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レクセル稲毛パークス

レクセル稲毛パークスの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,277万円 〜 4,786万円
（164万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
レクセル稲毛パークス以外の棟
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基本情報

住所千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目６−１
築年月2007年2月
総階数9階
総戸数39戸
専有面積66.08㎡ 〜 91.36㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(Wﾛｯｸ)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西向き･全戸南向き各1棟
庭園

レクセル稲毛パークスの
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

レクセル稲毛パークスの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,582 100.0
2025年 161,337 100.5
2030年 160,550 100.0
2035年 159,091 99.1
2040年 157,171 97.9
2045年 154,990 96.5
2050年 152,564 95.0
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 習志野市, 四街道市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格

レクセル稲毛パークスの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセル稲毛パークスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では69.6万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセル稲毛パークス
4,180万円
70.95㎡　3LDK
2007年2月築
総武本線(総武線快速) 稲毛駅
中古マンション

レクセル稲毛パークスの存在する千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,200万円1973年10月66.0㎡18.2万円83LDK
2024年11月1,200万円1973年10月66.0㎡18.2万円83LDK
2024年11月1,799万円1984年3月70.7㎡25.4万円43LDK
2024年11月4,580万円2019年3月71.59㎡64.0万円42LDK
2024年11月4,580万円2019年3月71.59㎡64.0万円42LDK
2024年11月1,799万円1984年3月70.7㎡25.4万円43LDK
2024年11月4,180万円2014年12月68.6㎡60.9万円123LDK
2024年11月2,400万円1999年2月64.21㎡37.4万円122LDK
2024年11月2,400万円1999年2月64.21㎡37.4万円122LDK
2024年11月4,180万円2014年12月68.6㎡60.9万円123LDK
2024年11月4,180万円2014年12月68.6㎡60.9万円123LDK
2024年11月580万円1970年2月53.41㎡10.9万円42LDK
2024年11月580万円1970年2月53.41㎡10.9万円42LDK
2024年11月580万円1970年2月53.41㎡10.9万円42LDK
2024年11月1,799万円1984年3月70.0㎡25.7万円43LDK
2024年11月1,799万円1984年3月70.71㎡25.4万円43LDK
2024年11月1,799万円1984年3月70.71㎡25.4万円43LDK
2024年11月1,200万円1975年3月62.85㎡19.1万円12LDK
2024年11月1,200万円1975年3月62.85㎡19.1万円12LDK
2024年11月690万円1975年3月77.36㎡8.9万円53LDK
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2024年11月2,980万円1977年9月71.5㎡41.7万円93LDK
2024年11月1,878万円1976年3月77.36㎡24.3万円13LDK
2024年10月2,480万円1978年3月69.96㎡35.4万円103LDK
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2024年10月1,480万円1975年3月77.36㎡19.1万円33LDK
2024年10月3,880万円1999年3月67.8㎡57.2万円133LDK
2024年10月1,480万円1975年3月77.36㎡19.1万円33LDK
2024年10月3,880万円1999年3月67.8㎡57.2万円133LDK
2024年10月2,980万円1999年2月67.8㎡44.0万円43LDK
2024年10月2,980万円1999年2月67.8㎡44.0万円43LDK
2024年10月3,880万円1999年3月67.8㎡57.2万円133LDK
2024年10月3,880万円1999年3月67.8㎡57.2万円133LDK
2024年10月2,950万円1996年10月72.25㎡40.8万円73LDK
2024年10月2,430万円1977年9月61.6㎡39.4万円103LDK
2024年10月2,280万円1978年8月80.66㎡28.3万円12LDK
2024年10月2,280万円1978年8月80.66㎡28.3万円43LDK
2024年9月6,670万円2009年9月78.49㎡85.0万円113LDK
2024年9月6,670万円2009年9月78.49㎡85.0万円113LDK
2024年9月2,480万円1973年10月83.43㎡29.7万円73LDK
2024年9月3,980万円2005年1月78.85㎡50.5万円23LDK
2024年9月2,480万円1973年10月83.43㎡29.7万円73LDK
2024年9月3,980万円2005年1月78.85㎡50.5万円23LDK
2024年9月1,280万円1978年8月80.66㎡15.9万円42LDK
2024年9月1,510万円1984年7月83.75㎡18.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1978年3月71.74㎡33.2万円83LDK
2024年9月2,380万円1978年3月71.74㎡33.2万円83LDK
2024年9月1,580万円1976年3月86.83㎡18.2万円53LDK
2024年9月1,580万円1976年3月86.83㎡18.2万円53LDK
2024年9月3,980万円1999年2月76.17㎡52.3万円83LDK
2024年9月3,980万円1999年2月76.17㎡52.3万円83LDK
2024年9月3,450万円1996年10月74.52㎡46.3万円33LDK
2024年9月1,488万円1977年3月76.1㎡19.6万円53LDK
2024年9月4,980万円2000年11月83.67㎡59.5万円43LDK
2024年9月3,780万円1996年10月92.7㎡40.8万円84LDK
2024年9月1,488万円1977年3月76.18㎡19.5万円53LDK
2024年9月3,780万円1996年10月92.78㎡40.7万円84LDK
2024年9月2,480万円1978年3月69.96㎡35.4万円113LDK
2024年9月980万円1976年3月64.7㎡15.1万円12LDK
2024年9月2,480万円1978年3月69.96㎡35.4万円113LDK
2024年9月3,990万円1996年10月74.52㎡53.5万円73LDK
2024年8月4,680万円2015年12月76.18㎡61.4万円33LDK
2024年8月1,180万円1973年10月58.43㎡20.2万円62LDK
2024年8月1,180万円1973年10月58.43㎡20.2万円62LDK
2024年8月2,980万円1996年10月84.65㎡35.2万円13LDK
2024年8月6,999万円2000年11月111.09㎡63.0万円74LDK
2024年8月2,180万円1978年3月71.85㎡30.3万円103LDK
2024年8月2,180万円1978年3月71.85㎡30.3万円103LDK
2024年8月2,690万円1973年10月116.8㎡23.0万円84LDK
2024年8月2,690万円1973年10月116.8㎡23.0万円84LDK
2024年8月1,380万円1977年3月76.18㎡18.1万円23LDK
2024年8月3,230万円1996年10月84.65㎡38.2万円33LDK
2024年8月3,690万円1999年2月75.3㎡49.0万円34LDK
2024年8月3,690万円1999年2月75.3㎡49.0万円34LDK
2024年7月2,690万円1973年10月116.86㎡23.0万円83LDK
2024年7月2,690万円1973年10月116.86㎡23.0万円83LDK
2024年7月3,690万円1999年2月75.34㎡49.0万円33LDK
2024年7月3,690万円1999年2月75.34㎡49.0万円33LDK
2024年7月2,480万円1977年9月71.5㎡34.7万円53LDK
2024年7月5,080万円1999年2月99.92㎡50.8万円54LDK
2024年7月5,080万円1999年2月99.92㎡50.8万円54LDK
2024年7月3,450万円1999年2月75.39㎡45.8万円123LDK
2024年7月3,450万円1999年2月75.39㎡45.8万円123LDK
2024年7月1,580万円1977年3月76.18㎡20.7万円43LDK
2024年7月930万円1970年2月57.96㎡16.0万円32LDK
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2024年7月930万円1970年2月57.96㎡16.0万円32LDK
2024年7月4,680万円2000年11月73.29㎡63.9万円73LDK
2024年7月1,880万円1977年9月71.5㎡26.3万円93LDK
2024年7月4,100万円2019年3月71.59㎡57.3万円53LDK
2024年7月4,100万円2019年3月71.59㎡57.3万円53LDK
2024年7月4,670万円2000年11月73.08㎡63.9万円133LDK
2024年7月5,680万円2009年9月77.96㎡72.9万円72LDK
2024年7月5,680万円2009年9月77.96㎡72.9万円72LDK
2024年7月980万円1973年10月56.36㎡17.4万円82LDK
2024年7月980万円1973年10月56.36㎡17.4万円82LDK
2024年7月3,890万円2019年3月63.8㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,890万円2019年3月63.8㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,988万円1975年3月77.36㎡25.7万円23LDK
2024年7月1,988万円1975年3月77.3㎡25.7万円23LDK
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ルネ稲毛東パークザレジデンス千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目2021年3月60.33㎡〜3,853万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス稲毛千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目７−１９1980年6月63.0㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
第2稲毛ハイツ千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２２1976年3月57.62㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア稲毛３号館千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１２−３1984年3月----このマンションの相場を見る
第二稲毛ハイツ千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目1975年3月62.85㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
第三稲毛ハイツ２３棟千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１６−２３1977年3月76.1㎡〜1,462万円〜このマンションの相場を見る
稲毛ビューハイツ1号棟千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１０−１1984年7月75.18㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
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