署鶴間交番や町田消防署南出張所、町田市役所つくし野コミュニティセンターなどが近くにあります。
さらに、自然を感じることもできます。つくし野セントラルパークや南成瀬G号緑地、つくし野1号緑地などの公園が徒歩圏内にあります。
子育て世帯には嬉しい環境整備もされており、町田市立小川小学校や町田市わんぱく学童保育クラブ、町田市つくし野学童保育クラブなども近くにあります。また、もりのおがわ保育園や小川幼稚園、こびとのもり保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。
以上のように、グランドメゾンつくし野は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
グランドメゾンつくし野の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつくし野駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾンつくし野の最寄りつくし野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾンつくし野は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドメゾンつくし野の存在する東京都町田市小川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 103.61㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 103.61㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 49.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 49.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 69.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 69.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 81.6㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 54.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 54.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 73.72㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 69.33㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 69.33㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 50.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 50.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 75.65㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 東京都町田市小川１丁目 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| つくし野ローズプラザＢ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.16㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.4㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南長津田団地15号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年3月 | 57.0㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2パークハイムユニ | 神奈川県横浜市緑区長津田町２６２３−２ | 1967年5月 | 26.91㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地１９号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１−１９ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町５ | 1975年6月 | 55.0㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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